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부산사상구주례동

홍익

사상구 주례동 90-1 · 가야대로318번길 78-25

최근 3개월 매매 0건 · 전용 40㎡ 최근 4,500만 · 최고가 7,850만 대비 -42.7%

1988년 준공39년차1년 매매 0건전월세 0건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-고점 21.10~22.10
해제율 1년-신고 후 취소

전용 40㎡ · 약 16평형 최근 매매

4,500만원

2025.05.21 · 5층 · 평당 366만 · 최고가보다 3,350만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
3,900만5,400만6,900만8,500만
20년21년22년23년24년25년26년
4,500만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7,850만22.02.18 · 3층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-

매매 실거래 9건

25.05.215층 · 평당 366만 · 직거래4,500만
22.08.085층 · 평당 610만 · 직거래7,500만
22.02.18 신고가3층 · 평당 639만7,850만직전 7,800만
21.10.062층 · 평당 529만6,500만
21.10.012층 · 평당 545만6,700만
21.06.051층 · 평당 610만7,500만
21.03.04 신고가5층 · 평당 634만7,800만직전 7,000만
20.12.144층 · 평당 521만6,400만
19.11.112층 · 평당 569만7,000만

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

사상구 주례동 홍익의 최근 매매 실거래는 2025.05.21 전용 40㎡ 4,500만원(5층)입니다.

자주 묻는 질문

홍익 40㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2025.05.21 계약된 전용 40㎡ 5층 4,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7,850만원(2022.02.18)입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.