우만주공4단지
수원시 팔달구 우만동 300 · 창룡대로 194
연평균 수익률+10.3%6년, 평당가
고점 대비+2.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 36㎡ · 약 15평형 최근 매매
3억 200만원
2026.07.31 · 6층 · 평당 2,761만 · 최고가보다 6,800만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 36㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 67%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율80%
전월세 전환율5.1%
보증금 1억 → 월세월 42만
전세대출 금리가 5.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
8,700만2억3억4.1억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 1,9501억1.2억1.4억1.6억
25.1126.0226.0526.08
1억 983점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 7,00026.07.24 · 15층
1년 최고가3억 7,00026.07.24 · 15층
1년 평당가 전용2,807만매매 26건 평균
전세가율 6개월45%
전세 중위 1억 4,000 · 갭 1억 7,000
최근 월세 1,000만 / 월 60만 (26.10.14)
광고
매매 실거래 173건
26.07.316층 · 평당 2,761만3억 200
26.07.24 신고가15층 · 평당 3,383만3억 7,000직전 3억 3,500
26.07.162층 · 평당 2,993만3억 2,900
26.07.146층 · 평당 3,017만3억 3,000
26.07.052층 · 평당 2,684만2억 9,500
26.07.019층 · 평당 2,834만3억 1,000
26.06.1410층 · 평당 2,834만3억 1,000
26.06.1010층 · 평당 2,834만3억 1,000
26.05.267층 · 평당 2,861만3억 1,300
26.05.268층 · 평당 2,925만3억 2,000
26.05.0910층 · 평당 2,916만3억 1,900
26.05.078층 · 평당 2,834만3억 1,000
26.05.0110층 · 평당 2,775만3억 500
26.04.2913층 · 평당 2,788만3억 500
26.04.221층 · 평당 2,647만2억 9,100
26.04.1815층 · 평당 2,743만3억
26.04.114층 · 평당 2,752만3억 100
26.04.026층 · 평당 2,925만3억 2,000
26.04.0113층 · 평당 2,925만3억 2,000
26.03.2710층 · 평당 2,907만3억 1,800
26.03.267층 · 평당 2,788만3억 500
26.03.148층 · 평당 2,788만3억 500
26.02.0613층 · 평당 1,920만 · 직거래2억 1,000
26.01.261층 · 평당 2,560만2억 8,000
26.01.2212층 · 평당 2,880만3억 1,500
25.12.181층 · 평당 2,697만2억 9,500
25.10.156층 · 평당 2,729만3억
25.10.1414층 · 평당 3,002만3억 3,000
25.09.243층 · 평당 2,560만2억 8,000
25.09.133층 · 평당 2,752만3억 100
25.08.129층 · 평당 2,697만2억 9,500
25.08.027층 · 평당 2,779만3억 400
25.07.193층 · 평당 2,286만2억 5,000
25.07.0114층 · 평당 2,729만3억
25.06.2815층 · 평당 2,834만3억 1,150
25.06.279층 · 평당 2,925만3억 2,000
25.06.167층 · 평당 2,615만2억 8,600
25.06.104층 · 평당 2,925만3억 2,000
25.05.172층 · 평당 2,898만3억 1,700
25.04.298층 · 평당 2,569만2억 8,100
25.04.0515층 · 평당 2,670만2억 9,200
25.03.124층 · 평당 2,560만2억 8,000
25.03.096층 · 평당 2,697만2억 9,500
25.01.1310층 · 평당 2,464만2억 6,950
24.12.301층 · 평당 2,286만2억 5,000
24.12.301층 · 평당 2,286만 · 해제2억 5,000
24.12.277층 · 평당 2,347만2억 5,800
24.12.0213층 · 평당 2,651만2억 9,000
24.11.235층 · 평당 2,286만2억 5,000
24.11.2011층 · 평당 2,318만2억 5,350
24.11.111층 · 평당 2,057만2억 2,500
24.10.264층 · 평당 2,331만2억 5,500
24.10.1312층 · 평당 2,377만2억 6,000
24.09.262층 · 평당 2,286만2억 5,000
24.09.066층 · 평당 2,194만2억 4,000
24.08.103층 · 평당 2,138만2억 3,500
24.06.2210층 · 평당 2,183만2억 4,000
24.06.069층 · 평당 2,194만2억 4,000
