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대구북구침산동

삼익맨션

북구 침산동 7-3 · 중앙대로 590

최근 3개월 매매 1건 · 전용 76㎡ 최근 1억 3,590 · 최고가 3억 5,500 대비 -61.7%

1978년 준공49년차1년 매매 1건전월세 6건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 76㎡ · 약 31평형 최근 매매

1억 3,590만원

2026.09.14 · 5층 · 평당 586만 · 최고가보다 2억 1,910 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
9,600만2억3억3.9억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 3,590

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 5,50020.11.11 · 12층
1년 최고가1억 3,59026.09.14 · 5층
1년 평당가 전용586만매매 1건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 1,000만 / 월 67만 (26.08.07)

매매 실거래 9건

26.09.145층 · 평당 586만 · 직거래1억 3,590
24.07.093층 · 평당 1,078만 · 직거래2억 5,000
21.05.3110층 · 평당 1,725만 · 해제4억
20.11.11 신고가12층 · 평당 1,531만3억 5,500직전 3억 4,500
20.10.28 신고가2층 · 평당 1,488만3억 4,500직전 3억 3,000
20.08.25 신고가3층 · 평당 1,423만3억 3,000직전 3억 750
20.07.064층 · 평당 1,294만3억
20.01.226층 · 평당 1,326만3억 750
19.11.013층 · 평당 1,048만2억 4,300

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

북구 침산동 삼익맨션의 최근 매매 실거래는 2026.09.14 전용 76㎡ 1억 3,590만원(5층)입니다.

자주 묻는 질문

삼익맨션 76㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.14 계약된 전용 76㎡ 5층 1억 3,590만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 5,500만원(2020.11.11)입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.