삼성
수원시 팔달구 인계동 371-1 · 권광로276번길 9
연평균 수익률+5.9%6년, 평당가
고점 대비-14.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
3억 9,500만원
2026.10.03 · 16층 · 평당 2,181만 · 최고가보다 3,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
1,750만원 덜 내요
신규 전세 2건2억 9,000
연장(갱신) 전세 2건2억 7,250
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 50%5% 넘게 50%
연장 인상률 중간값10.1%
갱신권 쓴 비율67%
전월세 전환율4.3%
보증금 1억 → 월세월 36만
가장 많이 올린 연장: 26.06.27 2억 3,000 → 2억 8,000 (+21.7%)
전세대출 금리가 4.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.8억2.8억3.7억4.7억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 9,5002.3억2.6억2.9억3.2억
25.1126.0226.0526.08
2억 9,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 3,00021.12.04 · 20층
1년 최고가3억 9,80026.05.21 · 18층
1년 평당가 전용1,951만매매 14건 평균
전세가율 6개월76%
전세 중위 2억 8,000 · 갭 9,000만
최근 월세 4,000만 / 월 100만 (26.06.25)
광고
매매 실거래 147건
26.10.0316층 · 평당 2,181만3억 9,500
26.09.2919층 · 평당 2,015만3억 6,500
26.08.208층 · 평당 2,081만3억 7,700
26.07.3119층 · 평당 2,043만3억 7,000
26.06.0512층 · 평당 1,656만3억
26.05.2118층 · 평당 2,197만3억 9,800
26.04.2917층 · 평당 1,491만 · 직거래2억 7,000
26.03.305층 · 평당 2,037만3억 6,900
26.02.251층 · 평당 1,767만3억 2,000
25.11.205층 · 평당 1,899만3억 4,400
25.11.187층 · 평당 2,103만3억 8,100
25.11.114층 · 평당 1,877만3억 4,000
25.11.0614층 · 평당 1,910만3억 4,600
25.11.069층 · 평당 2,059만3억 7,300
25.10.198층 · 평당 1,794만3억 2,500
25.09.2017층 · 평당 1,778만3억 2,200
25.09.099층 · 평당 1,860만3억 3,700
25.08.192층 · 평당 1,921만3억 4,800
25.08.111층 · 평당 1,916만3억 4,700
25.07.0711층 · 평당 1,905만3억 4,500
25.06.3011층 · 평당 1,905만3억 4,500
25.06.252층 · 평당 1,789만3억 2,400
25.06.247층 · 평당 1,987만3억 6,000
25.06.2216층 · 평당 1,905만3억 4,500
25.06.1710층 · 평당 1,916만3억 4,700
25.06.069층 · 평당 1,987만3억 6,000
25.05.3110층 · 평당 1,827만3억 3,100
25.05.3110층 · 평당 1,827만 · 해제3억 3,100
25.04.196층 · 평당 1,877만3억 4,000
25.04.156층 · 평당 1,877만 · 해제3억 4,000
24.08.2919층 · 평당 1,656만3억
24.08.1618층 · 평당 1,971만3억 5,700
24.07.1316층 · 평당 1,866만3억 3,800
24.07.0820층 · 평당 1,739만3억 1,500
24.05.307층 · 평당 1,849만3억 3,500
24.05.3018층 · 평당 1,888만3억 4,200
24.05.1711층 · 평당 2,048만3억 7,100
24.03.302층 · 평당 1,778만3억 2,200
24.03.306층 · 평당 1,899만3억 4,400
24.03.049층 · 평당 1,656만3억
24.02.265층 · 평당 1,722만3억 1,200
24.01.281층 · 평당 1,629만2억 9,500
23.11.2020층 · 평당 1,778만3억 2,200
23.11.2020층 · 평당 1,778만 · 해제3억 2,200
23.11.145층 · 평당 1,739만 · 해제3억 1,500
23.10.0918층 · 평당 1,849만3억 3,500
23.08.197층 · 평당 1,750만3억 1,700
23.08.1615층 · 평당 1,794만3억 2,500
23.07.249층 · 평당 1,767만3억 2,000
23.07.195층 · 평당 1,595만2억 8,900
23.07.1111층 · 평당 1,673만3억 300
