진천역화성파크리젠시1단지
달서구 유천동 120-7 · 월배로11길 9-15
최근 3개월 매매 0건 · 전용 84㎡ 최근 2억 6,800 · 최고가 4억 대비 -33%
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
2억 6,800만원
2026.07.15 · 14층 · 평당 1,051만 · 최고가보다 1억 3,200 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 85만 (26.06.23)
매매 실거래 35건
전월세 실거래 최근 1년
달서구 유천동 진천역화성파크리젠시1단지의 최근 매매 실거래는 2026.07.15 전용 84㎡ 2억 6,800만원(14층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -0.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -14.2%입니다.
자주 묻는 질문
진천역화성파크리젠시1단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.15 계약된 전용 84㎡ 14층 2억 6,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억원(2022.03.10)입니다.
진천역화성파크리젠시1단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -0.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -14.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
진천역화성파크리젠시1단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 1,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 74%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 14.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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유천동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.