수목원서한이다음
달서구 대곡동 1126 · 한실로6길 123
최근 3개월 매매 3건 · 전용 101㎡ 최근 3억 4,200 · 최고가 6억 3,000 대비 -45.7%
전용 101㎡ · 약 41평형 최근 매매
3억 4,200만원
2026.09.06 · 5층 · 평당 1,110만 · 최고가보다 2억 8,800 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 101㎡
전월세 전환율
5.5%
전세대출 금리가 5.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1,500만 / 월 125만 (26.09.30)
매매 실거래 163건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매
3억 2,600만원
2026.04.20 · 13층 · 평당 1,452만 · 최고가보다 1억 900 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 47건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 6,700만원
2025.09.15 · 17층 · 평당 1,429만 · 최고가보다 1억 6,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 105만 (26.01.30)
매매 실거래 44건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 99㎡ · 약 40평형 최근 매매
3억 8,500만원
2025.06.01 · 8층 · 평당 1,273만 · 최고가보다 1억 3,400 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 95만 (25.10.25)
매매 실거래 12건
전월세 실거래 최근 1년
달서구 대곡동 수목원서한이다음의 최근 매매 실거래는 2026.09.06 전용 101㎡ 3억 4,200만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -4.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -28.8%입니다.
자주 묻는 질문
수목원서한이다음 101㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.06 계약된 전용 101㎡ 5층 3억 4,200만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 3,000만원(2021.08.28)입니다.
수목원서한이다음 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -4.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -28.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
수목원서한이다음 전세 시세와 전세가율은?
전용 101㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 75%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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대곡동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.