래미안포레스티지3단지
동래구 온천동 1863 · 금강로131번길 41
최근 3개월 매매 3건 · 전용 39㎡ 최근 1억 9,732 · 최근 거래가 최고가
전용 39㎡ · 약 16평형 최근 매매
1억 9,732만원
2026.05.21 · 15층 · 평당 1,634만
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 80만 (26.06.10)
매매 실거래 10건
전월세 실거래 최근 1년
전용 72㎡ · 약 29평형 최근 매매
8억 5,000만원
2026.10.10 · 27층 · 평당 3,861만
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 72㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 7,450만원 덜 내요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
전세대출 금리가 5.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 / 월 150만 (26.10.13)
매매 실거래 6건
전월세 실거래 최근 1년
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
9억 4,300만원
2026.03.06 · 24층 · 평당 3,668만 · 최고가보다 1,300만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.03.14 2,800만 → 4억 2,286 (+1410.2%)
전세대출 금리가 4.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,800만 / 월 137만 (26.10.15)
매매 실거래 4건
전월세 실거래 최근 1년
전용 97㎡ · 약 39평형 최근 매매
12억 2,000만원
2026.08.08 · 7층 · 평당 4,127만 · 최고가보다 2,950만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3억 5,000 / 월 170만 (26.08.21)
매매 실거래 3건
전월세 실거래 최근 1년
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
7억 5,500만원
2026.08.23 · 28층 · 평당 4,161만
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
전세대출 금리가 4.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3,000만 / 월 105만 (26.10.17)
매매 실거래 3건
전월세 실거래 최근 1년
전용 115㎡ · 약 47평형 최근 매매
14억 5,000만원
2026.05.08 · 18층 · 평당 4,132만
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 2건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
전용 135㎡ · 약 54평형 최근 전세
9억원
2026.01.31 · 24층 · 매매 신고 없음
이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 0건
매매 신고가 없어요.
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
동래구 온천동 래미안포레스티지3단지의 최근 매매 실거래는 2026.05.21 전용 39㎡ 1억 9,732만원(15층)입니다.
자주 묻는 질문
래미안포레스티지3단지 39㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.21 계약된 전용 39㎡ 15층 1억 9,732만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 9,732만원(2026.05.21)입니다.
래미안포레스티지3단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 39㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 117%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 14.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
온천동 다른 아파트
온천동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.