동방낙원
달서구 상인동 1473 · 월곡로45길 49
최근 3개월 매매 1건 · 전용 46㎡ 최근 1억 · 최고가 2억 4,500 대비 -59.2%
연평균 수익률-7.1%6년, 평당가
고점 대비-44.7%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 46㎡ · 약 19평형 최근 매매
1억원
2026.08.01 · 3층 · 평당 713만 · 최고가보다 1억 4,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산7,400만1.4억2.1억2.7억
20년21년22년23년24년25년26년
1억5,500만6,800만8,200만9,500만
25.1126.0226.0526.08
8,000만점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 4,50021.07.06 · 4층
1년 최고가1억 3,50025.12.01 · 5층
1년 평당가 전용820만매매 6건 평균
전세가율 6개월68%
전세 중위 7,000만 · 갭 3,250만
최근 월세 1,000만 / 월 35만 (26.08.05)
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매매 실거래 54건
26.08.013층 · 평당 713만1억
26.05.295층 · 평당 749만 · 직거래1억 500
26.01.275층 · 평당 820만1억 1,500
26.01.153층 · 평당 892만1억 2,500
25.12.104층 · 평당 785만1억 1,000
25.12.015층 · 평당 963만 · 직거래1억 3,500
25.10.014층 · 평당 963만 · 직거래 · 해제1억 3,500
25.10.014층 · 평당 963만 · 직거래1억 3,500
24.12.302층 · 평당 999만1억 4,000
24.10.083층 · 평당 999만1억 4,000
24.10.023층 · 평당 984만1억 3,800
24.06.222층 · 평당 963만1억 3,500
24.06.222층 · 평당 963만 · 해제1억 3,500
24.06.103층 · 평당 1,077만 · 직거래1억 5,100
24.04.173층 · 평당 1,070만1억 5,000
24.04.022층 · 평당 834만1억 1,700
24.03.074층 · 평당 1,248만 · 직거래1억 7,500
24.02.233층 · 평당 1,141만 · 직거래1억 6,000
24.02.203층 · 평당 1,134만 · 직거래 · 해제1억 5,900
23.10.235층 · 평당 1,134만1억 5,900
23.05.072층 · 평당 999만 · 직거래1억 4,000
23.04.093층 · 평당 1,070만1억 5,000
23.02.211층 · 평당 1,212만 · 직거래1억 7,000
23.02.191층 · 평당 1,262만1억 7,700
21.07.06 신고가4층 · 평당 1,747만2억 4,500직전 2억 3,800
21.06.262층 · 평당 1,640만2억 3,000
21.05.143층 · 평당 1,598만2억 2,400
21.02.161층 · 평당 1,355만1억 9,000
20.12.15 신고가5층 · 평당 1,697만2억 3,800직전 2억
20.11.305층 · 평당 1,070만1억 5,000
20.11.245층 · 평당 1,312만1억 8,400
20.11.191층 · 평당 1,384만1억 9,400
20.11.18 신고가1층 · 평당 1,426만2억직전 1억 9,500
20.11.065층 · 평당 1,319만1억 8,500
20.10.211층 · 평당 1,309만1억 8,350
20.10.193층 · 평당 1,377만1억 9,300
20.10.134층 · 평당 1,284만1억 8,000
20.10.134층 · 평당 1,284만 · 해제1억 8,000
20.10.102층 · 평당 1,341만1억 8,800
20.10.044층 · 평당 1,391만1억 9,500
20.09.144층 · 평당 1,034만1억 4,500
20.09.124층 · 평당 1,319만1억 8,500
20.09.114층 · 평당 1,248만1억 7,500
20.07.043층 · 평당 1,248만1억 7,500
20.06.303층 · 평당 1,362만1억 9,100
20.05.224층 · 평당 1,334만1억 8,700
20.05.195층 · 평당 1,212만1억 7,000
20.03.08 신고가1층 · 평당 1,391만1억 9,500직전 1억 8,470
20.02.08 신고가2층 · 평당 1,317만1억 8,470직전 1억 7,900
20.02.085층 · 평당 1,298만1억 8,200
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.213층 · 신규8,000만
26.06.014층 · 신규6,000만
26.03.142층 · 신규9,000만
25.12.172층 · 신규8,700만
25.12.125층 · 신규7,000만
25.12.023층 · 신규8,000만
25.10.303층 · 신규8,500만
26.08.053층 · 신규1,000만 / 35만
26.07.272층 · 신규1,000만 / 34만
26.07.213층 · 신규1,000만 / 35만
26.07.095층 · 신규500만 / 35만
26.07.044층 · 신규500만 / 35만
26.04.135층 · 신규500만 / 35만
26.03.262층 · 신규500만 / 35만
26.03.255층 · 신규1,000만 / 35만
26.03.142층 · 신규1,000만 / 40만
26.02.283층 · 신규500만 / 38만
26.02.281층 · 신규500만 / 30만
26.02.151층 · 신규1,000만 / 40만
26.02.074층 · 신규500만 / 40만
26.01.245층 · 신규1,000만 / 35만
26.01.245층 · 신규1,000만 / 35만
