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부산동래구명륜동

엘리유리안

동래구 명륜동 433-4 · 명륜로103번길 3

최근 3개월 매매 0건 · 전용 84㎡ 최근 3억 2,800 · 최고가 3억 4,000 대비 -3.5%

2006년 준공21년차1년 매매 4건전월세 2건
연평균 수익률+2.1%6년, 평당가
고점 대비-7.7%고점 20.10~21.10
해제율 1년20.0%신고 후 취소

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

3억 2,800만원

2026.03.13 · 4층 · 평당 1,284만 · 최고가보다 1,200만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
2.1억2.6억3.1억3.6억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 2,800

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 4,00024.07.08 · 14층
1년 최고가3억 2,80026.03.13 · 4층
1년 평당가 전용1,260만매매 3건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 14건

26.03.134층 · 평당 1,284만3억 2,800
26.01.063층 · 평당 1,233만3억 1,500
25.11.308층 · 평당 1,245만 · 직거래 · 해제3억 2,000
25.11.0313층 · 평당 1,264만3억 2,500
24.07.109층 · 평당 1,294만3억 3,000
24.07.08 신고가14층 · 평당 1,322만3억 4,000직전 3억 3,000
24.04.122층 · 평당 1,264만3억 2,500
22.07.14 신고가4층 · 평당 1,284만3억 3,000직전 3억 1,900
21.12.162층 · 평당 1,167만3억
21.01.3011층 · 평당 1,235만3억 1,500

전월세 실거래 최근 1년

26.01.314층 · 신규2억 5,000
25.12.308층 · 신규2억 4,000

동래구 명륜동 엘리유리안의 최근 매매 실거래는 2026.03.13 전용 84㎡ 3억 2,800만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -7.7%입니다.

자주 묻는 질문

엘리유리안 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.03.13 계약된 전용 84㎡ 4층 3억 2,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 4,000만원(2024.07.08)입니다.

엘리유리안 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -7.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 20.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.