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부산동래구명륜동

명륜한신

동래구 명륜동 693 · 동래로57번길 4

최근 3개월 매매 0건 · 전용 74㎡ 최근 4억 5,000 · 최고가 6억 4,000 대비 -29.7%

1985년 준공42년차1년 매매 4건전월세 0건
연평균 수익률+0.1%6년, 평당가
고점 대비-30.9%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매

4억 5,000만원

2026.05.13 · 3층 · 평당 2,006만 · 최고가보다 1억 9,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
3.6억4.7억5.7억6.8억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 4,00020.09.16 · 1층
1년 최고가4억 5,00026.05.13 · 3층
1년 평당가 전용2,006만매매 1건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 6건

26.05.133층 · 평당 2,006만 · 직거래4억 5,000
20.09.16 신고가1층 · 평당 2,853만6억 4,000직전 5억 7,200
20.08.15 신고가2층 · 평당 2,544만5억 7,200직전 4억 6,500
19.12.13 신고가1층 · 평당 2,068만4억 6,500직전 4억 4,200
19.12.051층 · 평당 1,966만4억 4,200
19.11.233층 · 평당 1,786만4억 160

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

동래구 명륜동 명륜한신의 최근 매매 실거래는 2026.05.13 전용 74㎡ 4억 5,000만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -30.9%입니다.

자주 묻는 질문

명륜한신 74㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.13 계약된 전용 74㎡ 3층 4억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 4,000만원(2020.09.16)입니다.

명륜한신 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +0.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -30.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.