영광
수원시 팔달구 화서동 220-3 · 덕영대로757번길 10
연평균 수익률+10.5%6년, 평당가
고점 대비+17.8%고점 24.10~25.10
해제율 1년10.0%신고 후 취소
광고
전용 83㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억 9,000만원
2026.10.13 · 14층 · 평당 1,942만 · 최고가보다 2,200만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 83㎡
전세 연장하면 신규보다
3,894만원 덜 내요
신규 전세 5건2억 5,000
연장(갱신) 전세 4건2억 1,107
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 25%5% 이하 75%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율0%
전월세 전환율8.1%
보증금 1억 → 월세월 68만
전세대출 금리가 8.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.4억2.9억4.3억5.7억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 8,7501.4억2.2억3억3.8억
25.1126.0226.0526.08
3억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 1,20026.09.12 · 14층
1년 최고가5억 1,20026.09.12 · 14층
1년 평당가 전용1,821만매매 16건 평균
전세가율 6개월44%
전세 중위 2억 1,213 · 갭 2억 6,487
최근 월세 2억 2,000 / 월 65만 (26.09.20)
광고
매매 실거래 140건
26.10.1314층 · 평당 1,942만4억 9,000
26.10.0413층 · 평당 1,922만4억 8,500
26.09.12 신고가14층 · 평당 2,029만5억 1,200직전 4억 8,500
26.08.2514층 · 평당 1,942만 · 해제4억 9,000
26.08.0814층 · 평당 1,863만4억 7,000
26.07.29 신고가9층 · 평당 1,922만4억 8,500직전 4억 7,700
26.07.067층 · 평당 1,804만4억 5,500
26.05.142층 · 평당 1,756만4억 4,300
26.05.01 신고가8층 · 평당 1,891만4억 7,700직전 4억 7,000
26.04.25 신고가10층 · 평당 1,863만4억 7,000직전 4억 6,000
26.04.0119층 · 평당 1,784만4억 5,000
26.03.12 신고가19층 · 평당 1,823만4억 6,000직전 4억 5,700
26.03.1117층 · 평당 1,665만4억 2,000
26.03.1117층 · 평당 1,665만 · 해제4억 2,000
26.03.048층 · 평당 1,625만4억 1,000
26.02.2215층 · 평당 1,764만4억 4,500
26.01.085층 · 평당 1,724만4억 3,500
26.01.0315층 · 평당 1,764만4억 4,500
25.10.148층 · 평당 1,506만 · 직거래3억 8,000
25.10.148층 · 평당 1,506만 · 직거래 · 해제3억 8,000
25.10.021층 · 평당 1,605만4억 500
25.09.288층 · 평당 1,685만4억 2,500
25.09.288층 · 평당 1,685만 · 해제4억 2,500
25.09.288층 · 평당 1,685만 · 해제4억 2,500
25.09.24 신고가13층 · 평당 1,811만4억 5,700직전 4억 4,300
25.09.05 신고가12층 · 평당 1,756만4억 4,300직전 4억 4,000
25.08.152층 · 평당 1,536만3억 8,750
25.07.2819층 · 평당 1,704만4억 3,000
25.06.197층 · 평당 1,586만4억
25.04.1220층 · 평당 1,625만4억 1,000
25.03.051층 · 평당 1,348만3억 4,000
24.12.2815층 · 평당 1,586만4억
24.12.171층 · 평당 872만2억 2,000
24.11.084층 · 평당 1,486만 · 직거래3억 7,500
24.10.166층 · 평당 1,700만4억 2,900
24.10.1420층 · 평당 1,506만3억 8,000
24.10.029층 · 평당 1,387만 · 직거래3억 5,000
24.08.2019층 · 평당 1,546만3억 9,000
24.08.0820층 · 평당 1,506만 · 해제3억 8,000
24.08.078층 · 평당 1,526만3억 8,500
24.08.058층 · 평당 1,486만3억 7,500
24.07.2712층 · 평당 1,375만3억 4,700
24.07.243층 · 평당 1,427만3억 6,000
24.07.2419층 · 평당 1,348만3억 4,000
24.07.1411층 · 평당 1,320만3억 3,300
24.07.1020층 · 평당 1,268만3억 2,000
24.06.2720층 · 평당 1,379만3억 4,800
24.06.0512층 · 평당 1,348만3억 4,000
24.05.2718층 · 평당 1,447만3억 6,500
24.05.172층 · 평당 1,189만3억
24.04.2110층 · 평당 1,348만3억 4,000
24.03.2219층 · 평당 1,407만3억 5,500
24.03.1116층 · 평당 1,407만3억 5,500
24.03.093층 · 평당 1,229만3억 1,000
