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경기시·구별 실거래수원시 팔달구

수원시 팔달구 아파트 실거래가

단지 136곳 · 매매 2019.10.23~ / 전월세 최근 1년

1년 매매2,504건
평당가 1년3,122만
84㎡ 매매7억 3,000
전세가율 84㎡60%
단지 연평균 수익률 평균경기 전체 연 +4.5%수원시 팔달구 연 +4.6%고점 대비 -4.5%

수원시 팔달구 지도 점 색 = 평당가

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최근 3개월 신고가 TOP 10

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1매교역푸르지오SKVIEW 99㎡수원시 팔달구 매교동 · 6층 · 26.09.2211억 9,700직전 11억 9,0002매교역푸르지오SKVIEW 84㎡수원시 팔달구 매교동 · 10층 · 26.10.0811억 9,000직전 11억 8,0003매교역푸르지오SKVIEW 99㎡수원시 팔달구 매교동 · 5층 · 26.09.1711억 9,000직전 11억 1,3004매교역푸르지오SKVIEW 84㎡수원시 팔달구 매교동 · 14층 · 26.09.0511억 8,000직전 11억 4,0005화서주공3단지 84㎡수원시 팔달구 화서동 · 10층 · 26.10.0811억 4,000직전 10억 5,0006매교역푸르지오SKVIEW 84㎡수원시 팔달구 매교동 · 9층 · 26.08.1111억 4,000직전 11억 1,0007매교역푸르지오SKVIEW 99㎡수원시 팔달구 매교동 · 11층 · 26.08.1911억 1,300직전 11억8매교역푸르지오SKVIEW 84㎡수원시 팔달구 매교동 · 8층 · 26.07.2411억 1,000직전 10억 7,5009수원센트럴아이파크자이 103㎡수원시 팔달구 인계동 · 9층 · 26.09.2310억 6,800직전 10억 2,50010힐스테이트푸르지오수원 84㎡수원시 팔달구 매교동 · 14층 · 26.10.1610억 5,000직전 10억 3,000

최근 3개월 거래 많은 단지

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1수원센트럴아이파크자이수원시 팔달구 인계동 · 2024년73건최근 4억 1,7002힐스테이트푸르지오수원수원시 팔달구 매교동 · 2023년62건최근 10억 5,0003매교역푸르지오SKVIEW수원시 팔달구 매교동 · 2023년62건최근 11억 8,0004수원역푸르지오자이수원시 팔달구 고등동 · 2021년38건최근 9억 9,0005화서주공4단지수원시 팔달구 화서동 · 1997년26건최근 9억 9,0006우만주공2단지수원시 팔달구 우만동 · 1989년18건최근 4억 3,0007화서역블루밍푸른숲수원시 팔달구 화서동 · 2009년15건최근 6억8월드메르디앙수원시 팔달구 우만동 · 2004년13건최근 7억 9,0009인계파밀리에수원시 팔달구 인계동 · 2009년12건최근 5억 7,00010우만주공4단지수원시 팔달구 우만동 · 1992년10건최근 4억 800

수익률 상위 10

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1힐스테이트푸르지오수원수원시 팔달구 매교동 · 2023년 · 3년+27.2%연평균2신미주수원시 팔달구 우만동 · 1989년 · 6년+15.8%연평균3화서주공4단지수원시 팔달구 화서동 · 1997년 · 6년+12.5%연평균4삼익세라믹수원시 팔달구 우만동 · 1989년 · 6년+11.7%연평균5화서주공5단지수원시 팔달구 화서동 · 1997년 · 6년+11.5%연평균6한효수원시 팔달구 우만동 · 1996년 · 5년+11.4%연평균7민영루이스수원시 팔달구 화서동 · 2005년 · 6년+11.2%연평균8영광수원시 팔달구 화서동 · 1993년 · 6년+10.5%연평균9꽃뫼버들마을진흥수원시 팔달구 화서동 · 2002년 · 6년+10.5%연평균10꽃뫼마을신동아수원시 팔달구 화서동 · 1999년 · 6년+10.4%연평균

전세 연장 시세 · 수원시 팔달구

전세 연장하면 신규보다
3,500만원 덜 내요 중간값

신규가 더 비싼 단지84%
합의 연장 중 5% 넘게41%
갱신권 쓴 비율50%
전월세 전환율5.5%
단지별 순위 보기

같은 단지·같은 면적 최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교(38곳). 합의 연장은 갱신권을 쓰지 않은 전세 갱신.

