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전남광주광산구우산동

MaruHiII

광산구 우산동 1594-2 · 무진대로 278-12

최근 3개월 매매 1건 · 전용 20㎡ 최근 4,150만 · 최고가 6,900만 대비 -39.9%

2014년 준공13년차1년 매매 4건전월세 46건
연평균 수익률-2.7%6년, 평당가
고점 대비-16.2%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 20㎡ · 약 8평형 최근 매매

4,150만원

2026.08.25 · 5층 · 평당 661만 · 최고가보다 2,750만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
2,900만4,400만6,000만7,500만
20년21년22년23년24년25년26년
4,150만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6,900만21.01.28 · 7층
1년 최고가4,200만26.04.08 · 5층
1년 평당가 전용659만매매 4건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 300만 / 월 35만 (26.10.20)

매매 실거래 57건

26.08.255층 · 평당 661만4,150만
26.04.085층 · 평당 669만4,200만
26.02.286층 · 평당 637만4,000만
26.02.276층 · 평당 669만4,200만
25.05.095층 · 평당 693만4,350만
25.01.046층 · 평당 709만4,450만
24.12.288층 · 평당 725만4,550만
24.07.0910층 · 평당 749만4,700만
24.07.049층 · 평당 733만4,600만
24.04.3010층 · 평당 765만4,800만

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

광산구 우산동 MaruHiII의 최근 매매 실거래는 2026.08.25 전용 20㎡ 4,150만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -2.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -16.2%입니다.

자주 묻는 질문

MaruHiII 20㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.25 계약된 전용 20㎡ 5층 4,150만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6,900만원(2021.01.28)입니다.

MaruHiII 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -2.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -16.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.