대구 북구 아파트 실거래가·시세 (2026) · 신고가·전세

1년 매매4,307건

평당가 1년1,239만

84㎡ 매매3억 2,300

전세가율 84㎡80%

단지 연평균 수익률 평균대구 전체 연 -1.9%북구 연 -2.1%고점 대비 -20.4%

동별 실거래가

북구 지도 점 색 = 평당가

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최근 3개월 신고가 TOP 10

최근 3개월 거래 많은 단지

수익률 상위 10

전세 연장 시세 · 북구

전세 연장하면 신규보다
0만원 덜 내요 중간값

신규가 더 비싼 단지44%

합의 연장 중 5% 넘게15%

갱신권 쓴 비율37%

전월세 전환율5.3%

단지별 순위 보기

같은 단지·같은 면적 최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교(9곳). 합의 연장은 갱신권을 쓰지 않은 전세 갱신.

전세가율 높은 단지

1한신중앙북구 태전동 · 전세 9,000만 / 매매 8,400만107%전세가율 2칠곡한양2북구 관음동 · 전세 1억 5,000 / 매매 1억 4,550105%전세가율 3칠곡대백맨션북구 태전동 · 전세 1억 125 / 매매 9,900만102%전세가율 4협화맨션북구 태전동 · 전세 1억 4,300 / 매매 1억 4,200101%전세가율 5산호한양북구 읍내동 · 전세 8,800만 / 매매 8,875만99%전세가율 6우방타운북구 태전동 · 전세 1억 6,000 / 매매 1억 6,50097%전세가율 7삼성북구 태전동 · 전세 1억 1,000 / 매매 1억 1,40097%전세가율 8칠곡관음타운북구 태전동 · 전세 1억 7,000 / 매매 1억 7,25095%전세가율 9그린빌1차북구 국우동 · 전세 1억 350 / 매매 1억 87595%전세가율 10청구장미마을북구 매천동 · 전세 1억 / 매매 1억 50095%전세가율

총 10개

월별 매매 거래량 최근 2년

28811

27512

25025년

3792

3993

3524

3335

3856

3437

3118

4359

38810

44211

41312

42226년

3632

4683

3574

3815

3216

3007

2508

2579

16710

월별 매매 신고 건수. 연한 막대(최근 2개월)는 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 아직 덜 집계됐어요.

단지 목록 1년 거래 많은 순

최근 3개월 해제 거래

한신더휴웨스턴팰리스 101㎡북구 매천동 · 19층 · 26.10.16 계약5억해제 침산1차푸르지오(2-2) 84㎡북구 칠성동2가 · 10층 · 26.10.10 계약4억 3,300해제 우방타운 84㎡북구 태전동 · 11층 · 26.10.08 계약1억 7,700해제 칠곡한양2 59㎡북구 관음동 · 11층 · 26.09.23 계약1억 4,500해제 힐스테이트데시앙도남4단지 84㎡북구 국우동 · 25층 · 26.09.23 계약4억 2,100해제 그린빌6단지 51㎡북구 국우동 · 5층 · 26.09.22 계약1억 4,000해제 그린빌3차 49㎡북구 구암동 · 5층 · 26.09.12 계약1억 2,300해제 동화골든빌 57㎡북구 동천동 · 4층 · 26.09.11 계약1억 6,600해제

자주 묻는 질문

북구 아파트 84㎡ 시세는 얼마인가요?

최근 6개월 북구 전용 80~86㎡ 매매 실거래 중위값은 3억 2,300만원, 전세 중위값은 2억 6,000만원입니다.

북구 아파트 연평균 수익률은?

평당가 기준 수익률을 계산할 수 있는 198개 단지의 연평균 수익률 평균은 -2.1%입니다. 대구 전체 평균은 -1.9%입니다.

북구에서 거래가 가장 많은 아파트는?

최근 1년 매매 신고 기준 대구노원한신더휴(107건), 침산화성파크드림(88건), 대구역 서희스타힐스(87건) 순입니다.

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