24.06.069층 · 평당 2,194만 · 해제2억 4,000
24.05.0113층 · 평당 2,240만2억 4,500
24.04.202층 · 평당 2,130만2억 3,300
24.04.2010층 · 평당 2,456만2억 7,000
24.02.2410층 · 평당 2,194만2억 4,000
24.01.2914층 · 평당 2,084만 · 해제2억 2,800
24.01.2014층 · 평당 2,084만2억 2,800
24.01.0910층 · 평당 2,010만2억 1,990
23.12.209층 · 평당 2,190만2억 3,950
23.11.2012층 · 평당 2,103만2억 3,000
23.11.1012층 · 평당 2,103만 · 해제2억 3,000
23.11.085층 · 평당 2,103만2억 3,000
23.10.2515층 · 평당 2,011만 · 직거래2억 2,000
23.10.2515층 · 평당 2,103만 · 직거래 · 해제2억 3,000
23.10.2110층 · 평당 2,010만 · 해제2억 1,990
23.09.255층 · 평당 2,103만2억 3,000
23.09.093층 · 평당 1,992만2억 1,900
23.09.0610층 · 평당 2,103만2억 3,000
23.07.019층 · 평당 2,057만2억 2,500
23.05.2212층 · 평당 1,975만2억 1,600
23.05.187층 · 평당 1,993만2억 1,800
23.05.1314층 · 평당 1,993만2억 1,800
23.05.139층 · 평당 2,011만2억 2,000
23.02.256층 · 평당 1,966만2억 1,500
23.02.243층 · 평당 2,194만2억 4,000
22.11.2812층 · 평당 1,920만 · 직거래2억 1,000
22.11.262층 · 평당 2,286만2억 5,000
22.10.036층 · 평당 2,286만2억 5,000
22.09.172층 · 평당 2,359만 · 해제2억 5,800
22.07.055층 · 평당 2,724만2억 9,800
22.06.045층 · 평당 2,633만2억 8,800
22.03.196층 · 평당 3,017만3억 3,000
22.01.271층 · 평당 2,697만2억 9,500
22.01.231층 · 평당 2,866만3억 1,500
21.12.101층 · 평당 2,834만3억 1,000
21.07.1913층 · 평당 3,002만3억 3,000
21.07.184층 · 평당 3,035만3억 3,200
21.07.152층 · 평당 2,925만 · 해제3억 2,000
21.07.1113층 · 평당 2,743만3억
21.07.1014층 · 평당 2,651만2억 9,000
21.07.078층 · 평당 3,008만3억 2,900
21.07.05 신고가1층 · 평당 3,063만3억 3,500직전 2억 9,950
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1611층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 4601억 983+5%
26.09.228층 · 신규1억 2,000
26.09.073층 · 신규1억 4,000
26.08.2210층 · 신규1억 5,000
26.08.0815층 · 신규1억 3,000
26.06.279층 · 신규1억 4,600
26.06.1210층 · 신규1억 4,000
26.06.0615층 · 신규1억 4,500
26.05.1814층 · 신규1억 5,000
26.05.189층 · 신규1억 3,000
26.04.184층 · 연장 · 종전 1억 5,0001억 5,0000%
26.03.2412층 · 신규1억 4,000
26.02.0213층 · 신규1억 4,000
26.02.0213층 · 신규1억 4,000
26.01.284층 · 신규1억 4,500
26.01.272층 · 신규1억 4,500
26.01.1914층 · 신규1억 4,000
26.01.1815층 · 신규1억 4,000
26.01.1515층 · 신규1억 3,000
26.01.053층 · 신규1억 5,000
25.12.206층 · 신규1억 4,000
25.11.304층 · 신규1억 4,700
25.11.304층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 4,0001억 4,700+5%
25.11.2915층 · 신규1억 5,000
25.11.224층 · 신규1억 4,000
25.11.224층 · 신규1억 4,000
25.10.235층 · 신규1억 5,000
26.10.142층 · 신규1,000만 / 60만
26.09.1914층 · 연장·갱신권1,000만 / 55만
26.09.0811층 · 신규1,000만 / 46만
26.08.153층 · 신규1,000만 / 58만
26.08.0715층 · 신규500만 / 53만
26.08.056층 · 신규1,000만 / 55만
26.07.112층 · 신규2,000만 / 50만
26.06.276층 · 신규1,000만 / 46만
26.06.2014층 · 신규1,000만 / 46만
26.06.082층 · 신규1,000만 / 55만
26.06.049층 · 신규1,000만 / 65만
26.05.294층 · 신규1억 3,000 / 4만
26.05.118층 · 신규500만 / 50만
26.04.3015층 · 신규1,000만 / 60만
