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부산사상구모라동

모라리버빌

사상구 모라동 991 · 사상로 512

최근 3개월 매매 1건 · 전용 76㎡ 최근 2억 2,000 · 최고가 2억 3,300 대비 -5.6%

2005.06 사용승인22년차1년 매매 8건전월세 4건
연평균 수익률-1.2%6년, 평당가
고점 대비-11.4%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 76㎡ · 약 31평형 최근 매매

2억 2,000만원

2026.09.03 · 12층 · 평당 951만 · 최고가보다 1,300만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.5억1.8억2.1억2.5억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 2,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 3,30021.02.01 · 10층
1년 최고가2억 2,00026.09.03 · 12층
1년 평당가 전용839만매매 8건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 2,000만 / 월 60만 (26.04.18)

매매 실거래 37건

26.09.0312층 · 평당 951만2억 2,000
26.06.247층 · 평당 800만 · 직거래1억 8,500
26.03.303층 · 평당 821만1억 9,000
26.03.285층 · 평당 878만2억 300
26.02.083층 · 평당 800만 · 미등기1억 8,500
26.01.313층 · 평당 778만1억 8,000
26.01.137층 · 평당 843만1억 9,500
25.11.1511층 · 평당 843만1억 9,500
25.10.152층 · 평당 778만1억 8,000
25.03.114층 · 평당 821만1억 9,000

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

사상구 모라동 모라리버빌의 최근 매매 실거래는 2026.09.03 전용 76㎡ 2억 2,000만원(12층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -1.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -11.4%입니다.

자주 묻는 질문

모라리버빌 76㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.03 계약된 전용 76㎡ 12층 2억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 3,300만원(2021.02.01)입니다.

모라리버빌 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -1.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -11.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.