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부산동래구명륜동

금림필2차

동래구 명륜동 533-24 · 온천천로 181

최근 3개월 매매 1건 · 전용 83㎡ 최근 2억 3,500 · 최고가 2억 7,500 대비 -14.5%

2003년 준공24년차1년 매매 2건전월세 0건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-7.7%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 83㎡ · 약 34평형 최근 매매

2억 3,500만원

2026.10.07 · 2층 · 평당 925만 · 최고가보다 4,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
2.3억2.5억2.6억2.8억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 3,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 7,50021.06.08 · 5층
1년 최고가2억 3,50026.10.07 · 2층
1년 평당가 전용925만매매 1건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 3건

26.10.072층 · 평당 925만2억 3,500
21.06.085층 · 평당 1,083만2억 7,500
20.11.136층 · 평당 1,004만2억 5,500

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

동래구 명륜동 금림필2차의 최근 매매 실거래는 2026.10.07 전용 83㎡ 2억 3,500만원(2층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -7.7%입니다.

자주 묻는 질문

금림필2차 83㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.07 계약된 전용 83㎡ 2층 2억 3,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 7,500만원(2021.06.08)입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.