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부산동래구사직동

백산1

동래구 사직동 143-10 · 여고로127번길 68

최근 3개월 매매 0건 · 전용 64㎡ 최근 3억 6,000 · 최근 거래가 최고가

1985년 준공42년차1년 매매 2건전월세 3건
연평균 수익률+9.6%6년, 평당가
고점 대비-0.2%고점 21.10~22.10
해제율 1년33.3%신고 후 취소

전용 64㎡ · 약 26평형 최근 매매

3억 6,000만원

2025.11.29 · 5층 · 평당 1,831만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산
1.7억2.4억3.2억3.9억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 6,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 6,00025.11.29 · 5층
1년 최고가3억 6,00025.11.29 · 5층
1년 평당가 전용1,831만매매 1건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 1억 5,750

최근 월세 8,000만 / 월 30만 (26.01.28)

매매 실거래 6건

25.11.29 신고가5층 · 평당 1,831만3억 6,000직전 3억 3,000
24.08.232층 · 평당 1,628만3억 2,000
22.08.02 신고가4층 · 평당 1,679만3억 3,000직전 2억 4,500
20.11.115층 · 평당 1,221만2억 4,000
20.10.175층 · 평당 1,246만2억 4,500
20.06.273층 · 평당 1,017만2억

전월세 실거래 최근 1년

26.08.223층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 5,0001억 5,750+5%

동래구 사직동 백산1의 최근 매매 실거래는 2025.11.29 전용 64㎡ 3억 6,000만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +9.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -0.2%입니다.

자주 묻는 질문

백산1 64㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2025.11.29 계약된 전용 64㎡ 5층 3억 6,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 6,000만원(2025.11.29)입니다.

백산1 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +9.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -0.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

백산1 전세 시세와 전세가율은?

전용 64㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 5,750만원입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 33.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.