부산 구·군별 실거래동래구

동래구 아파트 실거래가

단지 442곳 · 매매 2019.10.23~ / 전월세 최근 1년

1년 매매3,243건

평당가 1년2,156만

84㎡ 매매5억 7,200

전세가율 84㎡70%

단지 연평균 수익률 평균부산 전체 연 +0.8%동래구 연 +1.7%고점 대비 -12.9%

동별 실거래가

낙민동 명륜동 명장동 복천동 사직동 수안동 안락동 온천동

동래구 지도 점 색 = 평당가

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최근 3개월 신고가 TOP 10

최근 3개월 거래 많은 단지

수익률 상위 10

전세 연장 시세 · 동래구

전세 연장하면 신규보다
9,000만원 덜 내요 중간값

신규가 더 비싼 단지90%

합의 연장 중 5% 넘게53%

갱신권 쓴 비율62%

전월세 전환율5.0%

단지별 순위 보기

같은 단지·같은 면적 최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교(29곳). 합의 연장은 갱신권을 쓰지 않은 전세 갱신.

전세가율 높은 단지

1동래퀸즈W동래구 온천동 · 전세 1억 7,050 / 매매 1억 7,000100%전세가율 2사직2차삼정그린코아동래구 사직동 · 전세 3억 9,350 / 매매 4억 2,00094%전세가율 3한신동래구 사직동 · 전세 1억 6,000 / 매매 1억 7,45092%전세가율 4삼정그린코아동래구 사직동 · 전세 3억 1,000 / 매매 3억 4,40089%전세가율 5두비앙에코힐아파트동래구 온천동 · 전세 2억 2,500 / 매매 2억 5,50087%전세가율 6동래지웰동래구 온천동 · 전세 2억 5,000 / 매매 2억 9,00086%전세가율 7안락뜨란채1단지동래구 안락동 · 전세 3억 4,000 / 매매 3억 9,82585%전세가율 8명장경동동래구 명장동 · 전세 2억 / 매매 2억 4,00083%전세가율 9천일스카이원동래구 명륜동 · 전세 2억 1,500 / 매매 2억 5,95083%전세가율 10중앙하이츠1동래구 낙민동 · 전세 1억 7,000 / 매매 2억 70082%전세가율

총 10개

월별 매매 거래량 최근 2년

17911

15212

14725년

1752

2693

2464

2425

2946

2817

2538

3339

37610

43011

30412

34226년

2822

3133

2604

2605

2386

1967

1648

1689

12010

월별 매매 신고 건수. 연한 막대(최근 2개월)는 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 아직 덜 집계됐어요.

