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유천포스코더샵

달서구 유천동 488 · 달서대로 67

최근 3개월 매매 4건 · 전용 84㎡ 최근 2억 8,000 · 최고가 4억 5,500 대비 -38.5%

2006.10 사용승인21년차1년 매매 23건전월세 16건
연평균 수익률+0.2%6년, 평당가
고점 대비-24.2%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

2억 8,000만원

2026.08.12 · 21층 · 평당 1,090만 · 최고가보다 1억 7,500 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
2.2억3.1억4억4.9억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 8,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 5,50021.01.02 · 24층
1년 최고가3억 1,50026.01.08 · 9층
1년 평당가 전용1,113만매매 13건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 2,000만 / 월 85만 (26.04.25)

매매 실거래 153건

26.08.1221층 · 평당 1,090만 · 직거래2억 8,000
26.06.0120층 · 평당 1,032만2억 6,500
26.05.2630층 · 평당 1,109만2억 8,500
26.05.254층 · 평당 1,109만2억 8,500
26.05.2017층 · 평당 1,148만2억 9,500
26.04.291층 · 평당 993만2억 5,500
26.03.1117층 · 평당 1,156만2억 9,700
26.03.0518층 · 평당 1,078만2억 7,700
26.02.2821층 · 평당 1,156만2억 9,700
26.01.3018층 · 평당 1,156만2억 9,700

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.04.1123층 · 신규1억 9,000
26.02.2127층 · 신규2억
26.02.0417층 · 연장 · 종전 2억 2,0001억 9,000-13.6%

달서구 유천동 유천포스코더샵의 최근 매매 실거래는 2026.08.12 전용 84㎡ 2억 8,000만원(21층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -24.2%입니다.

자주 묻는 질문

유천포스코더샵 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.12 계약된 전용 84㎡ 21층 2억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 5,500만원(2021.01.02)입니다.

유천포스코더샵 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +0.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -24.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.