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두류역서한포레스트

달서구 두류동 2369 · 야외음악당로47길 76

최근 3개월 매매 3건 · 전용 84㎡ 최근 6억 1,500 · 최고가 6억 3,500 대비 -3.1%

2025.01 사용승인2년차1년 매매 11건전월세 28건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비+17.2%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

6억 1,500만원

2026.08.19 · 14층 · 평당 2,403만 · 최고가보다 2,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
4억4.9억5.8억6.7억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 1,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 3,50026.01.23 · 34층
1년 최고가6억 3,50026.01.23 · 34층
1년 평당가 전용2,366만매매 6건 평균
전세가율 6개월49%
전세 중위 3억 · 갭 3억 1,050

최근 월세 1,000만 / 월 100만 (26.10.02)

매매 실거래 29건

26.08.1914층 · 평당 2,403만6억 1,500
26.06.1013층 · 평당 2,368만6억 600
26.04.1522층 · 평당 2,393만6억 1,300
26.04.0910층 · 평당 2,147만5억 5,000
26.04.0814층 · 평당 2,403만 · 미등기6억 1,500
26.01.23 신고가34층 · 평당 2,482만6억 3,500직전 6억 2,706
25.09.2510층 · 평당 2,353만6억 200
25.07.1524층 · 평당 2,147만5억 5,000
25.07.0733층 · 평당 2,169만5억 5,500
25.07.0211층 · 평당 2,103만5억 3,800

전월세 실거래 최근 1년

26.06.239층 · 신규3억
26.03.1623층 · 신규3억
26.03.1623층3억
26.02.1613층 · 신규3억 2,500
26.01.2610층 · 신규3억 1,400

달서구 두류동 두류역서한포레스트의 최근 매매 실거래는 2026.08.19 전용 84㎡ 6억 1,500만원(14층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +17.2%입니다.

자주 묻는 질문

두류역서한포레스트 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.19 계약된 전용 84㎡ 14층 6억 1,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 3,500만원(2026.01.23)입니다.

두류역서한포레스트 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 49%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.