꽃뫼버들마을금강
수원시 팔달구 화서동 709 · 정자천로32번길 27
연평균 수익률+7.4%6년, 평당가
고점 대비+14.8%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
7억 1,000만원
2026.07.24 · 23층 · 평당 2,762만 · 최고가보다 5,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
9,675만원 덜 내요
신규 전세 3건4억 2,000
연장(갱신) 전세 2건3억 2,325
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 67%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.8%
갱신권 쓴 비율86%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.1억4.8억6.5억8.3억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 1,2502.7억3.4억4.1억4.8억
25.1126.0226.0526.08
4억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 6,00021.10.01 · 7층
1년 최고가7억 2,50026.06.20 · 20층
1년 평당가 전용2,571만매매 17건 평균
전세가율 6개월55%
전세 중위 3억 7,500 · 갭 3억 850
최근 월세 1억 / 월 90만 (26.04.04)
광고
매매 실거래 87건
26.07.2423층 · 평당 2,762만7억 1,000
26.07.023층 · 평당 2,782만7억 1,500
26.06.2020층 · 평당 2,821만7억 2,500
26.06.016층 · 평당 2,529만6억 5,000
26.05.308층 · 평당 2,354만6억 500
26.05.185층 · 평당 2,587만6억 6,500
26.05.0114층 · 평당 2,677만6억 8,800
26.04.273층 · 평당 2,642만6억 7,900
26.04.2110층 · 평당 2,529만6억 5,000
26.04.157층 · 평당 2,704만6억 9,500
26.03.091층 · 평당 2,334만6억
26.02.212층 · 평당 2,665만6억 8,500
26.02.063층 · 평당 2,490만6억 4,000
26.01.2920층 · 평당 2,529만6억 5,000
25.12.179층 · 평당 2,334만6억
25.12.1119층 · 평당 2,587만6억 6,500
25.12.0511층 · 평당 2,373만6억 1,000
25.10.1320층 · 평당 2,412만6억 2,000
25.09.1119층 · 평당 2,482만6억 3,800
25.08.2911층 · 평당 2,373만6억 1,000
25.07.1011층 · 평당 2,296만5억 9,000
25.06.072층 · 평당 2,296만5억 9,000
25.05.1025층 · 평당 2,023만5억 2,000
25.05.085층 · 평당 2,062만5억 3,000
25.04.1018층 · 평당 2,023만5억 2,000
25.03.2916층 · 평당 2,062만5억 3,000
25.03.2524층 · 평당 2,078만5억 3,400
25.03.244층 · 평당 2,093만5억 3,800
25.02.264층 · 평당 2,334만6억
24.09.0720층 · 평당 2,218만5억 7,000
24.08.233층 · 평당 2,323만5억 9,700
24.08.1720층 · 평당 2,276만5억 8,500
24.07.112층 · 평당 2,179만5억 6,000
24.05.228층 · 평당 2,179만5억 6,000
24.04.0820층 · 평당 2,237만5억 7,500
23.12.3012층 · 평당 2,179만5억 6,000
23.06.2211층 · 평당 2,315만5억 9,500
23.05.316층 · 평당 1,945만5억
23.05.1519층 · 평당 2,054만5억 2,800
23.04.1916층 · 평당 1,945만5억
23.04.013층 · 평당 2,043만5억 2,500
23.03.0914층 · 평당 2,082만5억 3,500
22.11.1512층 · 평당 2,023만5억 2,000
22.03.2523층 · 평당 2,860만7억 3,500
21.10.01 신고가7층 · 평당 2,957만7억 6,000직전 7억 2,000
21.08.2123층 · 평당 2,860만 · 해제7억 3,500
21.07.134층 · 평당 2,634만6억 7,700
21.07.09 신고가15층 · 평당 2,704만6억 9,500직전 6억 5,000
21.07.09 신고가15층 · 평당 2,801만7억 2,000직전 6억 9,500
21.06.2925층 · 평당 2,412만6억 2,000
21.06.0521층 · 평당 2,529만6억 5,000
21.05.31 신고가5층 · 평당 2,529만6억 5,000직전 5억 9,800
21.05.29 신고가20층 · 평당 2,327만5억 9,800직전 5억 7,500
21.02.2525층 · 평당 2,198만5억 6,500
21.02.2315층 · 평당 2,140만5억 5,000
21.02.20 신고가11층 · 평당 2,237만5억 7,500직전 5억 6,000
21.02.0216층 · 평당 2,101만5억 4,000
21.01.26 신고가17층 · 평당 2,179만5억 6,000직전 5억 4,800
21.01.232층 · 평당 1,961만5억 400
21.01.09 신고가20층 · 평당 2,132만5억 4,800직전 5억 2,500
