대구 구·군별 실거래달서구

달서구 아파트 실거래가

단지 438곳 · 매매 2019.10.23~ / 전월세 최근 1년

1년 매매5,547건

평당가 1년1,386만

84㎡ 매매3억 6,400

전세가율 84㎡71%

단지 연평균 수익률 평균대구 전체 연 -1.9%달서구 연 -2.2%고점 대비 -26.3%

동별 실거래가

감삼동 대곡동 대천동 도원동 두류동 본동 본리동 상인동 성당동 송현동 신당동 용산동 월성동 유천동 이곡동 장기동 죽전동 진천동 파호동

달서구 지도 점 색 = 평당가

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최근 3개월 신고가 TOP 10

최근 3개월 거래 많은 단지

수익률 상위 10

전세 연장 시세 · 달서구

전세 연장하면 신규보다
3,000만원 덜 내요 중간값

신규가 더 비싼 단지88%

합의 연장 중 5% 넘게17%

갱신권 쓴 비율46%

전월세 전환율5.4%

단지별 순위 보기

같은 단지·같은 면적 최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교(17곳). 합의 연장은 갱신권을 쓰지 않은 전세 갱신.

전세가율 높은 단지

1시영장미4달서구 상인동 · 전세 7,550만 / 매매 7,263만104%전세가율 2산새마을달서구 도원동 · 전세 1억 500 / 매매 1억 85097%전세가율 3성서6주공달서구 용산동 · 전세 1억 500 / 매매 1억 1,00096%전세가율 4시영장미3달서구 상인동 · 전세 7,600만 / 매매 8,075만94%전세가율 5성서무지개타운달서구 이곡동 · 전세 1억 7,500 / 매매 1억 8,80093%전세가율 6성서대백창신한라타운달서구 이곡동 · 전세 1억 2,000 / 매매 1억 3,00092%전세가율 7성서주공2달서구 신당동 · 전세 7,600만 / 매매 8,300만92%전세가율 8별메마을달서구 도원동 · 전세 1억 / 매매 1억 1,05091%전세가율 9미리샘마을달서구 도원동 · 전세 1억 7,000 / 매매 1억 9,00090%전세가율 10대곡우방타운달서구 대곡동 · 전세 1억 6,500 / 매매 1억 8,50089%전세가율

총 10개

월별 매매 거래량 최근 2년

43311

33212

35625년

4602

5243

4794

4815

5506

4177

3728

4359

46310

76811

47312

57626년

4532

5813

3984

4025

4736

3967

3098

3249

21510

월별 매매 신고 건수. 연한 막대(최근 2개월)는 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 아직 덜 집계됐어요.

