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대구달서구두류동

벽산타워

달서구 두류동 470-1 · 달구벌대로 1748

최근 3개월 매매 0건 · 전용 81㎡ 최근 2억 4,000 · 최고가 3억 6,400 대비 -34.1%

2005년 준공22년차1년 매매 2건전월세 4건
연평균 수익률-2.8%6년, 평당가
고점 대비-34.3%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 81㎡ · 약 33평형 최근 매매

2억 4,000만원

2026.07.15 · 17층 · 평당 968만 · 최고가보다 1억 2,400 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
2억2.6억3.3억3.9억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 4,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 6,40021.08.13 · 17층
1년 최고가2억 4,00026.07.15 · 17층
1년 평당가 전용938만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 500만 / 월 80만 (26.08.10)

매매 실거래 14건

26.07.1517층 · 평당 968만2억 4,000
26.06.1016층 · 평당 907만2억 2,500
25.05.1615층 · 평당 984만2억 4,400
24.11.088층 · 평당 907만2억 2,500
24.11.0214층 · 평당 1,028만2억 5,500
24.08.168층 · 평당 927만2억 3,000
24.07.3111층 · 평당 968만2억 4,000
21.08.13 신고가17층 · 평당 1,468만3억 6,400직전 3억 5,000
21.04.23 신고가15층 · 평당 1,411만3억 5,000직전 3억 4,800
20.11.12 신고가12층 · 평당 1,403만3억 4,800직전 2억 8,000

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

달서구 두류동 벽산타워의 최근 매매 실거래는 2026.07.15 전용 81㎡ 2억 4,000만원(17층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -2.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -34.3%입니다.

자주 묻는 질문

벽산타워 81㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.15 계약된 전용 81㎡ 17층 2억 4,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 6,400만원(2021.08.13)입니다.

벽산타워 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -2.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -34.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.