월배힐스테이트
달서구 대천동 413 · 조암남로 132
최근 3개월 매매 8건 · 전용 84㎡ 최근 3억 7,000 · 최고가 5억 2,800 대비 -29.9%
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 7,000만원
2026.09.03 · 9층 · 평당 1,439만 · 최고가보다 1억 5,800 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
2,000만원 덜 내요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
전세대출 금리가 5.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1,500만 / 월 70만 (26.10.02)
매매 실거래 281건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 123㎡ · 약 50평형 최근 매매
4억 6,800만원
2026.09.03 · 6층 · 평당 1,257만 · 최고가보다 2억 4,700 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 / 월 85만 (26.10.08)
매매 실거래 23건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 169㎡ · 약 68평형 최근 매매
6억 4,000만원
2025.07.14 · 16층 · 평당 1,248만 · 최고가보다 1,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 120만 (26.04.13)
매매 실거래 10건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
달서구 대천동 월배힐스테이트의 최근 매매 실거래는 2026.09.03 전용 84㎡ 3억 7,000만원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -18.6%입니다.
자주 묻는 질문
월배힐스테이트 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.03 계약된 전용 84㎡ 9층 3억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 2,800만원(2020.12.14)입니다.
월배힐스테이트 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +0.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -18.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
월배힐스테이트 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 6,125만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 71%입니다.
월배힐스테이트 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 2억 8,000만원, 연장(갱신) 2억 6,000만원으로 연장이 약 2,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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대천동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.