26.04.241층 · 신규1,000만 / 60만
26.04.105층 · 신규1,000만 / 60만
26.03.183층 · 신규1,000만 / 55만
26.02.214층 · 연장·갱신권1,000만 / 55만
26.02.092층 · 신규1,000만 / 55만
26.01.288층 · 신규1,000만 / 44만
26.01.0515층 · 신규1,000만 / 55만
25.12.316층 · 신규9,000만 / 25만
25.12.3115층 · 신규1,000만 / 55만
25.12.121층 · 신규1,000만 / 60만
25.12.128층 · 신규1,000만 / 55만
25.12.019층 · 신규1,000만 / 60만
25.11.2912층 · 신규500만 / 53만
25.11.292층 · 신규1,000만 / 55만
25.11.2912층 · 신규500만 / 53만
25.11.226층 · 신규1,000만 / 60만
25.11.014층 · 신규1,000만 / 50만
25.10.293층 · 신규1억 2,000 / 5만
25.10.236층 · 신규1,000만 / 60만
전용 41㎡ · 약 17평형 최근 매매
4억 800만원
2026.10.09 · 6층 · 평당 3,266만 · 최고가보다 3,400만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 41㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.8% 올렸어요
연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 56%5% 넘게 11%
연장 인상률 중간값4.8%
갱신권 쓴 비율85%
전월세 전환율4.8%
보증금 1억 → 월세월 40만
가장 많이 올린 연장: 25.11.19 1억 2,000 → 1억 4,000 (+16.7%)
전세대출 금리가 4.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
9,600만2.3억3.6억4.9억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 4001.1억1.4억1.6억1.9억
25.1126.0226.0526.08
1억 6,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 4,20022.03.19 · 12층
1년 최고가4억 1,00026.08.01 · 11층
1년 평당가 전용3,022만매매 22건 평균
전세가율 6개월41%
전세 중위 1억 6,000 · 갭 2억 2,575
최근 월세 1,000만 / 월 60만 (26.09.28)
매매 실거래 110건
26.10.096층 · 평당 3,266만4억 800
26.10.036층 · 평당 3,202만4억
26.08.0111층 · 평당 3,282만4억 1,000
26.07.157층 · 평당 3,202만4억
26.07.109층 · 평당 3,054만3억 8,150
26.07.077층 · 평당 3,282만4억 1,000
26.07.018층 · 평당 3,242만4억 500
26.06.0915층 · 평당 2,946만3억 6,800
26.05.233층 · 평당 2,778만3억 4,700
26.05.231층 · 평당 3,122만3억 9,000
26.05.194층 · 평당 2,922만3억 6,500
26.05.1510층 · 평당 2,882만3억 6,000
26.05.0414층 · 평당 2,401만3억
26.04.292층 · 평당 2,786만3억 4,800
26.04.186층 · 평당 3,122만3억 9,000
26.04.093층 · 평당 3,026만3억 7,800
26.03.019층 · 평당 3,282만4억 1,000
26.02.104층 · 평당 2,866만3억 5,800
26.02.051층 · 평당 2,481만3억 1,000
26.01.314층 · 평당 3,242만4억 500
26.01.123층 · 평당 3,082만3억 8,500
25.12.033층 · 평당 3,018만3억 7,700
25.10.1513층 · 평당 2,721만3억 4,000
25.10.153층 · 평당 3,018만 · 해제3억 7,700
25.10.131층 · 평당 2,561만3억 2,000
25.07.0512층 · 평당 2,641만3억 3,000
25.07.026층 · 평당 3,042만3억 8,000
25.05.2211층 · 평당 2,545만 · 직거래3억 1,800
25.03.095층 · 평당 2,625만3억 2,800
25.01.0111층 · 평당 2,561만3억 2,000
24.12.2012층 · 평당 2,641만3억 3,000
24.11.0912층 · 평당 2,521만3억 1,500
24.11.051층 · 평당 1,241만 · 직거래1억 5,500
24.10.159층 · 평당 2,641만3억 3,000
24.10.054층 · 평당 2,401만3억
24.09.036층 · 평당 2,273만2억 8,400
24.07.2715층 · 평당 2,201만2억 7,500
24.06.258층 · 평당 2,241만2억 8,000
24.06.1413층 · 평당 2,241만2억 8,000
24.06.0110층 · 평당 2,377만2억 9,700
24.05.184층 · 평당 2,545만3억 1,800
24.04.2713층 · 평당 2,441만3억 500
24.04.2114층 · 평당 2,321만2억 9,000
