힐스테이트명륜트라디움
동래구 명륜동 805 · 동래로57번길 94
최근 3개월 매매 9건 · 전용 84㎡ 최근 10억 6,000 · 최근 거래가 최고가
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비+8.2%고점 24.10~25.10
해제율 1년5.1%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
10억 6,000만원
2026.10.14 · 37층 · 평당 4,124만
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
6,650만원 덜 내요
신규 전세 19건5억 6,000
연장(갱신) 전세 13건4억 9,350
연장 15건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 73%5% 넘게 27%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율65%
전월세 전환율5.3%
보증금 1억 → 월세월 44만
가장 많이 올린 연장: 26.07.18 4억 5,000 → 6억 (+33.3%)
전세대출 금리가 5.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
7.4억8.6억9.9억11.1억
20년21년22년23년24년25년26년
10억 1,1503.8억4.7억5.7억6.6억
25.1126.0226.0526.08
5억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~10억 6,00026.10.14 · 37층
1년 최고가10억 6,00026.10.14 · 37층
1년 평당가 전용3,805만매매 32건 평균
전세가율 6개월54%
전세 중위 5억 5,000 · 갭 4억 6,750
최근 월세 3억 / 월 110만 (26.10.07)
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매매 실거래 100건
26.10.1437층 · 평당 4,124만10억 6,000
26.10.106층 · 평당 3,748만9억 6,300
26.09.2011층 · 평당 3,795만9억 7,500
26.09.2027층 · 평당 4,124만10억 6,000
26.09.113층 · 평당 3,755만9억 6,500
26.09.0813층 · 평당 3,951만10억 1,500
26.09.0516층 · 평당 4,027만10억 3,500
26.08.288층 · 평당 3,774만9억 7,000
26.08.0533층 · 평당 4,000만10억 2,800
26.07.1333층 · 평당 4,009만10억 3,000
26.06.1714층 · 평당 3,970만10억 2,000
26.05.303층 · 평당 3,755만9억 6,500
26.03.0119층 · 평당 4,124만10억 6,000
26.02.142층 · 평당 3,756만9억 6,500
26.02.072층 · 평당 3,620만9억 3,000
26.02.062층 · 평당 3,620만9억 3,000
26.01.1025층 · 평당 3,850만9억 8,900
26.01.0312층 · 평당 3,970만 · 해제10억 2,000
25.12.2113층 · 평당 3,755만9억 6,500
25.12.2028층 · 평당 3,678만 · 미등기9억 4,500
25.12.059층 · 평당 3,737만 · 해제9억 6,000
25.12.059층 · 평당 3,737만9억 6,000
25.12.03 신고가41층 · 평당 4,126만10억 6,000직전 10억 2,000
25.11.2619층 · 평당 3,725만9억 5,700
25.11.2337층 · 평당 3,970만10억 2,000
25.11.1428층 · 평당 3,793만9억 7,500
25.11.1021층 · 평당 3,638만9억 3,500
25.11.0740층 · 평당 3,931만10억 1,000
25.11.0319층 · 평당 3,657만9억 4,000
25.11.0313층 · 평당 3,620만9억 3,000
25.11.035층 · 평당 3,192만8억 2,000
25.10.319층 · 평당 3,581만9억 2,000
25.10.257층 · 평당 3,581만9억 2,000
25.10.2330층 · 평당 3,776만9억 7,000
25.10.1817층 · 평당 3,569만9억 1,700
25.10.087층 · 평당 3,503만9억
25.10.0315층 · 평당 3,542만9억 1,000
25.10.0241층 · 평당 3,755만9억 6,500
25.09.2410층 · 평당 3,515만9억 300
25.09.2410층 · 평당 3,515만 · 해제9억 300
25.09.1914층 · 평당 3,561만9억 1,500
25.09.1312층 · 평당 3,618만9억 3,000
25.09.0625층 · 평당 3,589만9억 2,200
25.08.302층 · 평당 3,327만8억 5,500
25.08.302층 · 평당 3,327만 · 해제8억 5,500
25.08.2825층 · 평당 3,560만9억 1,500
25.08.0930층 · 평당 3,542만9억 1,000
25.07.2812층 · 평당 3,502만9억
25.07.2620층 · 평당 3,541만9억 1,000
25.07.212층 · 평당 3,288만8억 4,500
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1916층 · 신규5억 5,000
26.10.186층 · 신규5억 7,000
26.10.1725층 · 연장 · 종전 4억 2,0005억 1,000+21.4%
26.10.178층 · 신규5억 7,000
26.10.1129층 · 신규5억 9,000
26.10.0911층 · 신규5억 5,000
26.10.0229층 · 연장 · 종전 4억 4,0005억 5,000+25%
26.09.164층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억 400+5%
26.08.319층 · 신규5억 6,000