전세가율 높은 단지

1인계리치안수원시 팔달구 인계동 · 전세 9,900만 / 매매 9,000만110%전세가율2루체스타수원시 팔달구 고등동 · 전세 9,600만 / 매매 9,650만100%전세가율3센트럴하임수원시 팔달구 인계동 · 전세 1억 4,000 / 매매 1억 4,80095%전세가율4선경3수원시 팔달구 인계동 · 전세 3억 7,000 / 매매 4억 2,35086%전세가율5CJ아파트101동수원시 팔달구 인계동 · 전세 2억 3,000 / 매매 2억 7,50084%전세가율6벽산아파트수원시 팔달구 화서동 · 전세 2억 5,000 / 매매 3억 50082%전세가율7선경1수원시 팔달구 인계동 · 전세 2억 7,000 / 매매 3억 3,00082%전세가율8삼성수원시 팔달구 인계동 · 전세 3억 3,000 / 매매 4억 2,20077%전세가율9수원인계푸르지오수원시 팔달구 인계동 · 전세 4억 1,500 / 매매 5억 4,25077%전세가율10한화꿈에그린파크수원시 팔달구 인계동 · 전세 4억 9,300 / 매매 6억 5,00076%전세가율

총 10개

월별 매매 거래량 최근 2년

월별 매매 신고 건수. 연한 막대(최근 2개월)는 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 아직 덜 집계됐어요.

