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전용 48㎡ · 약 20평형 최근 매매
4억 6,000만원
2025.10.13 · 13층 · 평당 3,126만
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 48㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 1,930만원 싸요
신규 전세 3건2억 4,570
연장(갱신) 전세 7건2억 6,500
연장 19건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 95%5% 넘게 5%
연장 인상률 중간값4.8%
갱신권 쓴 비율33%
가장 많이 올린 연장: 26.03.24 2억 2,500 → 2억 4,880 (+10.6%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.5억4.6억4.6억4.7억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 6,0002.1억2.3억2.6억2.8억
25.1126.0226.0526.08
2억 5,400점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 6,00025.10.13 · 13층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-전세 중위 2억 5,050
최근 월세 2억 3,400 / 월 6만 (26.05.18)
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매매 실거래 1건
25.10.1313층 · 평당 3,126만 · 직거래4억 6,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.155층 · 신규2억 4,300
26.09.038층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,3002억 6,500+4.7%
26.08.248층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,9002억 7,100+4.6%
26.08.204층 · 신규2억 4,570
26.08.067층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,9002억 6,500+2.3%
26.07.2814층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,2002억 5,300+4.5%
26.07.2613층 · 신규2억 4,800
26.07.214층 · 연장 · 종전 2억 7002억 1,700+4.8%
26.05.153층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,3502억 6,550+4.7%
26.05.157층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,9002억 2,990+5%
26.04.183층 · 연장 · 종전 2억 2,0502억 3,150+5%
26.03.247층 · 연장 · 종전 2억 2,5002억 4,880+10.6%
26.03.1911층 · 연장 · 종전 2억 5,9002억 6,500+2.3%
26.03.1810층 · 연장 · 종전 2억 3,0002억 4,100+4.8%
26.03.138층 · 연장 · 종전 2억 3,6252억 4,725+4.7%
26.03.115층 · 연장2억 3,150
26.03.0713층 · 신규2억 6,000
26.03.0514층 · 신규2억 4,700
26.02.1010층 · 연장 · 종전 2억 5,0002억 6,250+5%
26.02.0312층 · 연장 · 종전 2억 3,0002억 4,150+5%
26.01.219층 · 연장 · 종전 2억 4,6702억 5,900+5%
26.01.0714층 · 연장 · 종전 2억 3,6202억 4,800+5%
25.12.106층 · 연장 · 종전 2억 3,0002억 4,100+4.8%
25.12.047층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,2552억 5,455+4.9%
25.11.278층 · 연장 · 종전 2억 3,6002억 4,780+5%
25.11.074층 · 신규2억 5,900
25.10.246층 · 신규2억 5,800
26.05.1811층 · 연장·갱신권2억 3,400 / 6만
26.04.136층 · 연장1억 8,900 / 30만
26.03.2713층 · 연장2억 4,700 / 5만
26.03.247층 · 연장2억 3,760 / 4만
수원시 팔달구 화서동 포레스트나인아파트의 최근 매매 실거래는 2025.10.13 전용 48㎡ 4억 6,000만원(13층)입니다.
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자주 묻는 질문
포레스트나인아파트 48㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2025.10.13 계약된 전용 48㎡ 13층 4억 6,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 6,000만원(2025.10.13)입니다.
포레스트나인아파트 전세 시세와 전세가율은?
전용 48㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 5,050만원입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
화서동 다른 아파트
화서역블루밍푸른숲2009년 · 매매 150건(1년)6억59㎡ · 26.10.13화서주공4단지1997년 · 매매 82건(1년)9억 9,00059㎡ · 26.10.20꽃뫼버들마을진흥2002년 · 매매 66건(1년)7억 8,00059㎡ · 26.10.03꽃뫼마을신동아1999년 · 매매 30건(1년)7억 4,50059㎡ · 26.10.13성원쌍떼빌2001년 · 매매 29건(1년)3억 3,50059㎡ · 26.10.21꽃뫼버들마을엘지2001년 · 매매 29건(1년)7억 3,00084㎡ · 26.10.14화서위브하늘채2009년 · 매매 28건(1년)7억 5,50084㎡ · 26.10.08꽃뫼마을코오롱2002년 · 매매 28건(1년)7억 6,00084㎡ · 26.09.12
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.