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부산사상구주례동

송림주택

사상구 주례동 55-4 · 가야대로378번길 46

최근 3개월 매매 0건 · 전용 53㎡ 최근 9,900만 · 최고가 1억 2,500 대비 -20.8%

1983년 준공44년차1년 매매 2건전월세 0건
연평균 수익률-0.5%6년, 평당가
고점 대비-10.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 53㎡ · 약 22평형 최근 매매

9,900만원

2025.12.20 · 3층 · 평당 608만 · 최고가보다 2,600만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
9,300만1.1억1.2억1.3억
20년21년22년23년24년25년26년
9,900만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 2,50021.11.20 · 3층
1년 최고가9,900만25.12.20 · 3층
1년 평당가 전용608만매매 1건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 7건

25.12.203층 · 평당 608만9,900만
24.01.033층 · 평당 627만 · 직거래1억 200
23.12.161층 · 평당 725만1억 1,800
22.06.141층 · 평당 725만1억 1,800
21.11.20 신고가3층 · 평당 768만1억 2,500직전 1억 2,450
20.04.192층 · 평당 765만1억 2,450
19.11.131층 · 평당 602만9,800만

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

사상구 주례동 송림주택의 최근 매매 실거래는 2025.12.20 전용 53㎡ 9,900만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -0.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -10.6%입니다.

자주 묻는 질문

송림주택 53㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2025.12.20 계약된 전용 53㎡ 3층 9,900만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 2,500만원(2021.11.20)입니다.

송림주택 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -0.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -10.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.