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두류파크KCC스위첸

달서구 두류동 2348 · 파도고개로 70

최근 3개월 매매 9건 · 전용 84㎡ 최근 5억 1,000 · 최고가 5억 3,000 대비 -3.8%

2023.07 사용승인5년차1년 매매 83건전월세 71건
연평균 수익률+6.0%3년, 평당가
고점 대비+2.7%고점 24.10~25.10
해제율 1년1.2%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

5억 1,000만원

2026.07.17 · 8층 · 평당 1,984만 · 최고가보다 2,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
3억3.9억4.8억5.6억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 1,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 3,00026.03.18 · 16층
1년 최고가5억 3,00026.03.18 · 16층
1년 평당가 전용1,866만매매 33건 평균
전세가율 6개월50%
전세 중위 2억 4,150 · 갭 2억 4,100

최근 월세 2,000만 / 월 110만 (26.10.05)

매매 실거래 86건

26.07.178층 · 평당 1,984만5억 1,000
26.06.249층 · 평당 1,848만4억 7,500
26.06.1113층 · 평당 1,984만5억 1,000
26.06.0718층 · 평당 1,906만4억 9,000
26.05.173층 · 평당 1,712만4억 4,000
26.04.294층 · 평당 1,846만4억 7,450
26.04.0820층 · 평당 1,946만 · 미등기5억
26.03.3022층 · 평당 1,945만5억
26.03.2914층 · 평당 1,829만4억 7,000
26.03.18 신고가16층 · 평당 2,062만5억 3,000직전 5억 2,700

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.293층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,150+5%
26.03.1814층 · 신규2억 7,000
26.02.0611층 · 신규2억 7,000
26.01.2417층 · 신규2억 8,000
25.12.133층 · 신규2억 5,000
25.12.1111층 · 신규2억 5,000
25.12.0315층 · 신규2억 8,000
25.11.1519층 · 신규2억 6,000
25.11.0611층 · 신규2억 5,000
25.10.238층 · 신규2억 6,500

달서구 두류동 두류파크KCC스위첸의 최근 매매 실거래는 2026.07.17 전용 84㎡ 5억 1,000만원(8층)입니다. 3년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +2.7%입니다.

자주 묻는 질문

두류파크KCC스위첸 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.17 계약된 전용 84㎡ 8층 5억 1,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 3,000만원(2026.03.18)입니다.

두류파크KCC스위첸 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 3년간 연평균 +6.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +2.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

두류파크KCC스위첸 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 4,150만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 50%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 1.2%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.