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부산사상구학장동

학장동양

사상구 학장동 210-1 · 주례로 231

최근 3개월 매매 0건 · 전용 51㎡ 최근 8,900만 · 최고가 2억 2,500 대비 -60.4%

1984.11 사용승인43년차1년 매매 3건전월세 19건
연평균 수익률-3.2%6년, 평당가
고점 대비-58.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 51㎡ · 약 21평형 최근 매매

8,900만원

2026.06.20 · 2층 · 평당 576만 · 최고가보다 1억 3,600 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
5,400만1.2억1.9억2.5억
20년21년22년23년24년25년26년
8,900만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 2,50022.02.28 · 3층
1년 최고가8,900만26.06.20 · 2층
1년 평당가 전용546만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 500만 / 월 35만 (26.10.09)

매매 실거래 32건

26.06.202층 · 평당 576만8,900만
25.12.014층 · 평당 517만8,000만
25.05.222층 · 평당 647만 · 직거래1억
25.02.213층 · 평당 789만 · 직거래1억 2,200
22.07.081층 · 평당 1,183만1억 8,300
22.05.253층 · 평당 1,229만1억 9,000
22.02.28 신고가3층 · 평당 1,455만2억 2,500직전 1억 8,000
21.08.121층 · 평당 1,164만1억 8,000
21.06.253층 · 평당 1,112만1억 7,200
21.05.063층 · 평당 1,009만 · 해제1억 5,600

전월세 실거래 최근 1년

25.11.133층 · 신규8,900만

사상구 학장동 학장동양의 최근 매매 실거래는 2026.06.20 전용 51㎡ 8,900만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -3.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -58.8%입니다.

자주 묻는 질문

학장동양 51㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.20 계약된 전용 51㎡ 2층 8,900만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 2,500만원(2022.02.28)입니다.

학장동양 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -3.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -58.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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반도보라타운1994년 · 매매 28건(1년)1억 9,00084㎡ · 26.10.21구학마을1993년 · 매매 24건(1년)8,300만46㎡ · 26.10.16학장동삼정그린코아아파트2014년 · 매매 20건(1년)3억 3,00069㎡ · 26.10.17목화1993년 · 매매 18건(1년)1억 2,50049㎡ · 26.07.19신구덕우성2000년 · 매매 18건(1년)1억 8,80075㎡ · 26.10.13금강1992년 · 매매 17건(1년)1억 2,00084㎡ · 26.08.31학장동2차삼성1999년 · 매매 16건(1년)1억 6,00059㎡ · 26.10.19학장대림1991년 · 매매 14건(1년)1억 3,70075㎡ · 26.09.29

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.