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부산구·군별 실거래기장군

기장군 아파트 실거래가

단지 209곳 · 매매 2019.10.23~ / 전월세 최근 1년

1년 매매1,658건
평당가 1년1,315만
84㎡ 매매3억 1,500
전세가율 84㎡83%
단지 연평균 수익률 평균부산 전체 연 +0.8%기장군 연 +1.3%고점 대비 -16.4%

동별 실거래가

기장읍 교리기장읍 내리기장읍 대라리기장읍 대변리기장읍 동부리기장읍 서부리기장읍 청강리일광읍 삼성리일광읍 이천리정관읍 달산리정관읍 매학리정관읍 모전리정관읍 방곡리정관읍 용수리철마면 고촌리

기장군 지도 점 색 = 평당가

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최근 3개월 신고가 TOP 10

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1정관신도시한진해모로 147㎡기장군 정관읍 용수리 · 14층 · 26.10.175억 6,000직전 5억 2,9002현대프라힐스 동부산 84㎡기장군 철마면 고촌리 · 7층 · 26.10.072억 8,700직전 2억 8,6003테마파크빌1차 84㎡기장군 기장읍 대라리 · 2층 · 26.10.121억 6,000직전 1억 5,5004삼협아띠랑스 48㎡기장군 기장읍 대라리 · 11층 · 26.08.121억 6,000직전 1억 4,9005부전비치 59㎡기장군 일광읍 이천리 · 9층 · 26.08.041억 5,200직전 1억 4,500

최근 3개월 거래 많은 단지

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1정관동일스위트1차기장군 정관읍 용수리 · 2012년28건최근 2억 1,2002정관동일스위트2차기장군 정관읍 모전리 · 2013년12건최근 2억 8003e편한세상일광기장군 일광읍 삼성리 · 2020년12건최근 4억 3,8004한신기장군 기장읍 동부리 · 1995년11건최근 2억 1,7005이지더원1차오션포레기장군 일광읍 삼성리 · 2020년11건최근 3억 2,0006웨이브리즈기장군 기장읍 청강리 · 2022년11건최근 2억 6,7007정관2차동원로얄듀크기장군 정관읍 매학리 · 2013년10건최근 3억 6,8008이지더원3차기장군 정관읍 모전리 · 2015년10건최근 3억 2,2509정관양우내안愛기장군 정관읍 용수리 · 2016년10건최근 1억 7,95010동일스위트3차기장군 정관읍 모전리 · 2014년9건최근 2억 9,500

수익률 상위 10

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1정관양우내안愛기장군 정관읍 용수리 · 2016년 · 5년+7.9%연평균2정관신도시롯데캐슬기장군 정관읍 용수리 · 2008년 · 6년+5.1%연평균3이진캐스빌기장군 정관읍 용수리 · 2014년 · 6년+5.0%연평균4일광자이푸르지오2단지기장군 일광읍 삼성리 · 2020년 · 6년+4.9%연평균5일광신도시비스타동원1차기장군 일광읍 삼성리 · 2020년 · 6년+4.8%연평균6정관신도시계룡리슈빌기장군 정관읍 용수리 · 2008년 · 6년+4.6%연평균7가화일광타워기장군 일광읍 이천리 · 2011년 · 6년+4.5%연평균8정관신도시한진해모로기장군 정관읍 용수리 · 2008년 · 6년+4.3%연평균9정관현진에버빌기장군 정관읍 모전리 · 2009년 · 6년+4.2%연평균10정관신동아파밀리에기장군 정관읍 용수리 · 2008년 · 6년+4.2%연평균

전세 연장 시세 · 기장군

전세 연장하면 신규보다
2,500만원 덜 내요 중간값

신규가 더 비싼 단지100%
합의 연장 중 5% 넘게28%
갱신권 쓴 비율39%
전월세 전환율5.4%
단지별 순위 보기

같은 단지·같은 면적 최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교(11곳). 합의 연장은 갱신권을 쓰지 않은 전세 갱신.