24.02.1915층 · 평당 2,181만2억 7,250
23.11.048층 · 평당 2,401만3억
23.09.2111층 · 평당 2,201만2억 7,500
23.09.028층 · 평당 2,161만2억 7,000
23.08.072층 · 평당 2,001만2억 5,000
23.08.078층 · 평당 2,001만 · 해제2억 5,000
23.06.213층 · 평당 2,201만2억 7,500
23.05.0813층 · 평당 2,001만2억 5,000
22.07.192층 · 평당 2,802만3억 5,000
22.07.047층 · 평당 3,066만3억 8,300
22.06.077층 · 평당 3,106만 · 해제3억 8,800
22.05.245층 · 평당 2,962만3억 7,000
22.04.1310층 · 평당 3,042만3억 8,000
22.04.0414층 · 평당 3,202만4억
22.03.19 신고가12층 · 평당 3,538만4억 4,200직전 4억 500
21.10.2013층 · 평당 3,162만3억 9,500
21.10.0715층 · 평당 3,178만3억 9,700
21.10.02 신고가9층 · 평당 3,242만4억 500직전 3억 5,000
21.07.1312층 · 평당 2,721만3억 4,000
21.06.26 신고가5층 · 평당 2,802만3억 5,000직전 3억 4,000
21.05.285층 · 평당 2,705만3억 3,800
21.05.04 신고가5층 · 평당 2,721만3억 4,000직전 3억 3,000
21.04.2312층 · 평당 2,561만3억 2,000
21.04.1511층 · 평당 2,545만3억 1,800
21.03.1111층 · 평당 2,401만3억
21.03.0411층 · 평당 2,321만2억 9,000
21.02.24 신고가14층 · 평당 2,641만3억 3,000직전 3억
21.01.28 신고가4층 · 평당 2,401만3억직전 2억 9,500
21.01.133층 · 평당 2,257만2억 8,200
21.01.0215층 · 평당 2,145만2억 6,800
20.12.2815층 · 평당 2,193만2억 7,400
20.12.1511층 · 평당 2,241만2억 8,000
20.12.126층 · 평당 2,241만2억 8,000
20.12.10 신고가6층 · 평당 2,361만2억 9,500직전 2억 9,000
20.12.0410층 · 평당 2,121만2억 6,500
20.11.254층 · 평당 2,201만2억 7,500
20.09.14 신고가10층 · 평당 2,321만2억 9,000직전 2억 8,000
20.09.118층 · 평당 1,993만2억 4,900
20.08.1310층 · 평당 2,065만2억 5,800
20.08.0310층 · 평당 2,081만2억 6,000
20.07.232층 · 평당 2,001만2억 5,000
20.07.2111층 · 평당 2,001만2억 5,000
20.06.17 신고가11층 · 평당 2,241만2억 8,000직전 2억 2,500
20.05.11 신고가15층 · 평당 1,801만2억 2,500직전 2억 1,000
20.04.06 신고가12층 · 평당 1,681만2억 1,000직전 2억 200
20.03.02 신고가6층 · 평당 1,617만2억 200직전 2억
20.02.15 신고가1층 · 평당 1,601만2억직전 1억 8,000
20.01.142층 · 평당 1,361만1억 7,000
20.01.1413층 · 평당 1,337만1억 6,700
20.01.1111층 · 평당 1,361만1억 7,000
20.01.111층 · 평당 1,345만1억 6,800
19.12.282층 · 평당 1,281만1억 6,000
19.12.166층 · 평당 1,401만1억 7,500
19.12.143층 · 평당 1,401만1억 7,500
19.12.104층 · 평당 1,281만1억 6,000
19.12.0712층 · 평당 1,385만1억 7,300
19.12.078층 · 평당 1,241만1억 5,500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.2110층 · 신규1억 3,000
26.09.156층 · 신규1억 7,000
26.09.122층 · 신규1억 6,500
26.08.271층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 5,0001억 5,0000%
26.08.271층 · 신규1억 5,000
26.08.2512층 · 신규1억 2,960
26.08.111층 · 신규1억 4,000
26.08.086층 · 신규1억 6,000
26.07.114층 · 신규1억 5,500
26.07.092층 · 신규1억 8,000
26.07.0215층 · 신규1억 7,000
26.06.203층 · 신규1억 3,000
26.05.3014층 · 신규1억 6,000
26.05.0915층 · 신규1억 6,000
26.05.091층 · 신규1억 6,000
26.04.245층 · 신규1억 8,000
26.04.193층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 4,0001억 4,0000%
26.04.185층 · 신규1억 7,000
26.04.0414층 · 신규1억 8,000
26.03.3111층 · 신규1억 8,000
