사직역삼정그린코아더베스트2차
동래구 사직동 1055 · 사직로 16
최근 3개월 매매 2건 · 전용 72㎡ 최근 6억 7,800 · 최고가 7억 7,300 대비 -12.3%
전용 72㎡ · 약 29평형 최근 매매
6억 7,800만원
2026.09.05 · 12층 · 평당 3,086만 · 최고가보다 9,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 72㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 1,000만원 덜 내요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.06.25 3억 6,000 → 5억 (+38.9%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 41건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
전용 76㎡ · 약 31평형 최근 매매
7억 7,300만원
2026.04.21 · 10층 · 평당 3,351만 · 최고가보다 9,700만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 20건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
전용 81㎡ · 약 33평형 최근 매매
7억 8,500만원
2026.06.20 · 15층 · 평당 3,170만 · 최고가보다 7,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 158만 (26.08.07)
매매 실거래 27건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
7억 8,000만원
2026.04.30 · 27층 · 평당 3,044만 · 최고가보다 2억 5,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.09.10 4억 → 5억 (+25.0%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 17건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
동래구 사직동 사직역삼정그린코아더베스트2차의 최근 매매 실거래는 2026.09.05 전용 72㎡ 6억 7,800만원(12층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -8.2%입니다.
자주 묻는 질문
사직역삼정그린코아더베스트2차 72㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.05 계약된 전용 72㎡ 12층 6억 7,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 7,300만원(2021.03.13)입니다.
사직역삼정그린코아더베스트2차 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -8.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
사직역삼정그린코아더베스트2차 전세 시세와 전세가율은?
전용 72㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 4,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 65%입니다.
사직역삼정그린코아더베스트2차 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 72㎡ 전세 중위값은 신규 4억 4,500만원, 연장(갱신) 3억 3,500만원으로 연장이 약 1억 1,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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사직동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.