단지 목록 1년 거래 많은 순

매교역푸르지오SKVIEW매교동 · 2023년 · 1년 매매 344건 · 연 +6.3%9억 4,80059㎡ · 26.10.18수원센트럴아이파크자이인계동 · 2024년 · 1년 매매 303건8억 1,50059㎡ · 26.10.17힐스테이트푸르지오수원매교동 · 2023년 · 1년 매매 269건 · 연 +27.2%8억 4,30059㎡ · 26.10.01수원역푸르지오자이고등동 · 2021년 · 1년 매매 198건 · 연 -2.7%9억 3,00074㎡ · 26.10.14화서역블루밍푸른숲화서동 · 2009년 · 1년 매매 150건 · 연 +4.0%7억 1,00084㎡ · 26.09.22화서주공4단지화서동 · 1997년 · 1년 매매 82건 · 연 +12.5%9억 9,00059㎡ · 26.10.20월드메르디앙우만동 · 2004년 · 1년 매매 73건 · 연 +5.7%7억 9,00084㎡ · 26.10.03꽃뫼버들마을진흥화서동 · 2002년 · 1년 매매 66건 · 연 +10.5%7억 8,00059㎡ · 26.10.03우만주공2단지우만동 · 1989년 · 1년 매매 62건 · 연 +1.6%5억 1,50049㎡ · 26.10.02우만주공4단지우만동 · 1992년 · 1년 매매 61건 · 연 +10.3%3억 20036㎡ · 26.07.31대한대우매산로2가 · 1999년 · 1년 매매 48건 · 연 +6.4%5억 7,50059㎡ · 26.09.23래미안노블클래스1단지인계동 · 2009년 · 1년 매매 41건 · 연 +5.0%7억 5,00084㎡ · 26.09.19인계파밀리에인계동 · 2009년 · 1년 매매 36건 · 연 +5.5%5억 7,00084㎡ · 26.09.30꽃뫼마을신동아화서동 · 1999년 · 1년 매매 30건 · 연 +10.4%7억 4,50059㎡ · 26.10.13성원쌍떼빌화서동 · 2001년 · 1년 매매 29건 · 연 +6.4%4억 7,00084㎡ · 26.09.17꽃뫼버들마을엘지화서동 · 2001년 · 1년 매매 29건 · 연 +7.1%7억 3,00084㎡ · 26.10.14풍림우만동 · 1987년 · 1년 매매 28건 · 연 +8.7%4억 9,50039㎡ · 26.10.12화서위브하늘채화서동 · 2009년 · 1년 매매 28건 · 연 +6.4%7억 5,50084㎡ · 26.10.08선경3인계동 · 1996년 · 1년 매매 28건 · 연 +5.4%3억 6,90059㎡ · 26.10.16꽃뫼마을코오롱화서동 · 2002년 · 1년 매매 28건 · 연 +6.9%7억 6,00084㎡ · 26.09.12인계한양수자인인계동 · 2019년 · 1년 매매 28건 · 연 +2.6%4억 8,50059㎡ · 26.10.07화서주공5단지화서동 · 1997년 · 1년 매매 25건 · 연 +11.5%7억 50049㎡ · 26.10.01꽃뫼마을풍림화서동 · 1999년 · 1년 매매 22건 · 연 +9.1%6억 8,00059㎡ · 26.10.14화서주공3단지화서동 · 1997년 · 1년 매매 22건 · 연 +8.8%11억 2,00084㎡ · 26.10.19삼성인계동 · 1996년 · 1년 매매 21건 · 연 +5.9%3억 9,50059㎡ · 26.10.03수원화서역동문굿모닝힐화서동 · 2010년 · 1년 매매 20건 · 연 +5.6%7억 5,00084㎡ · 26.07.29래미안노블클래스2단지인계동 · 2009년 · 1년 매매 19건 · 연 +6.1%7억 6,00084㎡ · 26.10.09신반포수원(한신)인계동 · 1980년 · 1년 매매 19건 · 연 +1.0%2억 3,50041㎡ · 26.10.14영광화서동 · 1993년 · 1년 매매 18건 · 연 +10.5%4억 9,00083㎡ · 26.10.13한진현대아파트화서동 · 1997년 · 1년 매매 17건 · 연 +6.3%7억 2,500116㎡ · 26.07.17

최근 3개월 해제 거래

힐스테이트푸르지오수원 84㎡수원시 팔달구 매교동 · 14층 · 26.10.16 계약10억 5,000해제우만주공2단지 45㎡수원시 팔달구 우만동 · 6층 · 26.09.19 계약4억 3,000해제힐스테이트푸르지오수원 74㎡수원시 팔달구 매교동 · 15층 · 26.09.18 계약8억 3,700해제힐스테이트푸르지오수원 74㎡수원시 팔달구 매교동 · 15층 · 26.09.18 계약8억 3,700해제현대 126㎡수원시 팔달구 우만동 · 3층 · 26.09.15 계약10억 3,000해제화서위브하늘채 59㎡수원시 팔달구 화서동 · 10층 · 26.09.12 계약7억 2,500해제수원역푸르지오자이 84㎡수원시 팔달구 고등동 · 5층 · 26.09.09 계약9억 6,000해제영광 83㎡수원시 팔달구 화서동 · 14층 · 26.08.25 계약4억 9,000해제

자주 묻는 질문

수원시 팔달구 아파트 84㎡ 시세는 얼마인가요?

최근 6개월 수원시 팔달구 전용 80~86㎡ 매매 실거래 중위값은 7억 3,000만원, 전세 중위값은 4억 4,000만원입니다.

수원시 팔달구 아파트 연평균 수익률은?

평당가 기준 수익률을 계산할 수 있는 86개 단지의 연평균 수익률 평균은 +4.6%입니다. 경기 전체 평균은 +4.5%입니다.

수원시 팔달구에서 거래가 가장 많은 아파트는?

최근 1년 매매 신고 기준 매교역푸르지오SKVIEW(344건), 수원센트럴아이파크자이(303건), 힐스테이트푸르지오수원(269건) 순입니다.

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