단지 목록 1년 거래 많은 순

빌리브라디체본동 · 2025년 · 1년 매매 224건5억 3,20084㎡ · 26.06.28 대구월배2차아이파크유천동 · 2016년 · 1년 매매 156건 · 연 +1.0%5억 8,00084㎡ · 26.10.15 월배삼정그린코아포레스트대천동 · 2021년 · 1년 매매 113건 · 연 +2.3%5억 9,95084㎡ · 26.10.12 월배e-편한세상월성동 · 2014년 · 1년 매매 98건 · 연 +0.9%3억 7,80059㎡ · 26.10.12 진천역AK그랑폴리스유천동 · 2013년 · 1년 매매 97건 · 연 +0.5%4억 5,00084㎡ · 26.10.12 월성삼정그린코아에듀파크월성동 · 2022년 · 1년 매매 94건 · 연 +4.7%5억 1,80084㎡ · 26.10.18 우방드림시티감삼동 · 2003년 · 1년 매매 91건 · 연 -1.9%3억 7,00084㎡ · 26.10.10 별메마을도원동 · 1996년 · 1년 매매 84건 · 연 -2.3%1억 55059㎡ · 26.10.06 두류파크KCC스위첸두류동 · 2022년 · 1년 매매 83건 · 연 +6.0%5억 1,00084㎡ · 26.07.17 현대아이파크유천동 · 2015년 · 1년 매매 82건 · 연 +0.4%4억 7,90084㎡ · 26.10.19 월성푸르지오월성동 · 2008년 · 1년 매매 81건 · 연 +1.6%4억 5,20084㎡ · 26.10.09 월성협성휴포레월성동 · 2016년 · 1년 매매 79건 · 연 -1.0%5억 5,00084㎡ · 26.10.15 달서SKVIEW본리동 · 2024년 · 1년 매매 75건4억 9,70059㎡ · 26.10.09 월성월드메르디앙월성동 · 2009년 · 1년 매매 75건 · 연 +1.0%5억 2,50084㎡ · 26.10.13 진천역라온프라이빗센텀진천동 · 2022년 · 1년 매매 68건 · 연 +2.2%4억 4,60068㎡ · 26.09.21 삼성명가타운파호동 · 2000년 · 1년 매매 64건 · 연 -1.4%1억 8,20059㎡ · 26.09.10 성서주공2신당동 · 1995년 · 1년 매매 58건 · 연 -2.3%8,500만37㎡ · 26.09.28 성당래미안e-편한세상2단지본리동 · 2009년 · 1년 매매 57건 · 연 -2.8%3억 2,00084㎡ · 26.10.16 월성주공5본동 · 1992년 · 1년 매매 52건 · 연 -2.8%5,800만38㎡ · 26.09.12 보성은하상인동 · 1994년 · 1년 매매 52건 · 연 -1.8%2억 10059㎡ · 26.09.22 더샵달서센트럴본리동 · 2020년 · 1년 매매 52건 · 연 -3.6%4억72㎡ · 26.10.11 성서보성화성타운이곡동 · 1994년 · 1년 매매 51건 · 연 -1.4%1억 2,50059㎡ · 26.10.15 월성주공4단지월성동 · 1992년 · 1년 매매 50건 · 연 -2.1%1억 1,00058㎡ · 26.09.28 삼성한국형호산동 · 1999년 · 1년 매매 50건 · 연 -1.6%2억 90059㎡ · 26.10.17 월성e-편한세상월성동 · 2009년 · 1년 매매 50건 · 연 -0.1%7억 4,000128㎡ · 26.07.23 한양수자인더팰리시티송현동 · 2024년 · 1년 매매 49건4억 4,80068㎡ · 26.09.20 용산롯데캐슬용산동 · 2004년 · 1년 매매 49건 · 연 -1.6%3억 7,50084㎡ · 26.10.14 산새마을도원동 · 1996년 · 1년 매매 48건 · 연 -1.7%1억 3,85058㎡ · 26.09.30 성서6주공용산동 · 1998년 · 1년 매매 48건 · 연 -2.8%1억 1,00049㎡ · 26.10.05 죽전역에일린의뜰죽전동 · 2024년 · 1년 매매 47건6억 4,30084㎡ · 26.10.18

최근 3개월 해제 거래

월성래미안 84㎡달서구 월성동 · 4층 · 26.10.06 계약3억 4,000해제 달서SKVIEW 74㎡달서구 본리동 · 10층 · 26.10.01 계약5억 6,800해제 청구 84㎡달서구 상인동 · 10층 · 26.10.01 계약2억 2,500해제 성당래미안e-편한세상2단지 77㎡달서구 본리동 · 10층 · 26.09.30 계약2억 8,800해제 월성래미안 124㎡달서구 월성동 · 13층 · 26.09.29 계약4억 7,000해제 가람마을 59㎡달서구 도원동 · 2층 · 26.09.22 계약1억 1,000해제 우방드림시티 84㎡달서구 감삼동 · 5층 · 26.09.21 계약3억 7,700해제 성당래미안e-편한세상2단지 84㎡달서구 본리동 · 6층 · 26.09.07 계약3억 5,500해제

자주 묻는 질문

달서구 아파트 84㎡ 시세는 얼마인가요?

최근 6개월 달서구 전용 80~86㎡ 매매 실거래 중위값은 3억 6,400만원, 전세 중위값은 2억 5,800만원입니다.

달서구 아파트 연평균 수익률은?

평당가 기준 수익률을 계산할 수 있는 217개 단지의 연평균 수익률 평균은 -2.2%입니다. 대구 전체 평균은 -1.9%입니다.

달서구에서 거래가 가장 많은 아파트는?

최근 1년 매매 신고 기준 빌리브라디체(224건), 대구월배2차아이파크(156건), 월배삼정그린코아포레스트(113건) 순입니다.

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