한양수자인더팰리시티
달서구 송현동 2056 · 구마로 230
최근 3개월 매매 11건 · 전용 68㎡ 최근 4억 4,800 · 최고가 4억 9,800 대비 -10%
전용 68㎡ · 약 28평형 최근 매매
4억 4,800만원
2026.09.20 · 5층 · 평당 2,149만 · 최고가보다 5,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 68㎡
전월세 전환율
4.8%
전세대출 금리가 4.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 110만 (26.10.13)
매매 실거래 43건
전월세 실거래 최근 1년
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
5억 5,500만원
2026.09.30 · 17층 · 평당 2,161만 · 최고가보다 3,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
3,650만원 덜 내요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
전세대출 금리가 5.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 117만 (26.09.12)
매매 실거래 21건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 105㎡ · 약 43평형 최근 매매
6억 8,700만원
2026.06.07 · 14층 · 평당 2,144만 · 최고가보다 5,800만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 140만 (26.05.23)
매매 실거래 2건
전월세 실거래 최근 1년
달서구 송현동 한양수자인더팰리시티의 최근 매매 실거래는 2026.09.20 전용 68㎡ 4억 4,800만원(5층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +0.6%입니다.
자주 묻는 질문
한양수자인더팰리시티 68㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.20 계약된 전용 68㎡ 5층 4억 4,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 9,800만원(2025.11.02)입니다.
한양수자인더팰리시티 전세 시세와 전세가율은?
전용 68㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 60%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
송현동 다른 아파트
송현동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.