일광한신더휴센트럴포레1단지
기장군 일광읍 삼성리 794 · 해빛1로 62
최근 3개월 매매 4건 · 전용 59㎡ 최근 3억 6,000 · 최고가 4억 6,700 대비 -22.9%
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
3억 6,000만원
2026.08.10 · 7층 · 평당 1,990만 · 최고가보다 1억 700 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
2,425만원 덜 내요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
전세대출 금리가 5.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3,000만 / 월 120만 (26.09.15)
매매 실거래 41건
전월세 실거래 최근 1년
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억 5,500만원
2026.09.11 · 8층 · 평당 1,771만 · 최고가보다 1억 200 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
1,000만원 덜 내요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.09.11 2억 9,000 → 3억 2,000 (+10.3%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 4,000만 / 월 120만 (26.08.15)
매매 실거래 32건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 75㎡ · 약 31평형 최근 매매
4억 2,000만원
2026.04.24 · 10층 · 평당 1,828만 · 최고가보다 9,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 75㎡
전세 연장하면 신규보다
2,650만원 덜 내요
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 95만 (26.06.20)
매매 실거래 12건
전월세 실거래 최근 1년
기장군 일광읍 삼성리 일광한신더휴센트럴포레1단지의 최근 매매 실거래는 2026.08.10 전용 59㎡ 3억 6,000만원(7층)입니다. 5년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -2.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -12.5%입니다.
자주 묻는 질문
일광한신더휴센트럴포레1단지 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.10 계약된 전용 59㎡ 7층 3억 6,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 6,700만원(2021.04.30)입니다.
일광한신더휴센트럴포레1단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 5년간 연평균 -2.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -12.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
일광한신더휴센트럴포레1단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 4,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 71%입니다.
일광한신더휴센트럴포레1단지 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 2억 6,000만원, 연장(갱신) 2억 3,575만원으로 연장이 약 2,425만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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일광읍 삼성리 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.