부산 사상구 아파트 실거래가·시세 (2026) · 신고가·전세

1년 매매1,510건

평당가 1년1,137만

84㎡ 매매2억 4,950

전세가율 84㎡76%

단지 연평균 수익률 평균부산 전체 연 +0.8%사상구 연 -0.7%고점 대비 -16.9%

동별 실거래가

감전동 괘법동 덕포동 모라동 삼락동 엄궁동 주례동 학장동

사상구 지도 점 색 = 평당가

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최근 3개월 신고가 TOP 10

최근 3개월 거래 많은 단지

수익률 상위 10

전세 연장 시세 · 사상구

전세 연장하면 신규보다
3,556만원 덜 내요 중간값

신규가 더 비싼 단지50%

합의 연장 중 5% 넘게6%

갱신권 쓴 비율37%

전월세 전환율5.7%

단지별 순위 보기

같은 단지·같은 면적 최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교(2곳). 합의 연장은 갱신권을 쓰지 않은 전세 갱신.

전세가율 높은 단지

1모라역베스티움더시티사상구 모라동 · 전세 1억 6,200 / 매매 1억 5,900102%전세가율 2코오롱사상구 엄궁동 · 전세 1억 4,000 / 매매 1억 4,20099%전세가율 3구학마을사상구 학장동 · 전세 7,500만 / 매매 7,700만97%전세가율 4괘법동포르투나사상구 괘법동 · 전세 1억 7,600 / 매매 1억 8,40096%전세가율 5백양그린사상구 모라동 · 전세 7,950만 / 매매 8,325만96%전세가율 6네오리더스사상사상구 괘법동 · 전세 1억 2,600 / 매매 1억 3,25095%전세가율 7목화사상구 학장동 · 전세 1억 / 매매 1억 60094%전세가율 81차삼성사상구 학장동 · 전세 1억 1,100 / 매매 1억 1,90093%전세가율 9엄궁대림사상구 엄궁동 · 전세 1억 4,000 / 매매 1억 5,10093%전세가율 10엄궁2차한신사상구 엄궁동 · 전세 1억 2,750 / 매매 1억 3,90092%전세가율

총 10개

월별 매매 거래량 최근 2년

12511

10812

6825년

1282

1443

1334

2335

1346

1207

1128

1449

15110

15211

14712

13426년

1122

1583

1344

1215

1296

1127

918

849

6810

월별 매매 신고 건수. 연한 막대(최근 2개월)는 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 아직 덜 집계됐어요.