23.06.1710층 · 평당 1,805만3억 2,700
23.06.1414층 · 평당 1,656만3억
23.05.251층 · 평당 1,767만3억 2,000
23.04.289층 · 평당 1,932만3억 5,000
23.02.143층 · 평당 1,877만3억 4,000
22.12.032층 · 평당 1,976만3억 5,800
22.10.232층 · 평당 1,932만 · 해제3억 5,000
22.01.0718층 · 평당 2,330만4억 2,200
21.12.04 신고가20층 · 평당 2,374만4억 3,000직전 4억 2,500
21.11.01 신고가9층 · 평당 2,346만4억 2,500직전 4억 1,000
21.10.293층 · 평당 2,153만3억 9,000
21.10.163층 · 평당 2,247만4억 700
21.10.02 신고가12층 · 평당 2,263만4억 1,000직전 4억 900
21.09.09 신고가9층 · 평당 2,258만4억 900직전 3억 9,900
21.07.1412층 · 평당 2,098만3억 8,000
21.07.12 신고가14층 · 평당 2,203만3억 9,900직전 3억 9,200
21.07.0319층 · 평당 2,070만3억 7,500
21.06.2517층 · 평당 2,114만3억 8,300
21.06.23 신고가17층 · 평당 2,164만3억 9,200직전 3억 4,500
21.06.2320층 · 평당 1,656만3억
21.06.165층 · 평당 1,822만3억 3,000
21.05.032층 · 평당 1,844만3억 3,400
21.04.30 신고가8층 · 평당 1,905만3억 4,500직전 3억 2,400
21.04.066층 · 평당 1,711만3억 1,000
21.03.31 신고가6층 · 평당 1,789만3억 2,400직전 3억 2,000
21.03.251층 · 평당 1,546만2억 8,000
21.03.116층 · 평당 1,711만3억 1,000
21.03.103층 · 평당 1,380만2억 5,000
21.03.0811층 · 평당 1,623만2억 9,400
21.03.066층 · 평당 1,629만2억 9,500
21.02.24 신고가17층 · 평당 1,767만3억 2,000직전 3억 1,600
21.02.166층 · 평당 1,640만2억 9,700
21.01.3113층 · 평당 1,656만3억
21.01.28 신고가10층 · 평당 1,745만3억 1,600직전 3억 500
21.01.237층 · 평당 1,518만2억 7,500
21.01.06 신고가13층 · 평당 1,684만3억 500직전 2억 9,750
20.12.22 신고가9층 · 평당 1,642만2억 9,750직전 2억 9,500
20.12.2110층 · 평당 1,546만2억 8,000
20.12.057층 · 평당 1,546만2억 8,000
20.11.207층 · 평당 1,573만2억 8,500
20.11.169층 · 평당 1,629만2억 9,500
20.11.134층 · 평당 1,507만2억 7,300
20.11.139층 · 평당 1,612만2억 9,200
20.11.1213층 · 평당 1,612만2억 9,200
20.10.317층 · 평당 1,529만2억 7,700
20.10.2319층 · 평당 1,546만2억 8,000
20.10.204층 · 평당 1,573만2억 8,500
20.10.17 신고가18층 · 평당 1,629만2억 9,500직전 2억 8,500
20.10.0920층 · 평당 1,463만2억 6,500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.0920층 · 신규2억 8,000
26.10.066층 · 신규3억
26.06.2711층 · 연장 · 종전 2억 3,0002억 8,000+21.7%
26.06.1818층 · 연장 · 종전 2억 3,0002억 6,500+15.2%
26.03.2516층 · 신규3억 1,000
26.03.1210층 · 신규2억 6,000
26.02.262층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,200+5%
26.02.2410층 · 신규3억 1,000
26.02.0417층 · 신규2억 8,000
25.12.093층 · 신규2억 8,000
25.12.093층 · 신규2억 8,000
25.12.093층 · 신규2억 8,000
25.11.171층 · 신규2억 4,000
25.11.133층 · 신규2억 9,000
25.11.0410층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,000+4.3%
26.06.2518층 · 신규4,000만 / 100만
26.06.158층 · 신규3,000만 / 90만
26.06.158층 · 신규3,000만 / 90만
26.01.089층 · 연장·갱신권5,000만 / 85만
25.12.064층 · 연장·갱신권3,000만 / 85만
25.11.1517층 · 신규3,000만 / 105만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억 1,400만원