전세가율 높은 단지

1태영기장군 기장읍 교리 · 전세 1억 2,000 / 매매 1억 2,50096%전세가율2정관양우내안愛기장군 정관읍 용수리 · 전세 1억 8,000 / 매매 1억 8,90095%전세가율3가화만사성정관타운기장군 정관읍 방곡리 · 전세 1억 5,500 / 매매 1억 7,10091%전세가율4기장유림노르웨이숲기장군 기장읍 교리 · 전세 1억 9,000 / 매매 2억 1,25089%전세가율5정관1차동원로얄듀크기장군 정관읍 달산리 · 전세 2억 4,000 / 매매 2억 6,90089%전세가율6서희스타힐스기장군 정관읍 방곡리 · 전세 1억 5,500 / 매매 1억 7,50089%전세가율7부산정관지구이지더원5차아파트기장군 정관읍 방곡리 · 전세 1억 9,000 / 매매 2억 1,50088%전세가율8정관센트럴파크기장군 정관읍 달산리 · 전세 2억 4,000 / 매매 2억 8,00088%전세가율9이지더원기장군 정관읍 모전리 · 전세 2억 350 / 매매 2억 3,50087%전세가율10정관동일스위트1차기장군 정관읍 용수리 · 전세 2억 4,775 / 매매 2억 8,25086%전세가율

총 10개

월별 매매 거래량 최근 2년

월별 매매 신고 건수. 연한 막대(최근 2개월)는 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 아직 덜 집계됐어요.

단지 목록 1년 거래 많은 순

정관동일스위트1차정관읍 용수리 · 2012년 · 1년 매매 99건 · 연 +3.3%2억 8,00084㎡ · 26.10.11e편한세상일광일광읍 삼성리 · 2020년 · 1년 매매 76건 · 연 +2.8%5억84㎡ · 26.10.10동일스위트3차정관읍 모전리 · 2014년 · 1년 매매 67건 · 연 +3.1%2억 9,50084㎡ · 26.10.18일광자이푸르지오2단지일광읍 삼성리 · 2020년 · 1년 매매 65건 · 연 +4.9%6억 3,30084㎡ · 26.10.13정관2차동원로얄듀크정관읍 매학리 · 2013년 · 1년 매매 58건 · 연 +3.8%3억 6,80084㎡ · 26.10.17이지더원1차오션포레일광읍 삼성리 · 2020년 · 1년 매매 54건 · 연 +1.1%3억 2,00059㎡ · 26.10.17정관동일스위트2차정관읍 모전리 · 2013년 · 1년 매매 51건 · 연 +2.6%2억 80059㎡ · 26.10.20이지더원정관읍 모전리 · 2011년 · 1년 매매 48건 · 연 +1.8%2억 5,80084㎡ · 26.10.07정관1차동원로얄듀크정관읍 달산리 · 2013년 · 1년 매매 44건 · 연 +2.4%2억 4,00079㎡ · 26.09.02한신기장읍 동부리 · 1995년 · 1년 매매 43건 · 연 +1.9%1억 3,75059㎡ · 26.10.12일광신도시비스타동원1차일광읍 삼성리 · 2020년 · 1년 매매 42건 · 연 +4.8%7억 3,500104㎡ · 26.10.07웨이브리즈기장읍 청강리 · 2022년 · 1년 매매 41건 · 연 +2.7%2억 5,90055㎡ · 26.10.02일광신도시비스타동원2차일광읍 이천리 · 2020년 · 1년 매매 37건 · 연 -4.6%7억 1,800104㎡ · 26.10.20정관신도시한진해모로정관읍 용수리 · 2008년 · 1년 매매 36건 · 연 +4.3%4억 5,000135㎡ · 26.08.19이지더원3차정관읍 모전리 · 2015년 · 1년 매매 33건 · 연 +3.9%3억 2,25084㎡ · 26.10.18일광한신더휴센트럴포레2단지일광읍 삼성리 · 2020년 · 1년 매매 32건 · 연 -4.0%3억 4,80059㎡ · 26.09.22정관롯데캐슬2차정관읍 모전리 · 2013년 · 1년 매매 32건 · 연 +4.0%3억 8,500101㎡ · 26.10.13일광자이푸르지오1단지일광읍 삼성리 · 2020년 · 1년 매매 31건 · 연 +3.5%4억 9,00084㎡ · 26.10.13이진캐스빌블루1차기장읍 교리 · 2011년 · 1년 매매 30건 · 연 +2.4%3억 7,50084㎡ · 26.09.30정관양우내안愛정관읍 용수리 · 2016년 · 1년 매매 29건 · 연 +7.9%1억 7,95059㎡ · 26.10.15일광대성베르힐일광읍 삼성리 · 2020년 · 1년 매매 29건 · 연 -3.9%4억 2,80084㎡ · 26.10.10이지더원2차정관읍 모전리 · 2012년 · 1년 매매 27건 · 연 +2.5%1억 8,00059㎡ · 26.08.31가화만사성정관타운정관읍 방곡리 · 2014년 · 1년 매매 27건 · 연 +0.6%1억 7,90059㎡ · 26.10.20정관신도시롯데캐슬정관읍 용수리 · 2008년 · 1년 매매 25건 · 연 +5.1%3억 1,80084㎡ · 26.08.01이진캐스빌정관읍 용수리 · 2014년 · 1년 매매 25건 · 연 +5.0%4억 3,00084㎡ · 26.09.29현대기장읍 청강리 · 1993년 · 1년 매매 24건 · 연 +2.9%2억 50059㎡ · 26.09.21정관현진에버빌정관읍 모전리 · 2009년 · 1년 매매 23건 · 연 +4.2%2억 8,50084㎡ · 26.10.06일광한신더휴센트럴포레1단지일광읍 삼성리 · 2020년 · 1년 매매 22건 · 연 -2.6%3억 6,00059㎡ · 26.08.10서부주공기장읍 서부리 · 2001년 · 1년 매매 20건 · 연 +3.4%2억 4,80059㎡ · 26.10.06정관가화만사성더테라스1차정관읍 방곡리 · 2017년 · 1년 매매 20건 · 연 +2.6%2억 7,80060㎡ · 26.10.12