26.03.162층 · 신규1억 2,000
26.03.092층 · 신규1억 7,000
26.03.043층1억 2,700
26.02.201층 · 신규1억 4,000
26.01.311층 · 신규1억 6,000
26.01.2015층 · 신규1억 6,800
26.01.1513층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 4,5001억 4,5000%
25.11.291층 · 신규1억 3,000
25.11.196층 · 연장 · 종전 1억 2,0001억 4,000+16.7%
25.11.1514층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 5,0001억 5,700+4.7%
25.11.035층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 4,5001억 5,200+4.8%
25.11.035층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 4,5001억 5,200+4.8%
25.11.0311층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 5,0001억 5,750+5%
25.10.3011층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 3,2301억 3,890+5%
26.09.286층 · 연장1,000만 / 60만
26.09.198층 · 신규1,000만 / 65만
26.08.223층 · 신규1,000만 / 55만
26.08.202층 · 신규1,000만 / 75만
26.07.1811층 · 신규6,000만 / 40만
26.07.166층 · 신규1,000만 / 60만
26.07.1610층 · 신규7,000만 / 30만
26.06.204층 · 신규3,000만 / 70만
26.06.098층 · 연장·갱신권2,000만 / 50만
26.06.041층 · 신규5,000만 / 30만
26.05.169층 · 연장·갱신권1억 2,000 / 23만
26.05.1414층 · 신규1,000만 / 65만
26.04.044층 · 신규2,000만 / 50만
26.04.022층 · 신규1,000만 / 65만
26.03.215층 · 신규1,000만 / 68만
26.03.181층 · 신규1,000만 / 60만
26.02.119층 · 신규500만 / 52만
26.02.0711층 · 신규1,000만 / 65만
26.02.0711층 · 신규1,000만 / 65만
26.02.033층 · 신규3,000만 / 60만
26.02.029층 · 신규1,000만 / 60만
25.12.2012층 · 신규1,000만 / 65만
25.12.1610층 · 연장·갱신권7,000만 / 30만
25.10.258층 · 신규1,000만 / 65만
전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매
5억 2,000만원
2026.09.22 · 10층 · 평당 3,442만 · 최고가보다 3,200만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 49㎡
전세 연장하면 신규보다
5,250만원 덜 내요
신규 전세 7건2억 1,000
연장(갱신) 전세 3건1억 5,750
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 71%5% 이하 29%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율33%
전월세 전환율4.9%
보증금 1억 → 월세월 41만
전세대출 금리가 4.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.2억2.9억4.5억6.2억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 2,0001.2억1.7억2.2억2.7억
25.1126.0226.0526.08
1억 5,750점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 5,20026.09.07 · 10층
1년 최고가5억 5,20026.09.07 · 10층
1년 평당가 전용3,104만매매 13건 평균
전세가율 6개월40%
전세 중위 2억 1,000 · 갭 3억 1,000
최근 월세 1억 3,000 / 월 45만 (26.10.07)
매매 실거래 132건
26.09.2210층 · 평당 3,442만5억 2,000
26.09.125층 · 평당 3,210만4억 8,500
26.09.07 신고가10층 · 평당 3,654만5억 5,200직전 5억 5,000
26.08.17 신고가14층 · 평당 3,641만5억 5,000직전 5억 3,000
26.08.01 신고가4층 · 평당 3,508만5억 3,000직전 5억
26.06.2013층 · 평당 3,177만4억 8,000
26.04.2311층 · 평당 2,118만3억 2,000
26.04.1110층 · 평당 3,310만5억
26.04.0913층 · 평당 2,893만4억 3,700
26.04.0714층 · 평당 2,714만4억 1,000
26.03.266층 · 평당 2,999만4억 5,300
25.12.271층 · 평당 2,846만4억 3,000
25.12.132층 · 평당 2,840만4억 2,900