24.01.299층 · 평당 1,368만3억 4,500
24.01.0810층 · 평당 1,387만3억 5,000
23.12.205층 · 평당 1,268만 · 직거래3억 2,000
23.12.0810층 · 평당 1,427만3억 6,000
23.11.141층 · 평당 1,189만 · 직거래3억
23.10.187층 · 평당 1,288만3억 2,500
23.09.152층 · 평당 1,348만3억 4,000
23.09.117층 · 평당 1,506만3억 8,000
23.09.084층 · 평당 1,379만3억 4,800
23.08.3118층 · 평당 1,308만3억 3,000
23.07.0516층 · 평당 1,328만3억 3,500
23.07.0516층 · 평당 1,336만 · 해제3억 3,700
22.10.141층 · 평당 1,189만 · 직거래3억
22.09.2219층 · 평당 1,387만 · 직거래3억 5,000
22.06.27 신고가9층 · 평당 1,744만 · 직거래4억 4,000직전 3억 9,500
22.03.071층 · 평당 1,546만3억 9,000
21.05.27 신고가15층 · 평당 1,566만3억 9,500직전 3억 7,500
21.05.0819층 · 평당 1,447만3억 6,500
21.05.08 신고가12층 · 평당 1,486만3억 7,500직전 3억 7,000
21.05.0713층 · 평당 1,459만3억 6,800
21.04.288층 · 평당 1,229만3억 1,000
21.04.0310층 · 평당 1,415만3억 5,700
21.03.27 신고가7층 · 평당 1,467만3억 7,000직전 3억 4,000
21.02.0911층 · 평당 1,348만3억 4,000
21.02.06 신고가9층 · 평당 1,348만3억 4,000직전 3억 2,000
21.01.30 신고가3층 · 평당 1,268만3억 2,000직전 3억 1,500
21.01.303층 · 평당 1,268만 · 해제3억 2,000
21.01.28 신고가9층 · 평당 1,249만3억 1,500직전 3억 200
21.01.175층 · 평당 1,149만2억 9,000
21.01.0915층 · 평당 1,189만3억
20.12.2210층 · 평당 1,149만2억 9,000
20.12.215층 · 평당 1,082만2억 7,300
20.12.1712층 · 평당 1,189만3억
20.12.1414층 · 평당 1,181만2억 9,800
20.12.127층 · 평당 1,110만2억 8,000
20.12.081층 · 평당 1,042만2억 6,300
20.11.289층 · 평당 1,134만2억 8,600
20.11.1520층 · 평당 1,146만2억 8,900
20.11.1520층 · 평당 1,146만 · 해제2억 8,900
20.10.2010층 · 평당 1,070만2억 7,000
20.10.145층 · 평당 1,070만2억 7,000
20.10.1411층 · 평당 1,114만2억 8,100
20.10.1012층 · 평당 1,110만2억 8,000
20.09.0518층 · 평당 1,181만2억 9,800
20.08.29 신고가9층 · 평당 1,197만3억 200직전 2억 9,700
20.07.279층 · 평당 1,130만2억 8,500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.153층 · 신규3억 5,000
26.09.0610층 · 신규2억 5,000
26.08.2911층 · 연장 · 종전 2억 2132억 1,213+4.9%
26.07.084층 · 신규1억 7,500
26.06.2014층 · 연장 · 종전 2억 4,0002억 4,0000%
26.06.167층 · 신규2억 5,000
26.05.302층 · 연장 · 종전 1억 7,3631억 8,200+4.8%
26.05.301층 · 연장 · 종전 2억2억 1,000+5%
26.05.206층 · 신규2억
26.02.216층 · 신규2억 5,000
26.02.216층 · 신규2억 5,000
26.02.0617층 · 신규2억 5,000
26.01.032층 · 신규2억 4,000
25.12.169층 · 신규2억 5,000
25.11.0116층 · 신규2억 3,000
26.09.2018층 · 신규2억 2,000 / 65만
26.09.0518층 · 신규2,000만 / 120만
26.08.186층 · 신규2,000만 / 130만
26.07.1313층 · 신규2,000만 / 100만
26.05.2212층 · 신규2,000만 / 130만
26.05.206층 · 신규2억 / 34만
26.05.206층 · 신규2억 / 34만
26.05.1915층 · 신규2,000만 / 130만
26.04.119층1억 5,000 / 30만
25.11.0116층 · 신규2,000만 / 100만
전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매
4억 2,000만원
2026.04.20 · 11층 · 평당 1,862만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산1.4억2.5억3.6억4.6억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 2,0002.1억2.2억2.3억2.5억
25.1126.0226.0526.08
2억 4,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 2,00026.04.20 · 11층
1년 최고가4억 2,00026.04.20 · 11층