최근 3개월 해제 거래

이진캐스빌블루2차 68㎡기장군 기장읍 교리 · 23층 · 26.10.01 계약2억 9,500해제정관현진에버빌 84㎡기장군 정관읍 모전리 · 5층 · 26.09.12 계약2억 8,200해제일광한신더휴센트럴포레2단지 84㎡기장군 일광읍 삼성리 · 22층 · 26.09.11 계약4억 6,500해제일광한신더휴센트럴포레2단지 84㎡기장군 일광읍 삼성리 · 22층 · 26.09.11 계약4억 6,500해제동부산어반리움 71㎡기장군 기장읍 대라리 · 4층 · 26.09.09 계약2억 7,300해제태영 84㎡기장군 기장읍 교리 · 15층 · 26.09.07 계약2억해제기장유림노르웨이숲 53㎡기장군 기장읍 교리 · 6층 · 26.09.05 계약2억 1,500해제웨이브리즈 59㎡기장군 기장읍 청강리 · 18층 · 26.09.04 계약2억 8,700해제

자주 묻는 질문

기장군 아파트 84㎡ 시세는 얼마인가요?

최근 6개월 기장군 전용 80~86㎡ 매매 실거래 중위값은 3억 1,500만원, 전세 중위값은 2억 6,000만원입니다.

기장군 아파트 연평균 수익률은?

평당가 기준 수익률을 계산할 수 있는 76개 단지의 연평균 수익률 평균은 +1.3%입니다. 부산 전체 평균은 +0.8%입니다.

기장군에서 거래가 가장 많은 아파트는?

최근 1년 매매 신고 기준 정관동일스위트1차(99건), e편한세상일광(76건), 동일스위트3차(67건) 순입니다.

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