25.12.045층 · 신규1,000만 / 40만
25.11.151층 · 신규1,000만 / 35만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
1억 6,000만원
2026.03.16 · 4층 · 평당 883만 · 최고가보다 1억 5,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산9,500만1.8억2.6억3.4억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 6,0006,800만7,300만7,700만8,200만
25.1126.0226.0526.08
8,000만점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 1,00021.10.02 · 1층
1년 최고가1억 6,00026.03.16 · 4층
1년 평당가 전용795만매매 2건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 7,500만
최근 월세 9,500만 / 월 5만 (26.09.11)
매매 실거래 25건
26.03.164층 · 평당 883만 · 직거래1억 6,000
26.01.294층 · 평당 707만1억 2,800
23.12.112층 · 평당 966만1억 7,500
23.04.193층 · 평당 1,491만 · 직거래2억 7,000
22.10.074층 · 평당 1,104만 · 직거래2억
22.07.201층 · 평당 1,546만 · 직거래2억 8,000
22.04.073층 · 평당 1,601만2억 9,000
21.10.02 신고가1층 · 평당 1,711만3억 1,000직전 3억
21.08.043층 · 평당 1,380만2억 5,000
21.05.225층 · 평당 1,435만2억 6,000
21.04.264층 · 평당 1,557만2억 8,200
21.04.194층 · 평당 1,491만2억 7,000
21.02.24 신고가4층 · 평당 1,656만3억직전 2억 8,000
20.11.271층 · 평당 1,546만 · 해제2억 8,000
20.11.27 신고가1층 · 평당 1,546만2억 8,000직전 2억 7,800
20.11.20 신고가4층 · 평당 1,535만2억 7,800직전 2억 3,700
20.11.195층 · 평당 1,259만2억 2,800
20.11.06 신고가3층 · 평당 1,308만2억 3,700직전 2억 3,450
20.09.01 신고가3층 · 평당 1,295만2억 3,450직전 2억 2,600
20.06.301층 · 평당 1,187만2억 1,500
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.281층 · 신규8,000만
26.06.245층 · 신규7,000만
26.09.115층 · 신규9,500만 / 5만
26.09.084층 · 신규500만 / 35만
26.09.033층 · 신규2,000만 / 35만
26.08.104층 · 신규4,000만 / 10만
26.05.212층 · 신규9,000만 / 10만
26.05.212층 · 신규9,000만 / 10만
26.05.154층 · 신규1,000만 / 38만
26.03.305층 · 신규9,000만 / 5만
26.03.195층 · 신규1,000만 / 35만
26.03.122층 · 신규300만 / 40만
26.02.034층 · 신규300만 / 50만
26.01.051층 · 신규1,000만 / 45만
26.01.033층 · 신규500만 / 40만
25.12.124층 · 신규1,000만 / 40만
달서구 상인동 동방낙원의 최근 매매 실거래는 2026.08.01 전용 46㎡ 1억원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -7.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -44.7%입니다.
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자주 묻는 질문
동방낙원 46㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.01 계약된 전용 46㎡ 3층 1억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 4,500만원(2021.07.06)입니다.
동방낙원 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -7.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -44.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
동방낙원 전세 시세와 전세가율은?
전용 46㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 68%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
상인동 다른 아파트
상인동 전체보성은하1994년 · 매매 52건(1년)2억 5,00084㎡ · 26.10.09상인화성파크드림1단지2010년 · 매매 30건(1년)5억 5,000119㎡ · 26.10.06상인역모아엘가파크뷰2019년 · 매매 26건(1년)2억 7,70059㎡ · 26.10.07상인역신일해피트리2007년 · 매매 25건(1년)3억 3,90084㎡ · 26.10.16시영장미41993년 · 매매 24건(1년)7,400만49㎡ · 26.10.16상인자이2007년 · 매매 23건(1년)5억125㎡ · 26.10.11상인화성파크드림2단지2010년 · 매매 22건(1년)5억 7,500134㎡ · 26.10.13상인푸르지오2010년 · 매매 21건(1년)2억 6,00059㎡ · 26.09.24
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.