26.08.2123층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,5004억 9,800+4.8%
26.08.206층 · 신규5억 8,000
26.08.199층 · 신규5억 4,000
26.08.183층 · 신규5억 5,000
26.08.1521층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.08.0811층 · 연장 · 종전 4억 5,0005억+11.1%
26.07.258층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 9,350+5%
26.07.2418층 · 신규5억 5,000
26.07.2422층 · 신규6억 2,000
26.07.2218층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.07.1824층 · 연장 · 종전 4억 5,0006억+33.3%
26.07.1713층 · 신규5억 6,000
26.07.1310층 · 신규5억 6,000
26.07.1019층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,000+4.7%
26.07.1019층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,000+4.7%
26.06.3032층 · 신규6억 1,000
26.06.2932층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,200+4.9%
26.06.2729층 · 신규4억 8,200
26.06.1421층 · 신규6억 1,000
26.05.1438층 · 신규6억
26.04.2819층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,8004억 2,800+2.4%
26.10.0715층 · 연장3억 / 110만
26.09.1624층 · 신규1억 / 200만
26.08.2412층 · 신규4억 5,000 / 30만
26.08.0828층 · 신규1억 / 200만
26.05.1511층 · 신규5억 / 18만
26.05.1523층 · 연장3억 1,000 / 80만
26.04.2826층 · 신규1억 / 166만
25.12.1524층 · 신규1억 / 187만
25.12.0318층 · 신규1억 / 175만
25.11.2913층 · 신규1억 / 180만
25.10.2917층 · 신규1억 5,000 / 160만
25.10.2925층 · 신규3억 / 100만
25.10.2733층 · 신규3억 5,000 / 80만
25.10.2530층 · 신규1억 5,000 / 140만
전용 109㎡ · 약 44평형 최근 매매
12억 3,500만원
2026.07.10 · 5층 · 평당 3,712만 · 최고가보다 1억 9,800 낮아요
이 가격으로 취득세 계산11.5억12.6억13.7억14.8억
20년21년22년23년24년25년26년
12억 3,5007억7.4억7.8억8.2억
25.1126.0226.0526.08
8억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~14억 3,30026.06.15 · 40층
1년 최고가14억 3,30026.06.15 · 40층
1년 평당가 전용4,031만매매 5건 평균
전세가율 6개월54%
전세 중위 7억 2,450 · 갭 6억 950
매매 실거래 13건
26.07.105층 · 평당 3,712만12억 3,500
26.06.15 신고가40층 · 평당 4,307만14억 3,300직전 14억 2,500
26.02.272층 · 평당 3,676만12억 2,300
26.02.03 신고가25층 · 평당 4,283만14억 2,500직전 13억 9,000
26.01.05 신고가34층 · 평당 4,178만13억 9,000직전 13억 7,000
25.08.2528층 · 평당 4,013만13억 3,500
25.08.238층 · 평당 3,757만12억 5,000
25.08.20 신고가22층 · 평당 4,118만13억 7,000직전 12억 7,000
24.10.305층 · 평당 3,592만11억 9,500
24.10.2813층 · 평당 3,817만12억 7,000
24.09.24 신고가12층 · 평당 3,817만12억 7,000직전 12억 500
24.08.245층 · 평당 3,577만11억 9,000
24.04.052층 · 평당 3,622만12억 500
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1420층 · 신규8억
26.07.1623층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 9,0007억 2,000+4.3%
26.06.2526층 · 연장 · 종전 6억 9,0007억 2,450+5%
월세 신고가 없어요.
동래구 명륜동 힐스테이트명륜트라디움의 최근 매매 실거래는 2026.10.14 전용 84㎡ 10억 6,000만원(37층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +8.2%입니다.
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자주 묻는 질문
힐스테이트명륜트라디움 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.14 계약된 전용 84㎡ 37층 10억 6,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 10억 6,000만원(2026.10.14)입니다.
힐스테이트명륜트라디움 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 54%입니다.
힐스테이트명륜트라디움 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 5억 6,000만원, 연장(갱신) 4억 9,350만원으로 연장이 약 6,650만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.