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카이스트빌2차

광산구 도산동 849 · 송도로181번길 30

최근 3개월 매매 3건 · 전용 83㎡ 최근 2억 2,800 · 최고가 2억 4,000 대비 -5%

2001.12 사용승인26년차1년 매매 5건전월세 3건
연평균 수익률+3.9%6년, 평당가
고점 대비-5.3%고점 23.10~24.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 83㎡ · 약 33평형 최근 매매

2억 2,800만원

2026.08.10 · 2층 · 평당 908만 · 최고가보다 1,200만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.2억1.7억2.1억2.6억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 9,900

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 4,00024.01.16 · 4층
1년 최고가2억 3,80026.07.22 · 12층
1년 평당가 전용852만매매 5건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 3,000만 / 월 60만 (26.04.28)

매매 실거래 38건

26.08.102층 · 평당 908만2억 2,800
26.08.047층 · 평당 677만1억 7,000
26.07.2212층 · 평당 948만2억 3,800
26.07.076층 · 평당 785만1억 9,700
25.10.2810층 · 평당 944만2억 3,700
25.10.023층 · 평당 836만2억 1,000
25.06.286층 · 평당 876만2억 2,000
25.02.1412층 · 평당 948만2억 3,800
24.12.309층 · 평당 777만1억 9,500
24.03.195층 · 평당 908만2억 2,800

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

광산구 도산동 카이스트빌2차의 최근 매매 실거래는 2026.08.10 전용 83㎡ 2억 2,800만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 -5.3%입니다.

자주 묻는 질문

카이스트빌2차 83㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.10 계약된 전용 83㎡ 2층 2억 2,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 4,000만원(2024.01.16)입니다.

카이스트빌2차 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 -5.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.