25.10.1511층 · 평당 2,913만4억 4,000
25.10.116층 · 평당 3,111만4억 7,000
25.09.279층 · 평당 2,979만4억 5,000
25.09.2613층 · 평당 2,880만4억 3,500
25.09.1113층 · 평당 3,164만4억 7,800
25.09.064층 · 평당 2,899만4억 3,800
25.09.064층 · 평당 2,899만4억 3,800
25.08.148층 · 평당 2,317만3억 5,000
25.06.276층 · 평당 2,251만3억 4,000
25.06.165층 · 평당 2,966만4억 4,800
25.05.2715층 · 평당 2,714만 · 직거래4억 1,000
25.05.118층 · 평당 2,707만4억 900
25.04.258층 · 평당 2,830만4억 2,750
25.03.198층 · 평당 2,833만4억 2,800
25.03.063층 · 평당 2,641만3억 9,900
25.02.279층 · 평당 2,813만4억 2,500
25.02.279층 · 평당 2,813만 · 해제4억 2,500
25.02.2210층 · 평당 2,827만4억 2,700
24.12.284층 · 평당 2,721만4억 1,100
24.12.096층 · 평당 2,780만4억 2,000
24.12.095층 · 평당 2,780만4억 2,000
24.11.298층 · 평당 2,760만4억 1,700
24.11.0313층 · 평당 2,648만4억
24.11.0212층 · 평당 2,648만4억
24.10.1410층 · 평당 2,664만4억 250
24.10.099층 · 평당 2,648만4억
24.09.032층 · 평당 2,582만3억 9,000
24.07.174층 · 평당 2,549만3억 8,500
24.07.041층 · 평당 2,118만3억 2,000
24.06.293층 · 평당 2,383만 · 직거래3억 6,000
24.06.247층 · 평당 2,648만4억
24.04.2015층 · 평당 2,449만3억 7,000
24.04.0214층 · 평당 2,515만3억 8,000
24.03.2414층 · 평당 2,350만3억 5,500
24.02.248층 · 평당 2,582만3억 9,000
24.02.065층 · 평당 2,515만3억 8,000
24.01.225층 · 평당 2,317만3억 5,000
24.01.2013층 · 평당 2,482만3억 7,500
23.12.2315층 · 평당 2,350만3억 5,500
23.12.1313층 · 평당 2,416만3억 6,500
23.10.222층 · 평당 2,198만3억 3,200
23.10.1512층 · 평당 2,317만3억 5,000
23.10.1415층 · 평당 2,284만3억 4,500
23.09.093층 · 평당 2,251만3억 4,000
23.09.081층 · 평당 2,118만3억 2,000
23.09.0713층 · 평당 2,317만3억 5,000
23.09.052층 · 평당 2,264만3억 4,200
23.08.292층 · 평당 2,317만3억 5,000
23.08.2412층 · 평당 2,251만3억 4,000
23.05.1815층 · 평당 2,151만3억 2,500
23.05.187층 · 평당 2,184만3억 3,000
23.05.017층 · 평당 2,184만3억 3,000
23.04.1415층 · 평당 2,105만3억 1,800
22.06.249층 · 평당 2,734만4억 1,300
22.05.129층 · 평당 2,648만 · 직거래4억
22.03.281층 · 평당 2,813만4억 2,500
22.03.121층 · 평당 2,714만4억 1,000
22.03.0414층 · 평당 2,846만4억 3,000
21.11.0511층 · 평당 3,177만4억 8,000
21.09.23 신고가5층 · 평당 3,310만5억직전 4억 6,500
21.08.13 신고가10층 · 평당 3,078만4억 6,500직전 4억 1,000
21.06.2813층 · 평당 2,251만3억 4,000
21.06.2813층 · 평당 2,251만 · 해제3억 4,000
21.06.121층 · 평당 2,648만4억
21.06.121층 · 평당 2,648만 · 해제4억
21.05.055층 · 평당 2,635만3억 9,800
21.04.242층 · 평당 2,615만3억 9,500
21.03.305층 · 평당 1,853만2억 8,000
21.03.281층 · 평당 2,317만3억 5,000
21.03.2713층 · 평당 2,479만 · 해제3억 7,450
21.02.277층 · 평당 2,681만4억 500
21.02.187층 · 평당 2,549만3억 8,500
21.02.17 신고가7층 · 평당 2,714만4억 1,000직전 3억 7,500
21.02.13 신고가8층 · 평당 2,482만3억 7,500직전 3억 6,000
21.01.231층 · 평당 2,237만3억 3,800
21.01.134층 · 평당 2,317만3억 5,000
20.12.255층 · 평당 2,284만3억 4,500
20.12.1710층 · 평당 2,284만3억 4,500
20.12.114층 · 평당 2,310만3억 4,900
20.11.286층 · 평당 2,297만3억 4,700
20.11.2811층 · 평당 2,019만3억 500
20.11.2710층 · 평당 2,237만3억 3,800
