일광신도시비스타동원2차
기장군 일광읍 이천리 944 · 해송1로 33
최근 3개월 매매 9건 · 전용 104㎡ 최근 7억 1,800 · 최고가 9억 7,000 대비 -26%
전용 104㎡ · 약 42평형 최근 매매
7억 1,800만원
2026.10.20 · 7층 · 평당 2,278만 · 최고가보다 2억 5,200 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 104㎡
전세 연장하면 신규보다
3,000만원 덜 내요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
전세대출 금리가 5.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 175만 (26.09.14)
매매 실거래 71건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 96㎡ · 약 39평형 최근 매매
5억 9,000만원
2026.09.28 · 9층 · 평당 2,028만 · 최고가보다 1억 1,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 96㎡
전월세 전환율
5.0%
전세대출 금리가 5.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3,000만 / 월 155만 (26.07.19)
매매 실거래 72건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 159㎡ · 약 64평형 최근 매매
8억 5,000만원
2025.02.08 · 1층 · 평당 1,757만
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 1건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
기장군 일광읍 이천리 일광신도시비스타동원2차의 최근 매매 실거래는 2026.10.20 전용 104㎡ 7억 1,800만원(7층)입니다. 5년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -4.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -21.1%입니다.
자주 묻는 질문
일광신도시비스타동원2차 104㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.20 계약된 전용 104㎡ 7층 7억 1,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 9억 7,000만원(2022.11.30)입니다.
일광신도시비스타동원2차 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 5년간 연평균 -4.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -21.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
일광신도시비스타동원2차 전세 시세와 전세가율은?
전용 104㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 3,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 61%입니다.
일광신도시비스타동원2차 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 104㎡ 전세 중위값은 신규 4억 5,000만원, 연장(갱신) 4억 2,000만원으로 연장이 약 3,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 7.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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일광읍 이천리 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.