2026.08.27 · 4층 · 평당 1,612만 · 최고가보다 1억 1,100 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.4억3.5억4.6억5.7억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 1,4002.7억3억3.4억3.7억
25.1126.0226.0526.08
3억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 2,50021.10.16 · 15층
1년 최고가4억 6,80026.03.28 · 14층
1년 평당가 전용1,670만매매 7건 평균
전세가율 6개월80%
전세 중위 3억 4,500 · 갭 8,450만
최근 월세 5,000만 / 월 130만 (26.03.07)
매매 실거래 109건
26.08.274층 · 평당 1,612만4억 1,400
26.07.2814층 · 평당 1,733만4억 4,500
26.04.188층 · 평당 1,616만4억 1,500
26.03.2814층 · 평당 1,823만4억 6,800
26.02.027층 · 평당 1,655만4억 2,500
25.12.0918층 · 평당 1,644만4억 2,200
25.12.066층 · 평당 1,605만4억 1,200
25.10.1513층 · 평당 1,745만4억 4,800
25.06.1415층 · 평당 1,850만4억 7,500
25.06.105층 · 평당 1,499만3억 8,500
25.03.293층 · 평당 1,496만3억 8,400
25.03.286층 · 평당 1,760만4억 5,200
25.03.286층 · 평당 1,760만 · 해제4억 5,200
25.03.0819층 · 평당 1,538만3억 9,500
25.01.1819층 · 평당 1,558만4억
25.01.1819층 · 평당 1,558만 · 해제4억
24.11.2220층 · 평당 1,558만4억
24.10.0511층 · 평당 1,655만4억 2,500
24.07.3011층 · 평당 1,655만4억 2,500
24.06.181층 · 평당 1,461만3억 7,500
24.06.065층 · 평당 1,675만4억 3,000
24.05.315층 · 평당 1,675만 · 해제4억 3,000
24.04.138층 · 평당 1,558만4억
24.04.122층 · 평당 1,609만4억 1,300
24.03.2715층 · 평당 1,636만4억 2,000
24.03.2116층 · 평당 1,566만4억 200
24.02.278층 · 평당 1,616만4억 1,500
24.02.2517층 · 평당 1,675만4억 3,000
23.12.1317층 · 평당 1,480만3억 8,000
23.12.0220층 · 평당 1,624만4억 1,700
23.09.0212층 · 평당 1,554만3억 9,900
23.06.2612층 · 평당 1,573만4억 400
23.01.1619층 · 평당 1,422만3억 6,500
22.12.0916층 · 평당 1,554만3억 9,900
22.08.085층 · 평당 1,947만5억
22.07.0313층 · 평당 1,830만4억 7,000
21.10.16 신고가15층 · 평당 2,045만5억 2,500직전 5억 2,000
21.10.02 신고가8층 · 평당 2,025만5억 2,000직전 4억 9,900
21.09.142층 · 평당 1,908만4억 9,000
21.09.031층 · 평당 1,729만4억 4,400
21.08.091층 · 평당 1,753만4억 5,000
21.07.28 신고가15층 · 평당 1,943만4억 9,900직전 4억 6,000
21.07.129층 · 평당 1,792만4억 6,000
21.06.2411층 · 평당 1,675만4억 3,000
21.06.21 신고가11층 · 평당 1,788만4억 5,900직전 4억 5,700
21.06.21 신고가10층 · 평당 1,792만4억 6,000직전 4억 5,900
21.06.219층 · 평당 1,792만4억 6,000
21.06.14 신고가6층 · 평당 1,780만4억 5,700직전 4억 5,000
21.05.0120층 · 평당 1,597만4억 1,000
21.05.0111층 · 평당 1,675만4억 3,000
21.04.17 신고가9층 · 평당 1,753만4억 5,000직전 4억 3,000
21.04.036층 · 평당 1,636만4억 2,000
21.03.16 신고가20층 · 평당 1,675만4억 3,000직전 4억 1,000
21.03.041층 · 평당 1,558만4억
21.02.251층 · 평당 1,402만3억 6,000
21.02.224층 · 평당 1,558만4억
21.02.1610층 · 평당 1,577만4억 500
21.02.06 신고가11층 · 평당 1,597만4억 1,000직전 4억 500
21.01.279층 · 평당 1,422만3억 6,500
20.12.28 신고가16층 · 평당 1,577만4억 500직전 4억
