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감삼우방맨션

달서구 감삼동 105-2 · 당산로 187

최근 3개월 매매 1건 · 전용 84㎡ 최근 4억 4,000 · 최고가 4억 8,500 대비 -9.3%

1997.11 사용승인30년차1년 매매 2건전월세 4건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비+12.5%고점 19.10~20.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

4억 4,000만원

2026.09.17 · 7층 · 평당 1,714만 · 최고가보다 4,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
2.8억3.6억4.4억5.2억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 4,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 8,50022.01.08 · 2층
1년 최고가4억 4,00026.09.17 · 7층
1년 평당가 전용1,500만매매 2건 평균
전세가율 6개월50%
전세 중위 2억 2,000 · 갭 2억 2,000

최근 월세 2,000만 / 월 75만 (26.05.26)

매매 실거래 6건

26.09.177층 · 평당 1,714만4억 4,000
26.03.171층 · 평당 1,285만3억 3,000
22.01.08 신고가2층 · 평당 1,889만4억 8,500직전 3억 7,000
20.08.29 신고가15층 · 평당 1,441만3억 7,000직전 3억 2,000
20.01.219층 · 평당 1,246만3억 2,000
20.01.181층 · 평당 1,207만3억 1,000

전월세 실거래 최근 1년

26.05.129층 · 신규2억 2,000

달서구 감삼동 감삼우방맨션의 최근 매매 실거래는 2026.09.17 전용 84㎡ 4억 4,000만원(7층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(19.10~20.10) 대비 +12.5%입니다.

자주 묻는 질문

감삼우방맨션 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.17 계약된 전용 84㎡ 7층 4억 4,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 8,500만원(2022.01.08)입니다.

감삼우방맨션 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 2,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 50%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.