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부산동래구수안동

새한센시빌

동래구 수안동 11-21 · 명륜로 33

최근 3개월 매매 1건 · 전용 84㎡ 최근 2억 8,000 · 최고가 3억 2,500 대비 -13.8%

2004년 준공23년차1년 매매 3건전월세 2건
연평균 수익률+1.0%6년, 평당가
고점 대비-2.6%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

2억 8,000만원

2026.10.01 · 10층 · 평당 1,096만 · 최고가보다 4,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.8억2.3억2.9억3.5억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 8,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 2,50026.03.23 · 11층
1년 최고가3억 2,50026.03.23 · 11층
1년 평당가 전용1,100만매매 3건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 25건

26.10.0110층 · 평당 1,096만2억 8,000
26.03.23 신고가11층 · 평당 1,267만3억 2,500직전 3억 1,000
25.10.304층 · 평당 939만2억 4,000
25.04.1712층 · 평당 1,130만2억 9,000
25.03.239층 · 평당 1,130만2억 9,000
24.03.3014층 · 평당 1,169만3억
24.03.308층 · 평당 1,154만2억 9,500
24.02.0712층 · 평당 1,037만2억 6,500
23.11.063층 · 평당 779만 · 직거래2억
23.06.155층 · 평당 1,037만2억 6,500

전월세 실거래 최근 1년

25.12.213층 · 신규2억 1,000

동래구 수안동 새한센시빌의 최근 매매 실거래는 2026.10.01 전용 84㎡ 2억 8,000만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 -2.6%입니다.

자주 묻는 질문

새한센시빌 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.01 계약된 전용 84㎡ 10층 2억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 2,500만원(2026.03.23)입니다.

새한센시빌 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 -2.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.