단지 목록 1년 거래 많은 순

사상중흥에스-클래스그랜드센트럴덕포동 · 2023년 · 1년 매매 103건6억 4,25084㎡ · 26.09.12 주례롯데캐슬골드스마트주례동 · 2022년 · 1년 매매 63건 · 연 -0.3%6억84㎡ · 26.09.29 센트럴스타힐스괘법동 · 2022년 · 1년 매매 54건 · 연 +11.6%3억 8,50059㎡ · 26.10.19 우신모라모라동 · 1992년 · 1년 매매 46건 · 연 +0.2%1억 4,20059㎡ · 26.08.17 롯데캐슬엄궁동 · 2010년 · 1년 매매 43건 · 연 +2.2%3억 5,00084㎡ · 26.10.22 반도보라주례동 · 1996년 · 1년 매매 40건 · 연 -0.0%1억 4,20059㎡ · 26.10.12 괘법한신2괘법동 · 1998년 · 1년 매매 39건 · 연 +2.2%2억 8,30059㎡ · 26.09.23 엄궁2차한신엄궁동 · 1999년 · 1년 매매 36건 · 연 -0.3%1억 3,00059㎡ · 26.09.16 모라동원타운모라동 · 1989년 · 1년 매매 33건 · 연 +2.4%1억 5,50059㎡ · 26.10.19 한일유엔아이주례동 · 2005년 · 1년 매매 32건 · 연 +1.0%1억 9,70059㎡ · 26.10.06 코오롱엄궁동 · 1999년 · 1년 매매 30건 · 연 -1.0%1억 3,50059㎡ · 26.10.08 반도보라타운학장동 · 1994년 · 1년 매매 28건 · 연 +0.2%1억 3,60059㎡ · 26.10.20 엘지신주례2주례동 · 1996년 · 1년 매매 27건 · 연 +0.6%1억 6,40059㎡ · 26.08.25 주례경동리인주례동 · 2017년 · 1년 매매 27건 · 연 +0.2%3억 2,00080㎡ · 26.09.06 사상강변동원괘법동 · 1999년 · 1년 매매 26건 · 연 +1.9%3억 4,00084㎡ · 26.10.09 엘지신주례1주례동 · 1996년 · 1년 매매 25건 · 연 +0.0%1억 6,00059㎡ · 26.10.21 구학마을학장동 · 1993년 · 1년 매매 24건 · 연 -1.1%8,300만46㎡ · 26.10.16 현대무지개타운주례동 · 1993년 · 1년 매매 22건 · 연 -2.0%1억 6,00084㎡ · 26.10.21 백양그린모라동 · 1992년 · 1년 매매 21건 · 연 -1.4%6,200만41㎡ · 26.10.09 주공4모라동 · 1993년 · 1년 매매 21건 · 연 +0.3%9,300만41㎡ · 26.10.12 모라벽산모라동 · 2001년 · 1년 매매 21건 · 연 -0.1%1억 5,80059㎡ · 26.10.15 학장동삼정그린코아아파트학장동 · 2014년 · 1년 매매 20건 · 연 +0.5%2억 5,70059㎡ · 26.10.10 사상구남역동원로얄듀크모라동 · 2019년 · 1년 매매 19건 · 연 +1.2%3억 9,00084㎡ · 26.10.19 덕포경동메르빌덕포동 · 2013년 · 1년 매매 19건 · 연 -0.1%2억 7,00081㎡ · 26.06.01 목화학장동 · 1993년 · 1년 매매 18건 · 연 +0.3%1억 2,50049㎡ · 26.07.19 신구덕우성학장동 · 2000년 · 1년 매매 18건 · 연 -0.4%2억 4,50084㎡ · 26.09.09 금강학장동 · 1992년 · 1년 매매 17건 · 연 -1.1%1억 2,00084㎡ · 26.08.31 주례청구주례동 · 2002년 · 1년 매매 17건 · 연 -0.5%2억 1,00084㎡ · 26.10.12 럭키주례1주례동 · 1988년 · 1년 매매 16건 · 연 +2.2%1억 8,40044㎡ · 26.07.14 남영덕포동 · 1993년 · 1년 매매 16건 · 연 +0.3%9,000만37㎡ · 26.10.11

최근 3개월 해제 거래

한신 84㎡사상구 괘법동 · 5층 · 26.10.07 계약3억 1,250해제 주례한효 59㎡사상구 주례동 · 5층 · 26.10.06 계약1억 500해제 괘법한신2 59㎡사상구 괘법동 · 20층 · 26.09.23 계약2억 8,300해제 삼정그린코아 84㎡사상구 모라동 · 12층 · 26.09.16 계약1억 5,500해제 우성2차 84㎡사상구 모라동 · 21층 · 26.09.15 계약1억 8,500해제 반도보라 59㎡사상구 주례동 · 8층 · 26.09.12 계약1억 2,500해제 한신 84㎡사상구 괘법동 · 5층 · 26.08.31 계약3억 1,250해제 사상역경보센트리안 63㎡사상구 괘법동 · 10층 · 26.08.22 계약3억해제

자주 묻는 질문

사상구 아파트 84㎡ 시세는 얼마인가요?

최근 6개월 사상구 전용 80~86㎡ 매매 실거래 중위값은 2억 4,950만원, 전세 중위값은 1억 9,000만원입니다.

사상구 아파트 연평균 수익률은?

평당가 기준 수익률을 계산할 수 있는 107개 단지의 연평균 수익률 평균은 -0.7%입니다. 부산 전체 평균은 +0.8%입니다.

사상구에서 거래가 가장 많은 아파트는?

최근 1년 매매 신고 기준 사상중흥에스-클래스그랜드센트럴(103건), 주례롯데캐슬골드스마트(63건), 센트럴스타힐스(54건) 순입니다.

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