죽전역에일린의뜰

달서구 죽전동 645 · 와룡로 254

최근 3개월 매매 6건 · 전용 84㎡ 최근 6억 4,300 · 최고가 6억 6,700 대비 -3.6%

2024.02 사용승인3년차1년 매매 47건전월세 94건

연평균 수익률-거래 부족

고점 대비+5.3%고점 23.10~24.10

해제율 1년4.1%신고 후 취소

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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

6억 4,300만원

2026.10.18 · 18층 · 평당 2,508만 · 최고가보다 2,400만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
9,000만원 덜 내요

신규 전세 3건3억 5,000

연장(갱신) 전세 13건2억 6,000

연장 13건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 54%5% 이하 31%5% 넘게 15%

연장 인상률 중간값0.0%

갱신권 쓴 비율57%

전월세 전환율5.7%

보증금 1억 → 월세월 48만

가장 많이 올린 연장: 26.07.07 2억 7,000 → 3억 4,000 (+25.9%)

전세대출 금리가 5.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.7억5.5억6.2억7억

20년21년22년23년24년25년26년

6억 4,300

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 6,70026.06.20 · 20층

1년 최고가6억 6,70026.06.20 · 20층

1년 평당가 전용2,412만매매 29건 평균

전세가율 6개월44%

전세 중위 2억 7,150 · 갭 3억 4,850

최근 월세 3,000만 / 월 120만 (26.09.21)

매매 실거래 48건

26.10.1818층 · 평당 2,508만6억 4,300

26.09.289층 · 평당 2,375만6억 900

26.08.2810층 · 평당 2,453만6억 2,900

26.08.1411층 · 평당 2,410만6억 1,800

26.07.205층 · 평당 2,360만6억 500

26.07.118층 · 평당 2,438만6억 2,500

26.06.2714층 · 평당 2,414만6억 1,900

26.06.2310층 · 평당 2,426만6억 2,200

26.06.20 신고가20층 · 평당 2,602만6억 6,700직전 6억 6,500

26.06.037층 · 평당 2,399만6억 1,500

전월세 실거래 최근 1년

26.09.1810층 · 신규3억 5,000

26.07.2517층 · 신규3억 5,000

26.07.1517층 · 연장 · 종전 2억 7,0002억 7,0000%

26.07.1317층 · 연장 · 종전 2억 6,0002억 7,800+6.9%

26.07.0723층 · 연장 · 종전 2억 7,0003억 4,000+25.9%

26.07.0113층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,5002억 3,5000%

26.06.262층 · 연장 · 종전 2억 5,0002억 6,000+4%

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

4억 9,500만원

2026.09.04 · 6층 · 평당 2,728만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

연장할 때 보증금을
보통 4.5% 올렸어요

연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 20%5% 이하 80%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값4.5%

갱신권 쓴 비율100%

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.3억4.5억4.8억5.1억

20년21년22년23년24년25년26년

4억 9,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 9,50026.09.04 · 6층

1년 최고가4억 9,50026.09.04 · 6층

1년 평당가 전용2,606만매매 9건 평균

전세가율 6개월49%

전세 중위 2억 4,000 · 갭 2억 4,850

최근 월세 2,000만 / 월 100만 (26.07.23)

매매 실거래 11건

26.09.04 신고가6층 · 평당 2,728만4억 9,500직전 4억 8,800

26.05.1711층 · 평당 2,657만4억 8,200

26.04.142층 · 평당 2,453만4억 4,500

26.03.296층 · 평당 2,563만4억 6,500

26.03.1313층 · 평당 2,646만 · 해제4억 8,000

26.03.1313층 · 평당 2,646만4억 8,000

26.03.023층 · 평당 2,480만4억 5,000

26.02.2310층 · 평당 2,563만4억 6,500

25.12.1612층 · 평당 2,673만4억 8,500

25.11.229층 · 평당 2,690만4억 8,800

전월세 실거래 최근 1년

26.07.2913층 · 신규2억 6,000

26.07.1015층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,000+4.3%

26.04.2711층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 3,000+4.5%

26.04.2514층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,000+4.3%

26.04.1713층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 3,100+5%

26.03.3014층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억 1,000+5%

26.03.2514층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 3,000+4.5%

26.03.1512층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 2,0000%

26.03.059층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,0002억 2,000+4.8%

전용 114㎡ · 약 46평형 최근 매매

7억 8,000만원

2026.02.28 · 11층 · 평당 2,259만 · 최고가보다 6,200만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 114㎡

전세 연장하면 신규보다
4,300만원 덜 내요

신규 전세 2건4억

연장(갱신) 전세 3건3억 5,700

연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율80%

전월세 전환율4.9%

보증금 1억 → 월세월 41만

전세대출 금리가 4.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

7.1억7.7억8.2억8.7억

20년21년22년23년24년25년26년

7억 8,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8억 4,20024.05.09 · 17층

1년 최고가7억 8,00026.02.28 · 11층

1년 평당가 전용2,259만매매 1건 평균

전세가율 6개월-전세 중위 4억

최근 월세 1,000만 / 월 120만 (26.08.03)

매매 실거래 7건

26.02.2811층 · 평당 2,259만 · 미등기7억 8,000

25.10.2018층 · 평당 2,317만8억

25.06.0413층 · 평당 2,241만 · 직거래7억 7,400

25.04.0411층 · 평당 2,201만7억 6,000

25.03.1410층 · 평당 2,143만7억 4,000

25.02.223층 · 평당 2,221만 · 해제7억 6,700

24.05.0917층 · 평당 2,438만8억 4,200

전월세 실거래 최근 1년

26.09.0421층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%

26.07.298층 · 신규4억

26.07.288층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,0003억 5,700+5%

26.07.276층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%

26.05.157층 · 신규4억

26.03.073층 · 연장 · 종전 3억 6,0003억 7,000+2.8%

26.01.279층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%

달서구 죽전동 죽전역에일린의뜰의 최근 매매 실거래는 2026.10.18 전용 84㎡ 6억 4,300만원(18층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 +5.3%입니다.

자주 묻는 질문

죽전역에일린의뜰 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.18 계약된 전용 84㎡ 18층 6억 4,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 6,700만원(2026.06.20)입니다.

죽전역에일린의뜰 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 7,150만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 44%입니다.

죽전역에일린의뜰 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 3억 5,000만원, 연장(갱신) 2억 6,000만원으로 연장이 약 9,000만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

죽전역에일린의뜰

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