단지 목록 1년 거래 많은 순

동래래미안아이파크온천동 · 2022년 · 1년 매매 232건 · 연 +5.8%8억 50059㎡ · 26.10.13 사직쌍용예가사직동 · 2006년 · 1년 매매 186건 · 연 +5.5%5억 6,80084㎡ · 26.10.16 명륜2차아이파크1단지명륜동 · 2015년 · 1년 매매 117건 · 연 +3.2%7억 3,50084㎡ · 26.10.14 동래3차SKVIEW온천동 · 2021년 · 1년 매매 109건 · 연 +8.7%5억 7,50084㎡ · 26.09.27 e편한세상동래명장1단지명장동 · 2019년 · 1년 매매 84건 · 연 +1.4%6억 2,00084㎡ · 26.09.15 안락SKVIEW안락동 · 1999년 · 1년 매매 78건 · 연 +3.7%3억 8,00084㎡ · 26.10.21 안락뜨란채2단지안락동 · 2005년 · 1년 매매 71건 · 연 +3.5%3억 1,00059㎡ · 26.10.13 명륜아이파크1단지명륜동 · 2013년 · 1년 매매 52건 · 연 +4.0%7억 9,90084㎡ · 26.10.04 사직하늘채리센티아사직동 · 2024년 · 1년 매매 50건7억 5,80084㎡ · 26.10.14 동래동일스위트명장동 · 2018년 · 1년 매매 47건 · 연 +1.5%3억 50067㎡ · 26.10.05 동래효성해링턴플레이스온천동 · 2019년 · 1년 매매 45건 · 연 +2.7%6억 4,00084㎡ · 26.10.16 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트사직동 · 2020년 · 1년 매매 43건 · 연 +15.3%10억 9,00084㎡ · 26.09.29 동래삼정그린코아포레스트온천동 · 2018년 · 1년 매매 42건 · 연 +2.6%5억 2,90084㎡ · 26.10.10 삼정그린코아사직동 · 1998년 · 1년 매매 42건 · 연 +1.5%2억 1,30059㎡ · 26.08.31 안락경동리인안락동 · 2015년 · 1년 매매 41건 · 연 +3.3%5억 90072㎡ · 26.10.12 동래럭키온천동 · 1983년 · 1년 매매 39건 · 연 +2.7%8억 4,50084㎡ · 26.09.18 명륜자이명륜동 · 2019년 · 1년 매매 39건 · 연 +0.8%9억 4,50084㎡ · 26.08.20 반도보라스카이뷰온천동 · 2006년 · 1년 매매 39건 · 연 +4.8%5억 5,60084㎡ · 26.08.30 더샵동래온천동 · 2023년 · 1년 매매 39건5억 9,00084㎡ · 26.10.01 사직롯데캐슬더클래식사직동 · 2017년 · 1년 매매 38건 · 연 +7.0%12억 4,70084㎡ · 26.10.06 포레나동래낙민동 · 2019년 · 1년 매매 38건 · 연 +0.9%6억 1,00084㎡ · 26.10.21 힐스테이트명륜트라디움명륜동 · 2022년 · 1년 매매 37건10억 6,00084㎡ · 26.10.14 온천삼정그린코아더베스트온천동 · 2019년 · 1년 매매 37건 · 연 +1.5%4억 6,00084㎡ · 26.10.13 강변뜨란채안락동 · 2006년 · 1년 매매 36건 · 연 +4.0%3억 7,00059㎡ · 26.09.20 안락현대안락동 · 2001년 · 1년 매매 34건 · 연 +2.9%3억 1,50077㎡ · 26.09.21 사직KCC스위첸2단지사직동 · 2016년 · 1년 매매 33건 · 연 +3.7%7억 1,00084㎡ · 26.08.29 사직2차쌍용예가사직동 · 2010년 · 1년 매매 33건 · 연 +4.3%4억 6,50084㎡ · 26.09.11 삼환나우빌사직동 · 2010년 · 1년 매매 30건 · 연 +3.7%5억 1,00084㎡ · 26.06.03 한일유앤아이낙민동 · 2007년 · 1년 매매 29건 · 연 +3.0%4억 4,80084㎡ · 26.09.18 한진수안동 · 1996년 · 1년 매매 28건 · 연 +4.6%3억 2,00059㎡ · 26.10.01

최근 3개월 해제 거래

동래3차SKVIEW 84㎡동래구 온천동 · 21층 · 26.10.16 계약5억 8,500해제 사직쌍용예가 84㎡동래구 사직동 · 20층 · 26.10.11 계약5억 5,400해제 래미안포레스티지3단지 72㎡동래구 온천동 · 27층 · 26.10.10 계약8억 5,000해제 사직역삼정그린코아더베스트1차 114㎡동래구 사직동 · 15층 · 26.09.17 계약11억 500해제 동래대우 59㎡동래구 온천동 · 2층 · 26.09.16 계약4억 700해제 사직쌍용예가 84㎡동래구 사직동 · 13층 · 26.09.11 계약5억 6,800해제 사직쌍용예가 84㎡동래구 사직동 · 1층 · 26.09.11 계약5억해제 동래래미안아이파크 84㎡동래구 온천동 · 10층 · 26.09.06 계약9억 6,000해제

자주 묻는 질문

동래구 아파트 84㎡ 시세는 얼마인가요?

최근 6개월 동래구 전용 80~86㎡ 매매 실거래 중위값은 5억 7,200만원, 전세 중위값은 4억원입니다.

동래구 아파트 연평균 수익률은?

평당가 기준 수익률을 계산할 수 있는 156개 단지의 연평균 수익률 평균은 +1.7%입니다. 부산 전체 평균은 +0.8%입니다.

동래구에서 거래가 가장 많은 아파트는?

최근 1년 매매 신고 기준 동래래미안아이파크(232건), 사직쌍용예가(186건), 명륜2차아이파크1단지(117건) 순입니다.

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