침산화성2
북구 침산동 123-1 · 침산남로37길 24
최근 3개월 매매 1건 · 전용 85㎡ 최근 2억 3,300 · 최고가 3억 7,500 대비 -37.9%
전용 85㎡ · 약 34평형 최근 매매
2억 3,300만원
2026.10.09 · 11층 · 평당 906만 · 최고가보다 1억 4,200 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,800만 / 월 73만 (26.02.24)
매매 실거래 20건
전월세 실거래 최근 1년
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
2억 1,500만원
2026.07.14 · 8층 · 평당 1,186만 · 최고가보다 1억 100 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1,600만 / 월 65만 (26.01.05)
매매 실거래 48건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 134㎡ · 약 54평형 최근 매매
3억 1,000만원
2026.07.13 · 9층 · 평당 760만 · 최고가보다 1억 4,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3,000만 / 월 110만 (26.04.29)
매매 실거래 10건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
전용 112㎡ · 약 45평형 최근 매매
3억 2,800만원
2025.10.30 · 8층 · 평당 960만 · 최고가보다 9,700만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 9건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
북구 침산동 침산화성2의 최근 매매 실거래는 2026.10.09 전용 85㎡ 2억 3,300만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -3.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -31.4%입니다.
자주 묻는 질문
침산화성2 85㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.09 계약된 전용 85㎡ 11층 2억 3,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 7,500만원(2021.08.30)입니다.
침산화성2 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -3.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -31.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
침산동 다른 아파트
침산동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.