20.12.19 신고가12층 · 평당 1,558만4억직전 3억 8,000
20.12.11 신고가16층 · 평당 1,480만3억 8,000직전 3억 7,000
20.11.212층 · 평당 1,324만3억 4,000
20.11.13 신고가11층 · 평당 1,441만3억 7,000직전 3억 6,000
20.10.27 신고가6층 · 평당 1,402만3억 6,000직전 3억 5,900
20.10.263층 · 평당 1,258만3억 2,300
20.10.162층 · 평당 1,246만3억 2,000
20.09.052층 · 평당 1,344만3억 4,500
20.08.2220층 · 평당 1,355만3억 4,800
20.08.21 신고가10층 · 평당 1,398만3억 5,900직전 3억 5,500
20.08.2110층 · 평당 1,398만 · 해제3억 5,900
20.07.2810층 · 평당 1,375만3억 5,300
20.07.1314층 · 평당 1,375만3억 5,300
20.07.0414층 · 평당 1,266만3억 2,500
20.07.0113층 · 평당 1,285만3억 3,000
20.06.128층 · 평당 1,320만3억 3,900
20.04.15 신고가14층 · 평당 1,383만3억 5,500직전 3억 3,000
20.03.163층 · 평당 1,237만3억 1,750
20.03.069층 · 평당 1,188만3억 500
20.03.051층 · 평당 1,118만2억 8,700
20.03.039층 · 평당 1,188만3억 500
20.02.194층 · 평당 1,110만2억 8,500
20.02.1820층 · 평당 1,207만3억 1,000
20.02.1515층 · 평당 1,266만3억 2,500
20.02.1513층 · 평당 1,242만3억 1,900
20.02.1311층 · 평당 1,246만3억 2,000
20.02.102층 · 평당 1,110만2억 8,500
20.02.0812층 · 평당 1,281만3억 2,900
20.02.081층 · 평당 1,118만2억 8,700
20.02.074층 · 평당 1,129만2억 9,000
20.02.074층 · 평당 1,129만2억 9,000
20.02.062층 · 평당 1,129만2억 9,000
20.02.061층 · 평당 1,091만2억 8,000
20.02.05 신고가17층 · 평당 1,285만3억 3,000직전 3억 1,500
20.02.0519층 · 평당 1,266만3억 2,500
20.02.048층 · 평당 1,188만3억 500
20.02.0320층 · 평당 1,168만3억
20.01.305층 · 평당 1,118만2억 8,700
20.01.2112층 · 평당 1,207만3억 1,000
20.01.219층 · 평당 1,188만3억 500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.0720층 · 연장 · 종전 2억 8,0003억 3,000+17.9%
26.07.276층 · 신규3억 6,000
26.04.0710층 · 신규2억 9,000
26.02.074층 · 신규3억 3,000
26.02.074층 · 신규3억 3,000
26.01.281층 · 신규3억 5,000
26.01.281층 · 신규3억 5,000
26.01.202층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억0%
25.12.081층 · 신규2억 8,000
25.11.019층 · 신규3억 3,000
26.03.073층 · 신규5,000만 / 130만
26.03.0319층 · 신규5,000만 / 140만
26.01.167층 · 연장·갱신권1억 / 55만
수원시 팔달구 인계동 삼성의 최근 매매 실거래는 2026.10.03 전용 59㎡ 3억 9,500만원(16층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -14.1%입니다.
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자주 묻는 질문
삼성 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.03 계약된 전용 59㎡ 16층 3억 9,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 3,000만원(2021.12.04)입니다.
삼성 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -14.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
삼성 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 76%입니다.
삼성 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 2억 9,000만원, 연장(갱신) 2억 7,250만원으로 연장이 약 1,750만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.