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부산사상구학장동

학장벽산

사상구 학장동 168 · 학감대로 105-21

최근 3개월 매매 4건 · 전용 119㎡ 최근 2억 5,500 · 최고가 3억 5,500 대비 -28.2%

1994.05 사용승인33년차1년 매매 12건전월세 1건
연평균 수익률+0.5%6년, 평당가
고점 대비-19.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 119㎡ · 약 48평형 최근 매매

2억 5,500만원

2026.10.07 · 7층 · 평당 707만 · 최고가보다 1억 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.7억2.4억3.1억3.8억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 4,750

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 5,50022.07.06 · 18층
1년 최고가2억 8,00025.11.04 · 6층
1년 평당가 전용696만매매 8건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 81건

26.10.077층 · 평당 707만2억 5,500
26.10.0611층 · 평당 665만2억 4,000
26.09.0416층 · 평당 757만2억 7,300
26.05.045층 · 평당 676만2억 4,400
26.03.292층 · 평당 554만2억
26.03.2112층 · 평당 732만2억 6,400
25.11.204층 · 평당 696만2억 5,100
25.11.046층 · 평당 776만2억 8,000
25.09.196층 · 평당 707만2억 5,500
25.07.1413층 · 평당 721만2억 6,000

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.02.125층 · 신규2억 1,000

사상구 학장동 학장벽산의 최근 매매 실거래는 2026.10.07 전용 119㎡ 2억 5,500만원(7층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -19.5%입니다.

자주 묻는 질문

학장벽산 119㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.07 계약된 전용 119㎡ 7층 2억 5,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 5,500만원(2022.07.06)입니다.

학장벽산 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +0.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -19.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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반도보라타운1994년 · 매매 28건(1년)1억 9,00084㎡ · 26.10.21구학마을1993년 · 매매 24건(1년)8,300만46㎡ · 26.10.16학장동삼정그린코아아파트2014년 · 매매 20건(1년)3억 3,00069㎡ · 26.10.17목화1993년 · 매매 18건(1년)1억 2,50049㎡ · 26.07.19신구덕우성2000년 · 매매 18건(1년)1억 8,80075㎡ · 26.10.13금강1992년 · 매매 17건(1년)1억 2,00084㎡ · 26.08.31학장동2차삼성1999년 · 매매 16건(1년)1억 6,00059㎡ · 26.10.19학장대림1991년 · 매매 14건(1년)1억 3,70075㎡ · 26.09.29

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.