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삼미타운

달서구 상인동 351-2 · 월배로34길 27

최근 3개월 매매 2건 · 전용 59㎡ 최근 1억 3,000 · 최고가 2억 대비 -35%

1994.07 사용승인33년차1년 매매 4건전월세 2건
연평균 수익률-2.7%6년, 평당가
고점 대비-26.9%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

1억 3,000만원

2026.10.07 · 11층 · 평당 717만 · 최고가보다 7,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
8,200만1.3억1.7억2.2억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 3,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억21.05.01 · 14층
1년 최고가1억 3,00026.10.07 · 11층
1년 평당가 전용662만매매 4건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 21건

26.10.0711층 · 평당 717만1억 3,000
26.09.011층 · 평당 552만 · 직거래1억
26.04.0715층 · 평당 717만1억 3,000
26.02.234층 · 평당 662만1억 2,000
24.11.274층 · 평당 800만 · 직거래1억 4,500
24.09.2510층 · 평당 877만1억 5,900
24.09.111층 · 평당 618만1억 1,200
24.05.071층 · 평당 607만 · 직거래1억 1,000
23.11.167층 · 평당 811만1억 4,700
23.08.1111층 · 평당 745만1억 3,500

전월세 실거래 최근 1년

25.12.292층 · 신규1억

달서구 상인동 삼미타운의 최근 매매 실거래는 2026.10.07 전용 59㎡ 1억 3,000만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -2.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -26.9%입니다.

자주 묻는 질문

삼미타운 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.07 계약된 전용 59㎡ 11층 1억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억원(2021.05.01)입니다.

삼미타운 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -2.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -26.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.