20.11.263층 · 평당 1,986만3억
20.11.2114층 · 평당 2,218만3억 3,500
20.11.161층 · 평당 2,072만3억 1,300
20.11.147층 · 평당 2,052만3억 1,000
20.10.053층 · 평당 2,264만3억 4,200
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.127층 · 연장 · 종전 1억 5,0001억 5,750+5%
26.08.1510층 · 신규2억 1,000
26.08.0112층 · 신규2억 1,000
26.08.0112층 · 신규2억 1,000
26.07.013층 · 신규2억 5,000
26.06.257층 · 신규1억 5,000
26.06.178층 · 연장 · 종전 1억 4,3001억 4,3000%
26.05.291층 · 신규2억 3,000
26.05.2314층 · 신규2억 1,000
26.04.243층 · 연장 · 종전 2억2억0%
26.04.2110층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 5,0000%
26.04.109층 · 신규2억 5,000
26.04.076층 · 신규2억 2,000
26.04.076층 · 신규2억 2,000
26.04.076층 · 신규2억 2,000
26.04.034층 · 신규2억 3,000
26.03.139층 · 신규1억 7,850
26.02.261층 · 신규1억 5,750
26.02.263층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,5001억 7,5000%
26.02.217층 · 신규2억 2,000
26.02.0411층 · 신규2억 1,000
26.01.2813층 · 신규1억 7,400
26.01.1012층 · 신규1억 8,220
26.01.106층 · 신규2억
26.01.0410층 · 신규1억 9,500
26.01.0213층 · 신규2억 1,000
25.12.2015층 · 연장 · 종전 1억 6,8001억 6,8000%
25.11.292층 · 신규1억 8,000
25.11.225층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 6,0001억 6,800+5%
25.11.2215층 · 신규1억 6,800
25.11.089층 · 신규1억 5,590
25.10.248층 · 신규1억 5,000
26.10.0713층 · 연장1억 3,000 / 45만
26.09.0410층 · 신규1억 3,000 / 15만
26.07.305층 · 신규2,000만 / 65만
26.07.2313층 · 신규2,000만 / 80만
26.07.2210층 · 신규3,000만 / 80만
26.06.097층 · 신규1,000만 / 80만
26.05.1412층 · 신규1,000만 / 70만
26.04.275층 · 신규2,000만 / 85만
26.04.2712층 · 신규1,000만 / 70만
26.04.2411층 · 신규2,000만 / 85만
26.03.1712층 · 신규2,000만 / 85만
26.03.093층 · 신규2,000만 / 85만
26.03.065층 · 신규1,000만 / 70만
26.02.282층 · 신규5,000만 / 70만
26.02.125층 · 신규4,000만 / 65만
26.02.073층 · 신규3,000만 / 70만
26.01.314층 · 신규2,000만 / 65만
26.01.196층 · 신규2,000만 / 60만
25.12.131층 · 신규5,000만 / 60만
25.12.036층 · 신규2,000만 / 53만
25.11.235층 · 연장1,000만 / 67만
수원시 팔달구 우만동 우만주공4단지의 최근 매매 실거래는 2026.07.31 전용 36㎡ 3억 200만원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +10.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +2.6%입니다.
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자주 묻는 질문
우만주공4단지 36㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.31 계약된 전용 36㎡ 6층 3억 200만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 7,000만원(2026.07.24)입니다.
우만주공4단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +10.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +2.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
우만주공4단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 36㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 4,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 45%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.