벽산그랜드코아
수원시 팔달구 인계동 1125-2 · 권광로 146
전용 78㎡ · 약 31평형 최근 매매
2억 9,500만원
2026.10.03 · 18층 · 평당 1,246만 · 최고가보다 1억 200 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 78㎡
연장할 때 보증금을
보통 2.5% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 100만 (26.02.25)
매매 실거래 8건
전월세 실거래 최근 1년
전용 88㎡ · 약 36평형 최근 매매
3억 1,000만원
2026.04.13 · 20층 · 평당 1,157만 · 최고가보다 9,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 5건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
전용 128㎡ · 약 52평형 최근 매매
3억 5,500만원
2025.05.20 · 12층 · 평당 916만 · 최고가보다 2,300만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 130만 (25.12.11)
매매 실거래 5건
전월세 실거래 최근 1년
전용 131㎡ · 약 53평형 최근 매매
3억 6,750만원
2021.02.25 · 13층 · 평당 923만
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 2건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
전용 113㎡ · 약 46평형 최근 매매
3억 5,000만원
2024.03.27 · 9층 · 평당 1,022만 · 최고가보다 7,700만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 5건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
수원시 팔달구 인계동 벽산그랜드코아의 최근 매매 실거래는 2026.10.03 전용 78㎡ 2억 9,500만원(18층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -17.8%입니다.
자주 묻는 질문
벽산그랜드코아 78㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.03 계약된 전용 78㎡ 18층 2억 9,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 9,700만원(2022.06.11)입니다.
벽산그랜드코아 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -17.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
벽산그랜드코아 전세 시세와 전세가율은?
전용 78㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 85%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.