신촌명지
광산구 신촌동 709-2 · 송도로320번길 11
최근 3개월 매매 3건 · 전용 81㎡ 최근 1억 6,500 · 최고가 2억 5,000 대비 -34%
전용 81㎡ · 약 33평형 최근 매매
1억 6,500만원
2026.08.25 · 13층 · 평당 673만 · 최고가보다 8,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 60만 (25.12.18)
매매 실거래 47건
전월세 실거래 최근 1년
전용 77㎡ · 약 31평형 최근 매매
1억 4,800만원
2021.03.16 · 1층 · 평당 632만
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 2건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
광산구 신촌동 신촌명지의 최근 매매 실거래는 2026.08.25 전용 81㎡ 1억 6,500만원(13층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -9.3%입니다.
자주 묻는 질문
신촌명지 81㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.25 계약된 전용 81㎡ 13층 1억 6,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 5,000만원(2022.08.06)입니다.
신촌명지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -9.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신촌명지 전세 시세와 전세가율은?
전용 81㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 3,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 75%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
신촌동 다른 아파트
신촌동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.