꽃뫼마을풍림
수원시 팔달구 화서동 674-1 · 수성로157번길 75
연평균 수익률+9.1%6년, 평당가
고점 대비-2.3%고점 21.10~22.10
해제율 1년4.3%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
6억 8,000만원
2026.10.14 · 11층 · 평당 3,749만 · 최고가보다 1,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
1,550만원 덜 내요
신규 전세 6건3억 2,000
연장(갱신) 전세 5건3억 450
연장 12건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 8%5% 이하 58%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율59%
전월세 전환율5.0%
보증금 1억 → 월세월 42만
가장 많이 올린 연장: 26.04.20 2억 1,000 → 2억 6,000 (+23.8%)
전세대출 금리가 5.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.8억3.7억5.7억7.7억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 8,0001.7억2.4억3.1억3.8억
25.1126.0226.0526.08
3억 825점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 9,00026.09.19 · 8층
1년 최고가6억 9,00026.09.19 · 8층
1년 평당가 전용3,067만매매 22건 평균
전세가율 6개월51%
전세 중위 3억 1,000 · 갭 3억
최근 월세 1억 3,000 / 월 75만 (26.09.18)
광고
매매 실거래 102건
26.10.1411층 · 평당 3,749만6억 8,000
26.09.19 신고가8층 · 평당 3,804만6억 9,000직전 6억 8,000
26.08.22 신고가10층 · 평당 3,749만6억 8,000직전 6억 2,500
26.08.181층 · 평당 3,143만 · 직거래5억 7,000
26.07.1612층 · 평당 3,363만6억 1,000
26.06.1712층 · 평당 3,297만5억 9,800
26.06.151층 · 평당 2,746만4억 9,800
26.06.15 신고가18층 · 평당 3,446만6억 2,500직전 5억 8,900
26.05.2013층 · 평당 3,198만5억 8,000
26.04.1113층 · 평당 3,087만5억 6,000
26.04.105층 · 평당 3,032만5억 5,000
26.04.1015층 · 평당 3,198만5억 8,000
26.03.315층 · 평당 2,994만5억 4,300
26.03.282층 · 평당 2,646만4억 8,000
26.03.1818층 · 평당 2,922만5억 3,000
26.03.181층 · 평당 2,536만4억 6,000
26.02.264층 · 평당 2,812만5억 1,000
26.02.207층 · 평당 2,839만5억 1,500
26.02.207층 · 평당 2,839만 · 해제5억 1,500
26.02.2011층 · 평당 2,746만4억 9,800
26.02.0618층 · 평당 2,657만4억 8,200
26.02.039층 · 평당 2,757만5억
26.01.2116층 · 평당 2,757만 · 직거래5억
25.10.1715층 · 평당 2,757만5억
25.09.121층 · 평당 2,260만4억 1,000
25.09.0910층 · 평당 2,713만4억 9,200
25.08.1515층 · 평당 2,542만4억 6,100
25.06.275층 · 평당 2,492만4억 5,200
25.06.2011층 · 평당 2,757만5억
25.05.2619층 · 평당 2,591만4억 7,000
25.05.072층 · 평당 2,178만3억 9,500
25.04.249층 · 평당 2,453만4억 4,500
25.04.048층 · 평당 2,509만4억 5,500
25.03.292층 · 평당 2,288만4억 1,500
25.03.2818층 · 평당 2,398만4억 3,500
25.01.183층 · 평당 2,470만4억 4,800
25.01.185층 · 평당 2,453만4억 4,500
25.01.0812층 · 평당 2,470만4억 4,800
24.12.0717층 · 평당 2,418만4억 3,850
24.08.316층 · 평당 2,481만4억 5,000
24.08.1020층 · 평당 2,442만4억 4,300
24.04.1011층 · 평당 2,288만4억 1,500
24.03.3015층 · 평당 2,481만4억 5,000
23.12.2811층 · 평당 2,426만4억 4,000
23.11.157층 · 평당 2,409만4억 3,700
23.08.218층 · 평당 2,371만4억 3,000
23.07.152층 · 평당 2,260만4억 1,000
23.06.264층 · 평당 1,930만 · 직거래3억 5,000
23.05.141층 · 평당 1,930만3억 5,000
23.04.053층 · 평당 2,316만4억 2,000
23.03.1113층 · 평당 2,150만3억 9,000
22.07.044층 · 평당 3,143만5억 7,000
22.05.2410층 · 평당 3,132만5억 6,800
21.12.2215층 · 평당 3,032만 · 직거래5억 5,000
21.11.30 신고가17층 · 평당 3,247만5억 8,900직전 5억 6,000
21.07.0611층 · 평당 3,087만5억 6,000
21.05.22 신고가17층 · 평당 3,087만5억 6,000직전 5억 4,800
21.05.1910층 · 평당 2,939만5억 3,300
21.05.15 신고가18층 · 평당 3,021만5억 4,800직전 5억 3,500
21.05.017층 · 평당 2,895만5억 2,500
21.04.2715층 · 평당 2,371만4억 3,000
21.02.20 신고가16층 · 평당 2,950만5억 3,500직전 4억 8,000
21.02.10 신고가17층 · 평당 2,646만4억 8,000직전 4억 5,000
21.01.22 신고가9층 · 평당 2,481만4억 5,000직전 4억
20.12.292층 · 평당 1,654만3억
20.12.217층 · 평당 2,150만3억 9,000
20.11.176층 · 평당 1,930만3억 5,000
20.11.038층 · 평당 2,056만3억 7,300
20.10.20 신고가11층 · 평당 2,205만4억직전 3억 8,700
20.09.0514층 · 평당 2,084만3억 7,800
20.08.2913층 · 평당 2,101만3억 8,100
20.08.18 신고가15층 · 평당 2,134만3억 8,700직전 3억 7,800
20.06.118층 · 평당 2,081만3억 7,750
20.05.306층 · 평당 2,084만3억 7,800
20.05.253층 · 평당 1,836만3억 3,300
20.05.231층 · 평당 1,704만3억 900
20.05.015층 · 평당 1,985만3억 6,000
20.04.2915층 · 평당 1,985만3억 6,000
20.04.2211층 · 평당 1,985만3억 6,000
20.04.1012층 · 평당 1,941만3억 5,200
20.03.1014층 · 평당 2,029만3억 6,800