21.01.02 신고가18층 · 평당 2,043만5억 2,500직전 5억 1,500
20.12.269층 · 평당 2,004만5억 1,500
20.12.083층 · 평당 1,941만4억 9,900
20.12.056층 · 평당 1,980만5억 900
20.11.287층 · 평당 1,965만5억 500
20.11.048층 · 평당 2,004만5억 1,500
20.11.023층 · 평당 1,805만4억 6,400
20.10.245층 · 평당 1,926만4억 9,500
20.08.1718층 · 평당 1,926만4억 9,500
20.07.24 신고가19층 · 평당 2,004만5억 1,500직전 4억 9,000
20.07.181층 · 평당 1,595만4억 1,000
20.07.1712층 · 평당 1,864만4억 7,900
20.06.06 신고가21층 · 평당 1,906만4억 9,000직전 4억 6,200
20.06.0621층 · 평당 1,906만 · 해제4억 9,000
20.05.15 신고가3층 · 평당 1,798만4억 6,200직전 4억 6,000
20.02.13 신고가17층 · 평당 1,790만4억 6,000직전 4억 5,000
20.02.04 신고가14층 · 평당 1,751만4억 5,000직전 4억 1,600
20.01.183층 · 평당 1,595만4억 1,000
20.01.1714층 · 평당 1,556만4억
20.01.173층 · 평당 1,478만3억 8,000
20.01.172층 · 평당 1,459만3억 7,500
20.01.1714층 · 평당 1,556만4억
19.12.28 신고가16층 · 평당 1,619만4억 1,600직전 4억 1,500
19.12.2413층 · 평당 1,615만4억 1,500
19.12.1420층 · 평당 1,475만3억 7,900
19.11.2514층 · 평당 1,615만4억 1,500
19.10.3021층 · 평당 1,498만3억 8,500
전월세 실거래 최근 1년
26.08.152층 · 신규4억 2,000
26.06.2321층 · 신규4억 5,000
26.06.021층 · 신규3억 7,500
26.05.228층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억0%
26.05.0222층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,650+5%
26.04.1812층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억 450+5%
26.04.0117층 · 신규3억 6,000
26.03.1823층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 3,0000%
26.03.1719층 · 연장 · 종전 3억 4,0003억 5,700+5%
25.10.276층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,5003억 6,100+4.6%
26.04.0410층 · 연장·갱신권1억 / 90만
26.02.0621층 · 신규5,000만 / 150만
수원시 팔달구 화서동 꽃뫼버들마을금강의 최근 매매 실거래는 2026.07.24 전용 84㎡ 7억 1,000만원(23층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +14.8%입니다.
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자주 묻는 질문
꽃뫼버들마을금강 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.24 계약된 전용 84㎡ 23층 7억 1,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 6,000만원(2021.10.01)입니다.
꽃뫼버들마을금강 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +14.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
꽃뫼버들마을금강 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 7,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 55%입니다.
꽃뫼버들마을금강 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 4억 2,000만원, 연장(갱신) 3억 2,325만원으로 연장이 약 9,675만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
화서동 다른 아파트
화서역블루밍푸른숲2009년 · 매매 150건(1년)6억59㎡ · 26.10.13화서주공4단지1997년 · 매매 82건(1년)9억 9,00059㎡ · 26.10.20꽃뫼버들마을진흥2002년 · 매매 66건(1년)7억 8,00059㎡ · 26.10.03꽃뫼마을신동아1999년 · 매매 30건(1년)7억 4,50059㎡ · 26.10.13성원쌍떼빌2001년 · 매매 29건(1년)3억 3,50059㎡ · 26.10.21꽃뫼버들마을엘지2001년 · 매매 29건(1년)7억 3,00084㎡ · 26.10.14화서위브하늘채2009년 · 매매 28건(1년)7억 5,50084㎡ · 26.10.08꽃뫼마을코오롱2002년 · 매매 28건(1년)7억 6,00084㎡ · 26.09.12
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.