1년 평당가 전용1,862만매매 1건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 2억 4,000
매매 실거래 13건
26.04.20 신고가11층 · 평당 1,862만 · 직거래4억 2,000직전 3억 6,000
25.08.08 신고가12층 · 평당 1,596만3억 6,000직전 3억 3,000
24.10.087층 · 평당 1,144만2억 5,800
24.01.1119층 · 평당 1,330만3억
23.08.308층 · 평당 1,285만2억 9,000
23.08.1613층 · 평당 1,330만3억
23.07.21 신고가11층 · 평당 1,463만3억 3,000직전 2억 8,900
21.01.23 신고가19층 · 평당 1,281만2억 8,900직전 2억 8,000
21.01.22 신고가11층 · 평당 1,241만2억 8,000직전 2억 5,500
21.01.08 신고가2층 · 평당 1,130만2억 5,500직전 2억 3,500
20.06.05 신고가13층 · 평당 1,042만2억 3,500직전 1억 9,500
20.01.188층 · 평당 820만1억 8,500
19.12.3118층 · 평당 864만1억 9,500
전월세 실거래 최근 1년
26.07.185층 · 신규2억 4,000
25.12.1811층 · 신규2억 4,000
25.12.089층 · 신규2억 1,500
월세 신고가 없어요.
전용 82㎡ · 약 33평형 최근 매매
4억 6,500만원
2026.08.19 · 4층 · 평당 1,863만 · 최고가보다 1,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.9억3억4.1억5.3억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 6,5002.2억2.3억2.5억2.6억
25.1126.0226.0526.08
2억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 8,00024.10.15 · 12층
1년 최고가4억 6,50026.08.19 · 4층
1년 평당가 전용1,863만매매 1건 평균
전세가율 6개월49%
전세 중위 2억 3,000 · 갭 2억 3,500
매매 실거래 5건
26.08.194층 · 평당 1,863만4억 6,500
24.10.15 신고가12층 · 평당 1,923만4억 8,000직전 2억 9,000
20.12.30 신고가17층 · 평당 1,162만2억 9,000직전 2억 7,700
20.06.1320층 · 평당 1,110만2억 7,700
20.01.2010층 · 평당 921만2억 3,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1013층 · 연장 · 종전 2억 3,0002억 3,0000%
26.02.2420층 · 신규2억 5,000
월세 신고가 없어요.
수원시 팔달구 화서동 영광의 최근 매매 실거래는 2026.10.13 전용 83㎡ 4억 9,000만원(14층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +10.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +17.8%입니다.
광고
자주 묻는 질문
영광 83㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.13 계약된 전용 83㎡ 14층 4억 9,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 1,200만원(2026.09.12)입니다.
영광 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +10.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +17.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
영광 전세 시세와 전세가율은?
전용 83㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 1,213만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 44%입니다.
영광 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 83㎡ 전세 중위값은 신규 2억 5,000만원, 연장(갱신) 2억 1,107만원으로 연장이 약 3,894만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 10.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
화서동 다른 아파트
화서역블루밍푸른숲2009년 · 매매 150건(1년)6억59㎡ · 26.10.13화서주공4단지1997년 · 매매 82건(1년)9억 9,00059㎡ · 26.10.20꽃뫼버들마을진흥2002년 · 매매 66건(1년)7억 8,00059㎡ · 26.10.03꽃뫼마을신동아1999년 · 매매 30건(1년)7억 4,50059㎡ · 26.10.13성원쌍떼빌2001년 · 매매 29건(1년)3억 3,50059㎡ · 26.10.21꽃뫼버들마을엘지2001년 · 매매 29건(1년)7억 3,00084㎡ · 26.10.14화서위브하늘채2009년 · 매매 28건(1년)7억 5,50084㎡ · 26.10.08꽃뫼마을코오롱2002년 · 매매 28건(1년)7억 6,00084㎡ · 26.09.12
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.