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동화로즈빌

달서구 죽전동 251 · 죽전1길 82

최근 3개월 매매 2건 · 전용 84㎡ 최근 2억 9,500 · 최고가 4억 4,000 대비 -33%

2001.05 사용승인26년차1년 매매 6건전월세 4건
연평균 수익률-3.2%6년, 평당가
고점 대비-26.7%고점 20.10~21.10
해제율 1년14.3%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

2억 9,500만원

2026.08.15 · 5층 · 평당 1,148만 · 최고가보다 1억 4,500 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
2.3억3.1억3.9억4.7억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 9,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 4,00021.09.28 · 1층
1년 최고가3억 30026.04.25 · 6층
1년 평당가 전용1,113만매매 3건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 1억 / 월 45만 (26.02.11)

매매 실거래 19건

26.08.155층 · 평당 1,148만2억 9,500
26.08.155층 · 평당 1,148만 · 해제2억 9,500
26.07.0811층 · 평당 1,011만2억 6,000
26.04.256층 · 평당 1,179만3억 300
25.10.085층 · 평당 1,089만2억 8,000
25.07.0810층 · 평당 1,054만2억 7,100
25.02.086층 · 평당 1,187만3억 500
24.11.028층 · 평당 1,128만2억 9,000
23.10.0211층 · 평당 1,167만3억
22.09.2510층 · 평당 1,342만3억 4,500

전월세 실거래 최근 1년

26.03.308층 · 신규2억

달서구 죽전동 동화로즈빌의 최근 매매 실거래는 2026.08.15 전용 84㎡ 2억 9,500만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -3.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -26.7%입니다.

자주 묻는 질문

동화로즈빌 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.15 계약된 전용 84㎡ 5층 2억 9,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 4,000만원(2021.09.28)입니다.

동화로즈빌 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -3.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -26.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 14.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.