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대구북구구암동

칠곡동서영남

북구 구암동 695-1 · 구암로 180

최근 3개월 매매 5건 · 전용 59㎡ 최근 1억 2,600 · 최고가 1억 8,600 대비 -32.3%

1995.10 사용승인32년차1년 매매 27건전월세 11건
연평균 수익률-1.8%6년, 평당가
고점 대비-18.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

1억 2,600만원

2026.10.11 · 11층 · 평당 696만 · 최고가보다 6,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
8,300만1.2억1.6억2억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 4,050

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 8,60022.09.28 · 5층
1년 최고가1억 6,00026.05.26 · 11층
1년 평당가 전용744만매매 21건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 1,000만 / 월 50만 (26.08.14)

매매 실거래 217건

26.10.1111층 · 평당 696만1억 2,600
26.10.017층 · 평당 856만1억 5,500
26.09.129층 · 평당 674만1억 2,200
26.09.021층 · 평당 602만1억 900
26.05.2812층 · 평당 867만1억 5,700
26.05.2611층 · 평당 884만1억 6,000
26.04.0911층 · 평당 680만1억 2,300
26.03.254층 · 평당 663만1억 2,000
26.03.231층 · 평당 796만1억 4,400
26.03.2212층 · 평당 635만1억 1,500

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

25.12.2913층 · 신규1억 1,900

북구 구암동 칠곡동서영남의 최근 매매 실거래는 2026.10.11 전용 59㎡ 1억 2,600만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -1.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -18.1%입니다.

자주 묻는 질문

칠곡동서영남 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.11 계약된 전용 59㎡ 11층 1억 2,600만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 8,600만원(2022.09.28)입니다.

칠곡동서영남 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -1.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -18.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.