20.02.24 신고가8층 · 평당 2,084만3억 7,800직전 3억 7,000
20.02.14 신고가12층 · 평당 2,040만3억 7,000직전 3억 5,000
20.02.0814층 · 평당 1,930만3억 5,000
20.02.06 신고가11층 · 평당 1,930만3억 5,000직전 3억 4,000
20.02.0119층 · 평당 1,764만3억 2,000
20.02.01 신고가12층 · 평당 1,875만3억 4,000직전 3억 3,000
20.01.286층 · 평당 1,615만2억 9,300
20.01.23 신고가13층 · 평당 1,819만3억 3,000직전 3억 500
20.01.2311층 · 평당 1,709만3억 1,000
20.01.17 신고가6층 · 평당 1,682만3억 500직전 3억 200
20.01.159층 · 평당 1,654만3억
20.01.1517층 · 평당 1,626만2억 9,500
20.01.113층 · 평당 1,555만2억 8,200
20.01.114층 · 평당 1,538만2억 7,900
20.01.1116층 · 평당 1,571만2억 8,500
19.12.235층 · 평당 1,577만2억 8,600
19.12.18 신고가15층 · 평당 1,665만3억 200직전 2억 9,500
19.12.10 신고가7층 · 평당 1,626만2억 9,500직전 2억 8,700
19.12.042층 · 평당 1,406만2억 5,500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.293층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억 450+5%
26.09.1916층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,200+4%
26.09.153층 · 연장 · 종전 3억3억 5,000+16.7%
26.09.018층 · 연장 · 종전 1억 9,2002억+4.2%
26.08.081층 · 신규3억
26.07.1817층 · 신규3억 5,000
26.06.2010층3억 1,000
26.06.2010층 · 신규3억 1,000
26.05.236층 · 신규3억 3,000
26.05.1412층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,0002억 2,000+4.8%
26.05.081층 · 신규2억 7,000
26.04.229층 · 신규3억 5,000
26.04.202층 · 연장 · 종전 2억 1,0002억 6,000+23.8%
26.04.0310층 · 신규3억
26.03.1820층 · 신규2억 4,150
26.03.045층 · 연장 · 종전 2억 5,0002억 8,000+12%
26.02.2520층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,200+4.8%
26.02.2114층 · 신규3억 1,000
26.02.2114층 · 신규3억 1,000
26.02.094층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,350+5%
26.01.246층 · 신규3억
25.12.318층 · 신규2억 3,300
25.12.222층 · 연장 · 종전 2억 4,0002억 6,000+8.3%
25.12.1114층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,0002억 1,0000%
25.11.016층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,250+5%
25.11.0110층 · 신규2억 8,000
25.10.311층 · 신규2억 6,000
26.09.1818층 · 연장·갱신권1억 3,000 / 75만
26.06.2617층 · 신규1억 3,000 / 80만
26.06.0815층 · 연장2,000만 / 120만
26.06.057층 · 신규3,000만 / 115만
26.05.028층 · 신규1,000만 / 100만
26.04.2818층 · 신규3,000만 / 120만
26.04.2317층 · 신규1억 5,000 / 70만
26.03.0415층 · 신규3,000만 / 120만
26.03.0415층 · 신규3,000만 / 120만
25.12.1512층 · 신규5,000만 / 95만
25.12.0611층 · 신규5,000만 / 95만
25.12.056층 · 신규3,000만 / 100만
25.11.2118층 · 연장3,000만 / 100만
25.11.1811층 · 신규3,000만 / 64만
25.11.0413층 · 연장·갱신권2,000만 / 100만
25.11.036층 · 연장·갱신권2,000만 / 95만
수원시 팔달구 화서동 꽃뫼마을풍림의 최근 매매 실거래는 2026.10.14 전용 59㎡ 6억 8,000만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +9.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -2.3%입니다.
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자주 묻는 질문
꽃뫼마을풍림 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.14 계약된 전용 59㎡ 11층 6억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 9,000만원(2026.09.19)입니다.
꽃뫼마을풍림 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +9.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -2.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
꽃뫼마을풍림 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 1,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 51%입니다.
꽃뫼마을풍림 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 3억 2,000만원, 연장(갱신) 3억 450만원으로 연장이 약 1,550만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
화서동 다른 아파트
화서역블루밍푸른숲2009년 · 매매 150건(1년)6억59㎡ · 26.10.13화서주공4단지1997년 · 매매 82건(1년)9억 9,00059㎡ · 26.10.20꽃뫼버들마을진흥2002년 · 매매 66건(1년)7억 8,00059㎡ · 26.10.03꽃뫼마을신동아1999년 · 매매 30건(1년)7억 4,50059㎡ · 26.10.13성원쌍떼빌2001년 · 매매 29건(1년)3억 3,50059㎡ · 26.10.21꽃뫼버들마을엘지2001년 · 매매 29건(1년)7억 3,00084㎡ · 26.10.14화서위브하늘채2009년 · 매매 28건(1년)7억 5,50084㎡ · 26.10.08꽃뫼마을코오롱2002년 · 매매 28건(1년)7억 6,00084㎡ · 26.09.12
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.