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대구북구관음동

칠곡한신1

북구 관음동 1370-1 · 관음로 50

최근 3개월 매매 0건 · 전용 117㎡ 최근 1억 7,000 · 최고가 2억 8,000 대비 -39.3%

1992.11 사용승인35년차1년 매매 6건전월세 3건
연평균 수익률-2.0%6년, 평당가
고점 대비-23.3%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 117㎡ · 약 47평형 최근 매매

1억 7,000만원

2026.05.25 · 8층 · 평당 480만 · 최고가보다 1억 1,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.5억2억2.5억3억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 7,950

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 8,00022.06.04 · 11층
1년 최고가2억 1,60026.04.08 · 6층
1년 평당가 전용551만매매 5건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 2,000만 / 월 70만 (25.12.26)

매매 실거래 43건

26.05.258층 · 평당 480만1억 7,000
26.05.1410층 · 평당 534만1억 8,900
26.04.166층 · 평당 565만2억
26.04.086층 · 평당 610만2억 1,600
25.10.2815층 · 평당 565만 · 직거래2억
25.04.072층 · 평당 562만 · 해제1억 9,900
25.04.072층 · 평당 562만1억 9,900
24.12.022층 · 평당 565만2억
24.10.121층 · 평당 508만 · 직거래1억 8,000
24.04.207층 · 평당 644만2억 2,800

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

북구 관음동 칠곡한신1의 최근 매매 실거래는 2026.05.25 전용 117㎡ 1억 7,000만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -2.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -23.3%입니다.

자주 묻는 질문

칠곡한신1 117㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.25 계약된 전용 117㎡ 8층 1억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 8,000만원(2022.06.04)입니다.

칠곡한신1 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -2.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -23.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.