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부산동래구온천동

반도보라스카이뷰

동래구 온천동 1412-1 · 아시아드대로 234

최근 3개월 매매 8건 · 전용 84㎡ 최근 5억 5,600 · 최고가 6억 8,500 대비 -18.8%

2006.01 사용승인21년차1년 매매 39건전월세 40건
연평균 수익률+4.8%6년, 평당가
고점 대비-12.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년9.3%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

5억 5,600만원

2026.08.30 · 10층 · 평당 2,164만 · 최고가보다 1억 2,900 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전월세 전환율
4.1%

전월세 전환율4.1%
보증금 1억 → 월세월 34만

전세대출 금리가 4.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.7억4.3억5.9억7.5억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 6,200

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 8,50021.10.11 · 15층
1년 최고가6억26.07.17 · 3층
1년 평당가 전용2,150만매매 21건 평균
전세가율 6개월66%
전세 중위 3억 7,500 · 갭 1억 9,350

최근 월세 5,000만 / 월 100만 (26.08.14)

매매 실거래 243건

26.08.3010층 · 평당 2,164만5억 5,600
26.08.288층 · 평당 2,212만5억 6,800
26.08.125층 · 평당 2,216만5억 6,900
26.08.1023층 · 평당 2,140만5억 5,000
26.07.2617층 · 평당 2,298만5억 9,000
26.07.173층 · 평당 2,335만6억
26.05.256층 · 평당 2,218만5억 7,000
26.05.1835층 · 평당 2,064만5억 3,000
26.04.074층 · 평당 2,101만5억 4,000
26.03.2429층 · 평당 2,218만5억 7,000

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.07.118층 · 신규3억 9,000
26.06.1729층 · 신규3억 7,000
26.06.1523층 · 신규3억 7,000
26.05.1213층 · 신규3억 8,000
26.03.106층 · 신규3억 8,000
26.03.106층 · 신규3억 8,000
26.01.0520층 · 신규3억 2,000
25.12.2722층 · 신규3억 8,000
25.12.0724층 · 신규3억 9,000
25.12.0724층 · 신규3억 9,000

동래구 온천동 반도보라스카이뷰의 최근 매매 실거래는 2026.08.30 전용 84㎡ 5억 5,600만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -12.6%입니다.

자주 묻는 질문

반도보라스카이뷰 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.30 계약된 전용 84㎡ 10층 5억 5,600만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 8,500만원(2021.10.11)입니다.

반도보라스카이뷰 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -12.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

반도보라스카이뷰 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 7,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 66%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 9.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.