사직KCC스위첸2단지
동래구 사직동 1028 · 사직북로 64
최근 3개월 매매 5건 · 전용 84㎡ 최근 7억 1,000 · 최고가 8억 4,500 대비 -16%
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
7억 1,000만원
2026.08.29 · 14층 · 평당 2,762만 · 최고가보다 1억 3,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 같아요
연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.07.20 4억 → 4억 7,000 (+17.5%)
전세대출 금리가 5.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3억 5,000 / 월 15만 (26.10.16)
매매 실거래 228건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
5억 500만원
2026.09.01 · 2층 · 평당 2,783만 · 최고가보다 1억 2,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 3,000 / 월 80만 (26.06.02)
매매 실거래 39건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
전용 54㎡ · 약 22평형 최근 매매
3억 7,800만원
2026.02.25 · 4층 · 평당 2,299만 · 최고가보다 1,700만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 100만 (26.10.13)
매매 실거래 29건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 73㎡ · 약 29평형 최근 매매
5억 5,000만원
2026.05.07 · 26층 · 평당 2,481만 · 최고가보다 5,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2억 9,000 / 월 40만 (25.12.13)
매매 실거래 10건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
전용 102㎡ · 약 41평형 최근 매매
8억 3,500만원
2026.10.01 · 18층 · 평당 2,705만 · 최고가보다 500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 10건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
동래구 사직동 사직KCC스위첸2단지의 최근 매매 실거래는 2026.08.29 전용 84㎡ 7억 1,000만원(14층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -11.7%입니다.
자주 묻는 질문
사직KCC스위첸2단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.29 계약된 전용 84㎡ 14층 7억 1,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 4,500만원(2021.11.13)입니다.
사직KCC스위첸2단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -11.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
사직KCC스위첸2단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 6,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 65%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 8.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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사직동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.